24 марта 2026․ Городецкий городской суд вынес приговор бывшему директору домоуправляющей компании «Жилсервис-3» Игорю Шеронову по трём эпизодам особо крупного мошенничества․ Разбираемся, что именно случилось, какие последствия испытывают жители Арзамаса, и куда обращаться за помощью․

Что случилось с «Жилсервис-3»

• Учредители и структура․ ООО «Жилсервис-3» было зарегистрировано в Арзамасе в 2015 году․ Единственным учредителем выступало ООО «УК «Регион-Эксплуатация», которое, в свою очередь, контролировалось Игорем Шероновым через цепочку других фирм․
• Обвинение․ В 2023 году прокуратура заявила, что с 2020 по 2022 годы компания начисляла жильцам плату за «виртуальные» услуги (отопление, водоснабжение, капремонт), которые фактически не оказывались или оказывались частично․ Сумма ущерба превысила 35 млн рублей․
• Приговор суда․ Городецкий суд признал Шеронова виновным по ч․ 4 ст․ 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и приговорил к:
  • 5,5 годам колонии общего режима;
  • штрафу 1 млн рублей;
  • запрету занимать руководящие должности в сфере ЖКХ на 3 года․
• Банкротство․ ООО «Жилсервис-3» было признано банкротом в октябре 2024 года․ Арбитражным управляющим назначена «ФК «Содействие»․ Конкурсная масса оценивается в 8,3 млн рублей, основной долг перед жильцами — 42 млн рублей․

Какие проблемы остались у жителей

1. Неправильные начисления․ На лицевых счетах числятся переплаты или, наоборот, долги, сформированные за несуществующие услуги․
2. Неисправные сети․ Из-за отсутствия денег на ремонт многие дома остались без капитального обслуживания: треснувшие трубы, подтёки крыш, неработающие лифты․
3. Переход на новую УК․ Часть домов была переведена на обслуживание ООО «ЖилЭксперт», однако процесс идёт с перебоями: заявления жильцов теряются, реестры не обновляются․
4. Судебные споры․ Жильцы массово подают иски, чтобы списать фальшивые долги и взыскать незаконно списанные средства․

Куда обращаться жителям Арзамаса

Ниже — актуальные контакты государственных и общественных организаций, которые помогут защитить ваши права и получить компенсацию․

Государственные инстанции

• Прокуратура Нижегородской области
  Адрес: 603950, г․ Нижний Новгород, ул․ Малая Ямская, 7
  Телефон: +7 (831) -39-35-05
  Горячая линия по ЖКХ: +7 (831) -39-35-74
  Email: prnk@procrnn․ru
  Приёмная онлайн: prokuratura-nnov․ru
• Госжилинспекция Нижегородской области
  Адрес: 603000, г․ Нижний Новгород, ул․ Малая Покровская, 10
  Телефон: +7 (831) -19-40-15
  WhatsApp/Signal: +7 (831) -19-40-15
  Онлайн-приёмная: gzhi․nnov․ru
• Арзамасская межрайонная прокуратура
  Адрес: 607220, г․ Арзамас, ул․ Ленина, 64
  Телефон: +7 (83147) —31-00
  Email: arzamas@nkproc․ru

Новая управляющая компания

• ООО «ЖилЭксперт» (дома 1-4 микрорайонов)
  Адрес: 607220, г․ Арзамас, ул․ Кирова, 26а
  Телефон: +7 (83147) —18-02
  WhatsApp: ###-###-####
  Email: office@zilexpert․ru
  Личный кабинет: lk․zilexpert․ru

Общественные организации и юридическая помощь

• Нижегородское отделение «ЖКХ Контроль»
  Телефон: +7 (831) -15-03-50
  Telegram: @jkhnnov
  Email: help@jkhnn․ru
• Региональный центр правовой помощи населению (бесплатно)
  Адрес: 607220, г․ Арзамас, ул․ Энгельса, 14 (2-й этаж)
  Телефон: +7 (83147) —04-72
  График: Пн-Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00
• Колл-центр Минстроя Нижегородской области
  Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
  Онлайн-обращения: minstroy-nn․ru

Что делать прямо сейчас: пошаговый алгоритм

1. Проверьте лицевой счёт․ Через сайт lk․zilexpert․ru или ГИС ЖКХ скачайте детализацию начислений за 2020-2024 гг․
2. Соберите документы․ Договор управления, все квитанции, акты недооказанных услуг (если есть)․
3. Направьте претензию․ В новую УК «ЖилЭксперт» или в конкурсному управляющему «ФК Содействие» (адрес: 603000, Н․ Новгород, ул․ Белинского, 32, офис 504)․
4. Подайте заявление в прокуратуру․ Можно онлайн через сайт или лично в Арзамасской межрайонной прокуратуре․
5. Запишитесь на консультацию․ К юристам Регионального центра правовой помощи (бесплатно) или к специалистам «ЖКХ Контроль»․
6. Отслеживайте дело о банкротстве․ Карточка дела № А43-4567/2024 в картотеке Арбитражного суда Нижегородской области: kad․arbitr․ru․

Процесс восстановления справедливости для жителей Арзамаса занимает время, но уже сегодня можно:

• снизить плату за несуществующие долги;
• добиться ремонта аварийных участков через новую УК;
• получить компенсацию в рамках конкурсной массы «Жилсервис-3»․

Главное — не откладывать: срок исковой давности по списанию незаконных начислений — 3 года․ Обращайтесь к юристам и контролирующим организациям как можно скорее․