Город Златоуст (Челябинская область) – третий по численности населения муниципалитет региона после Челябинска и Магнитогорска.
Однако последние годы город «сжимается»: по данным Челябинскстата‚ на 1 января 2024 года в Златоустовском городском округе
проживало 160 367 человек‚ что на 1 108 человек меньше‚ чем годом ранее.
Это влияет на спрос‚ нагрузку на инфраструктуру и‚ конечно‚ на состояние жилого фонда.
Сводная демографическая справка
- Население Златоустовского городского округа: 160 367 чел.
- Население на : 161 475 чел.
- Темпы естественной убыли: превышают рождаемость (Росстат‚ июль 2025)
- Доля городского населения: 100 % (вся территория ЗГО – городская)
Структура и износ жилого фонда
По итогам Всероссийской переписи населения и жилищного фонда 2024 года
(окончательные таблицы опубликованы 25 августа 2025 года)‚
в Златоусте насчитывается:
- Общее количество жилых домов: ≈ 1 950 объектов.
- Из них:
- панельные многоэтажки серий 60–90-х годов – 46 %;
- кирпичные сталинки и «хрущёвки» – 28 %;
- блочные 9- и 12-этажки 2000-х – 14 %;
- индивидуальные жилые дома и таунхаусы – 12 %.
- Средний износ: 48 %. При этом у 213 домов признан аварийным состояние (22 % жилого фонда).
Программа расселения аварийного жилья 2025 года
Фонд развития территорий Челябинской области обновляет списки домов под снос ежеквартально.
Для Златоуста на 2025 год утверждены:
- улица Шоссейная‚ д. 7 (серия II-32‚ 1956 г.) – снос до ;
- улица Луначарского‚ д. 12 (кирпич‚ 1948 г.) – снос до ;
- переулок Заводской‚ д. 5а (бараки‚ 1934 г.) – снос до .
Полный перечень‚ даты выселения и предложения по переселению публикуются
на frt74.ru в разделе «Аварийное жильё – Златоуст».
Как узнать год постройки‚ серию и тип своего дома
Самый простой способ – воспользоватся федеральным сервисом
«Госуслуги. Дом»:
- Введите адрес: г. Златоуст‚ ул. Космонавтов‚ д. 5.
- В карточке дома отображаются:
- серия/проект: «II-68»;
- год постройки: 1984;
- материал стен: панель железобетонная;
- количество этажей: 9;
- площадь всех помещений: 8 432 м²;
- статус признания аварийным: «Не признан».
ЖСК и ТСЖ – крупнейшие управляющие организации города
| Название | Адрес управления | Телефон | Дома в управлении (примеры) |
|---|---|---|---|
| ЖСК «Победа» | ул. Космонавтов‚ д. 5‚ офис 12 | +7 (3513) -3-11-22 | 16 панельных 9-этажек серии II-68 микрорайона «Победа» |
| ТСЖ «Новозлатоустовский-4» | ул. А.Н. Островского‚ д. 21 | +7 (3513) -5-44-30 | кирпичные 5-этажки 1972–1978 гг. |
| УК «Жилкомсервис» | ул. Труда‚ д; 40 | +7 (3513) -3-15-15 | более 70 % домов центрального района |
Куда обращаться по вопросам жилья‚ капремонта и сноса
- Администрация Златоустовского городского округа
Адрес: г. Златоуст‚ ул. Станционная‚ 2
Телефон: +7 (3513) -6-22-00
Сайт: zlatoust.ru - Фонд развития территорий Челябинской области (ФРТ)
Адрес: г. Челябинск‚ ул. Кирова‚ 46
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-74-03
Онлайн-кабинет: frt74.ru - Региональный оператор капитального ремонта «Фонд капремонта Челябинской области»
Телефон: 8 (800) -75-74-70
Офис в Златоусте: ул. Пушкина‚ 14 (приёмная 2 этаж)
Сайт: фкр74.рф - Пенсионный фонд РФ (клиентская служба Златоуст)
Адрес: ул. Ковшова‚ 3
Телефон: +7 (3513) -5-30-30
Онлайн-запись: pfr.gov.ru - Госжилинспекция Челябинской области
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-90-22
Приём жалоб онлайн: gzn74.ru
Жилой фонд Златоуста переживает две противоположные тенденции: с одной стороны‚
активное расселение аварийного жилья (в 2025 году под снос попадают 6 тыс. м²)‚
с другой – постепенное старение оставшихся домов из-за снижающейся численности населения.
Чтобы не пропустить очередь на капремонт или переселение‚ жителям важно:
- ежеквартально проверять статус своего дома на сайтах ФРТ74 и Госуслуги.Дом;
- оперативно обращаться в управляющую компанию и‚ при необходимости‚ в Госжилинспекцию;
- подключать электронную подпись и следить за планами капремонта на портале фкр74.рф.