Москва — крупнейший мегаполис Европы, где комфорт проживания напрямую зависит от качества работы управляющих компаний. В 2026 году в столице действует более 1 700 управляющих организаций, обслуживающих дома всех типов — от сталинских высоток до современных ЖК «комфорт-класса». В этой статье вы найдёте:
- список лучших УК 2025 года по версии рейтинга ТОП-100;
- сводную таблицу компаний по административным округам и районам;
- контакты «горячих линий», куда можно пожаловаться или задать вопрос.
27 ноября 2025 года в Москве были названы победители третьего сезона рейтинга лучших управляющих компаний России. По итогам 2025 года Москва вошла в тройку лидеров по количеству призёров: 13 УК столицы попали в ТОП-100, из них 3 компании заняли призовые места.
Первое место в номинации «Крупные города» получила ООО «ЖКС Север» (Северный административный округ);
Управляющие компании по административным округам и районам
Северный административный округ (САО)
- ООО «ЖКС Север» — лидер рейтинга ТОП-100. Обслуживает 2,3 млн м² жилья в районах Беговой, Коптево, Ховрино.
Контакты: +7 (495) -40-04-04, сайт: zks-sever.ru - ООО «УК Митино-Сервис» — специализируется на микрорайоне Митино. Контакт-центр: +7 (495) -30-77-88.
Восточный административный округ (ВАО)
- АО «Мосэксперт» — обслуживает Вешняки и Новокосино; Телефон: 8 (800) -00-22-33 (круглосуточно).
- ООО «ГБУ Жилищник ВАО», районы Гольяново, Измайлово, Соколиная гора. Обращения принимаются через портал «ЖКХ-Баланс».
Западный административный округ (ЗАО)
- ООО «Крылатские холмы» — кварталы Крылатское и Строгино. Горячая линия: +7 (495) -33-93-00.
- АО «УК Тропарёво» — один из крупнейших операторов района Теплый Стан. Почта: info@uk-troparevo.ru.
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
- ООО «Ясенево-Сервис» — лидер по количеству домов с ТСЖ. Контакты: +7 (495) -27-27-27.
- ООО «УК ЮЗАО» — обслуживает Ломоносовский, Обручевский, Черёмушки. Единый центр: 8 (800) -00-44-55.
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
- ООО «Кузьминки-Сервис», крупнейшая УК района. Контакт: +7 (495) -54-11-11.
- ООО «Выхино-Жилсервис», районы Выхино-Жулебино. Сайт: vyhino24.ru
Контакты «горячих линий» и официальные порталы для обращений
- Единая диспетчерская служба Москвы (ЕДСМ) — 8 (800) -20-00-04 (бесплатно по РФ).
- Государственная жилищная инспекция Москвы — приём жалоб онлайн через портал mos.ru (раздел «ЖКХ» → «Подать обращение»).
- Контакт-центр Мэра Москвы — +7 (495) -77-77-77 (ежедневно, 24/7).
- Бесплатное мобильное приложение «Госуслуги Москвы» — доступно в AppStore и Google Play.
Как выбрать управляющую компанию: чек-лист
- Проверьте лицензию: на сайте gzhi.mos.ru скачайте актуальный реестр.
- Oцените рейтинги: используйте данные рейтинга ТОП-100 и отзывы на «Яндекс.Картах».
- Сравните тарифы: на официальном калькуляторе госуслуги.дом.рф.
- Уточните план работ: требуйте ежегодный паспорт дома и график проверки инженерных систем.
- Свяжитесь с ТСЖ: если в вашем доме создано ТСЖ/ЖКС, обращайтесь непосредственно к председателю.
Качественное ЖКХ — это результат прозрачных отношений между жильцами, управляющей компанией и органами власти. Используйте перечисленные контакты, чтобы вовремя получить помощь и контролировать работу УК. Помните: ваше обращение в любую из перечисленных служб должно содержать адрес дома, номер лицевого счёта и чёткое описание проблемы.
Самое главное: в 2026 году Москва продолжает цифровизацию ЖКХ — все заявки можно подать онлайн через портал dom.mos.ru или мобильное приложение «Госуслуги Москвы».