В центре внимания — товарищества собственников жилья (ТСЖ), на которые Минстрой РФ возложил ряд новых обязанностей.
Какие именно требования вступили в силу, сколько это может стоить жителям и куда обращаться за разъяснениями — в нашем подробном обзоре.
Новые обязанности ТСЖ с 2026 года
Приказ Минстроя от № 856/пр, зарегистрированный в Минюсте, вступил в действие с 1 марта 2026 года.
Документ регламентирует взаимодействие управляющих организаций, ТСЖ и жителей через национальный мессенджер МАХ.
- Каждое ТСЖ обязано создать отдельный канал в МАХ для каждого многоквартирного дома.
- Оперативное реагирование на заявки жителей (срок — до 24 часов с момента публикации обращения).
- Обязательное информирование о плановых отключениях, авариях и ремонтных работах.
- Фото- и видеофиксация выполненных работ с последующим размещением в канале.
Важно: никаких бюджетных дотаций на реализацию этих требований не предусмотрено.
Все расходы лягут на плечи собственников и будут включены в тариф «содержание и ремонт общего имущества».
Финансовые последствия для жителей
По предварительным оценкам экспертов «Кузбассжилспецсистема», в среднем тариф вырастет на 8–11 %.
| Пункт расходов | Средняя сумма, руб./м² в месяц | Рост, % |
|---|---|---|
| Администрирование канала в МАХ | 1,85 | +2,4 % |
| Фото-видеосъёмка работ | 0,92 | +1,2 % |
| Операторский персонал | 3,10 | +4,0 % |
| 5,87 | +7,6 % |
Планы по восстановлению дорог
Городская администрация объявила о перераспределении средств: 1 млрд рублей выделено на ямочный ремонт дорог вместо реконструкции Запсибовского моста.
В первую очередь будут отремонтированы проблемные участки:
- Пересечение пр-та Металлургов и пр-та Строителей (кольцо);
- ул. Тольятти, участок от ул. Орджоникидзе до ул. Спортивной;
- ул. Кирова, д. 45-67 (дворовые проезды).
Календарь отключений на апрель-май 2026
- Холодное водоснабжение
- мкр. Кузнецкий, д. 12-18 — , 09:00–17:00;
- ул. Весенняя, д. 5-9 — , 08:00–16:00.
- Горячее водоснабжение
- мкр. Заводской, д. 20-26 — 21.04– (гидравлические испытания);
- ул. Кирова, д. 30-40 — 12.05– (промывка сетей).
- Электроэнергия
- пер. Северный, д. 1-5, , 09:00–17:00 (плановые работы ПАО «МРСК Сибири»).
Экологические мероприятия
С 20 марта по 5 июня 2026 года в Новокузнецке проходят Дни защиты от экологической опасности.
ТСЖ могут подать заявку на:
- бесплатную выдачу контейнеров для раздельного сбора мусора;
- мастер-классы по ремонту и повторному использованию вещей;
- акцию «Зелёный двор» (высадка деревьев и кустарников).
Куда обращаться по вопросам ЖКХ и ТСЖ
- Муниципальная жилищная инспекция г. Новокузнецка
Адрес: г; Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 28
Телефон: +7 (3843) -12-233
Электронная приёмная: mgi@admnkz.ru - Горячая линия Минстроя Кемеровской области
Телефон: +7 (3842) -56-444
Работает круглосуточно - Консультации по мессенджеру МАХ для ТСЖ
Telegram-канал: t.me/MAHTSZhelp
Электронная почта: mah@minszrf.ru - Единая диспетчерская служба УК и ТСЖ
Телефон: +7 (3843) -00-099
Мобильное приложение: «Госуслуги Кузбасс» → «ЖКХ» → «Обращение в УК/ТСЖ» - Прокуратура г. Новокузнецка
Адрес: г. Новокузнецк, пр-т Металлургов, 61
Тел.: +7 (3843) -10-170
Онлайн-приёмная: prokuratura-kuzbass.ru/novokuznetsk
Полезные ресурсы и сервисы
- Официальные новости ЖКХ Новокузнецка
- ГИС ЖКХ Кемеровской области — личный кабинет собственника
- Госуслуги — приём жалоб на ТСЖ/УК
Важно! Перед подачей жалобы рекомендуем зафиксировать все обращения в мессенджере МАХ (скриншоты, даты, время), это упростит процедуру доказательства нарушений.