Для жителей и потенциальных покупателей квартир в жилом комплексе «Флагман» в городе Раменское важно знать, за каким управляющим партнёром закреплён дом, какие услуги входят в обслуживание, какие тарифы действуют в 2026 году и куда обращаться по любым вопросам. Ниже — подробная инструкция с актуальными телефонами, адресами и электронными каналами связи.
Кратко о ЖК «Флагман»
- Адрес: Московская область, г. Раменское, Спортивный проезд, д. 1 (иногда в документах фигурирует д. 4 — уточняйте в вашем ДДУ).
- Застройщик: АО «ЮИТ ВДСК» (в прошлом — Воскресенский домостроительный комбинат, ВДСК).
- Этажность: 15–17 этажей, 9 секций, 647 квартир.
- Статус: полностью сдан и введён в эксплуатацию (IV кв. 2019 г.).
- Парковка: подземный паркинг на 565 машино-мест + гостевая стоянка.
Кто управляет домом в 2026 году
По данным ЕГРН, Реестра договоров управления и официальных отчётов жильцов, дом обслуживает ООО «УК ВДСК-Сервис» — аффилированная с застройщиком компания, созданная специально для эксплуатации объектов группы «ЮИТ ВДСК».
Реквизиты УК
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ВДСК-Сервис».
- ИНН: 5034098767
- ОГРН: 1175031009876
- Юридический/почтовый адрес: 140100, Московская обл., г. Раменское, ул. Советская, д. 38, офис 301.
Какие услуги входят в управление
- Эксплуатация инженерных систем (отопление, ГВС/ХВС, канализация, электроснабжение).
- Обслуживание лифтов (компания «Отис»).
- Уборка мест общего пользования, вывоз ТБО.
- Охрана и видеонаблюдение (договор с ЧОП «Бастион-М»).
- Благоустройство двора: озеленение, детские и спорт-площадки, зимнее содержание.
- Техническое обслуживание индивидуальных приборов учёта.
- Капитальный и текущий ремонт общего имущества.
Тарифы на коммунальные услуги (1 кв. 2026 г.)
| Вид услуги | Ед. изм. | Тариф, руб. |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | м³ | 42,33 |
| Горячее водоснабжение | м³ | 198,60 |
| Водоотведение | м³ | 32,98 |
| Электроэнергия (до 300 кВт·ч) | кВт·ч | 5,73 |
| Отопление | Гкал | 2 373,89 |
| Содержание общего имущества | м²/мес. | ≈ 42,50 |
Точную сумму «содержание и ремонт» можно уточнить по телефону или в личном кабинете.
Контакты для обращений
Центральный офис УК «ВДСК-Сервис»
- Адрес приёма жильцов: г. Раменское, ул. Советская, д. 38, 3-й этаж, офис 301.
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00. Суббота и воскресенье, выходные. - Телефон «горячей линии»: +7 (496) -64-00-64 (круглосуточно, автоответчик по внеурочным).
- Электронная почта: info@vdsk-service.ru
- Сайт: https://vdsk-service.ru
Онлайн-каналы
- Личный кабинет жильца: lk.vdsk-service.ru (показания ИПУ, квитанции, заявки на ремонт).
- Telegram-бот: @vdsk_bot (приём заявок и фото нарушений).
- Мобильное приложение: «ВДСК-Сервис» для iOS и Android (QR-код можно скачать на главной странице сайта).
- Группа ВКонтакте: vk.com/vdsk_service (новости, опросы, акции).
Диспетчерские службы экстренного реагирования
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС): +7 (496) -64-00-65 (круглосуточно).
- Дежурный инженер по отоплению: +7 (496) -64-00-66 (сезонно с 1 октября по 30 апреля).
Приёмная застройщика (вопросы по ДДУ и гарантийному ремонту)
- АО «ЮИТ ВДСК» — отдел послепродажного обслуживания.
Тел.: +7 (495) -34-07-07, доб. 3
E-mail: service@yuit-vdsk.ru
Адрес: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где взять справку о проживании для школы/детсада?
Оформляется в УК «ВДСК-Сервис» через личный кабинет или лично в офисе по будням с 09:00 до 17:00. Срок изготовления, 1 рабочий день.
Как передать показания счётчиков?
- через мобильное приложение «ВДСК-Сервис»;
- SMS на номер +7 (903) -23-45-67 (формат:
123456 102 20235— лицевой счёт, ХВС, показание); - голосовое меню по телефону +7 (496) -64-00-64, вариант 2.
Что делать при протечке в квартире?
- Немедленно перекройте стояки (краны находятся на лестничной клетке).
- Звоните в аварийную службу +7 (496) -64-00-65.
- Фиксируйте ущерб на фото/видео.
- В течение 3 рабочих дней подайте заявление в УК через личный кабинет для оценки ущерба и организации ремонта.
Полезные ссылки
- Подать жалобу на УК через Госуслуги
- Журнал проверок Минстроя РФ
- Карта новостроек и управляющих организаций на «Наш.Дом.РФ»
Информация актуализирована по состоянию на 24 марта 2026 г. При обнаружении устаревших сведений просьба сообщать на e-mail info@vdsk-service.ru с темой «Обновить контакты ЖК Флагман».