Самара — один из крупнейших мегаполисов Поволжья, ежегодно наращивающий объёмы жилищного строительства. По состоянию на март 2026 года общая площадь жилого фонда города достигает 28 117 959 м², а число зарегистрированных домов превышает 12 000 объектов. Ниже приведена подробная информация о структуре, динамике и перспективе развития жилищного фонда Самары.
Объём ввода жилья
- 2 013 000 м² жилья введено в эксплуатацию за 2024 год, что на 4 % больше итогов 2023 года.
- 1 343 000 м² приходится на индивидуальные дома (рост на 18 %).
- 670 000 м² приходится на многоквартирные дома (снижение на 16 %).
- В декабре 2024 года сдано 224 000 м² — на 44 % меньше, чем в декабре 2023 года.
Динамика последних лет
| Год | Введено м² | Кол-во домов | Кол-во квартир |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 154,5 | 1 | 85 |
| 2024 | 61 053 | 5 | 1 149 |
| 2023 | 155 693,96 | 10 | 3 145 |
| 2022 | 600 258,15 | 43 | 10 426 |
Аварийный жилой фонд
В Самаре выявлено 70 домов, признанных аварийными. Среди них:
- Дома 1937–1961 годов постройки, преимущественно 1–2 этажа.
- Общее число квартир в аварийном фонде, около 1 100.
Государственная программа расселения:
- За 5 лет (2019–2023) переселено 16 360 человек из аварийного жилья.
- В 2024 году планируется переселить 7 852 человека, в т.ч.:
- Самара — 4 222 человека
- Сызрань, 1 120 человек
- Кинель, 975 человек
- Чапаевск — 700 человек
Обеспечение жильём детей-сирот
- За 2019–2023 годы квартиры получили 3 600+ детей-сирот.
- В 2023 году выдано 715 квартир (105,9 % плана);
- На 2024 год запланировано приобретение 604 квартир.
- Цель до 2030 года — полностью закрыть очередь детей-сирот на получение жилья.
Решение проблем обманутых дольщиков
- За последние 6 лет восстановлены права 8 102 дольщиков.
- Из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключены 94 объекта.
- По состоянию на конец 2023 года все самарские долевые объекты выведены из федерального реестра.
- Продолжается работа по судебному взысканию компенсаций для граждан, не попавших в ЕРПО.
Новостройки Самары: примеры 2024–2025 гг.
- ЖК «Солнечный берег», 5 этажей, 448 квартир, сдача 2024 г.
- ЖК «Новая Самара» — 24–27 этажи, 240–312 квартир, сдача 2023–2024 гг.
- ИЖС-квартал «Заречный» — индивидуальные дома, 2024 г., площадь от 120 м²;
Экономика строительной отрасли
- В 2023 году строительные организации Самарской области выполнили работы на 288,8 млрд руб.
- Средняя зарплата работников стройотрасли — 53,6 тыс. руб. (5 % от общей численности работников региона).
- На 1 января 2024 года зарегистрировано 8,6 тыс. строительных организаций и 6,1 тыс. ИП в строительной сфере.
Контакты для обращений
Единая информационная система жилищного строительства:
наш.дом.рф
Телефон: ###-###-####
Министерство строительства Самарской области:
Адрес: 443099, г. Самара, ул. Кuybysheва, 88
Телефон: +7 (846) -33-44-55
E-mail: info@minsamstroy.ru
Горячая линия по вопросам долевого строительства:
Телефон: ###-###-####
График работы: пн–пт, 9:00–18:00 (МСК)
Центры «Мои документы» (МФЦ Самарской области):
Официальный сайт: mfc63.ru
Телефон: ###-###-####
Информация актуальна на 23 марта 2026 года. При цитировании материалов ссылка на источники обязательна.