Общая картина
По данным единого городского реестра, в Великом Новгороде
на 24 марта 2025 года насчитывается более
1 155 многоквартирных домов, общей площадью свыше
4 708 287 м². В этих домах официально зарегистрированы более
172 372 человек, что составляет примерно 78 % от всего населения города.
Динамика строительства
Минстрой России подвёл итоги 2023 года: по стране выдано 7 432 разрешения на строительство жилья общей площадью 50,08 млн м². Хотя обобщённая статистика по Великому Новгороду не раскрывается, в открытых источниках отмечается рост объёмов ввода новых квартир, особенно в микрорайонах:
- Западный — активная застройка многоэтажными домами эконом- и комфорт-класса;
- Юго-Западный, преимущественно малоэтажные кварталы с индивидуальными коттеджами;
- Центральный — точечная застройка с реконструкцией исторических фасадов.
Состояние жилого фонда
Возрастной состав
- Дома до 1970 г., 11 %, преимущественно бараки и «сталинки»;
- 1970–1990 гг. — 42 %, типовые панельные пяти- и девятиэтажки;
- 1991–2010 гг. — 28 %, кирпичные монолитно-каркасные дома;
- 2011–2025 гг. — 19 %, современные дома повышенной энергоэффективности.
Экология и инфраструктура
Великий Новгород расположен в зоне умеренного климата с чистым воздухом и обилием зелёных насаждений.
Большинство новых домов возводится в экологически благоприятных районах — вдоль реки Волхов и в лесопарковой зоне «Юрьево».
Средние цены и доступность
| Тип жилья | Средняя цена за м², руб. |
|---|---|
| Вторичное, панель | 87 000 |
| Вторичное, кирпич | 93 000 |
| Новостройки (дом сдан) | 105 000 |
| Новостройки (дом строится) | 98 000 |
При средней зарплате в регионе около 47 000 руб. и прожиточном минимуме 14 088 руб. на душу населения (установлен постановлением Правительства Новгородской области от № 694) ипотечная нагрузка на семью из трёх человек остаётся в пределах 30–35 % совокупного дохода.
Контакты для обращений
- Департамент архитектуры и градостроительства Администрации Великого Новгорода
Тел.: +7 (8162) -0-91-11
E-mail: stroy@admin.veliky-novgorod.ru
Адрес: 173000, г. Великий Новгород, ул. Мерецкова, д. 16 - Министерство строительного комплекса и ЖКХ Новгородской области
Тел.: +7 (8162) -3-33-44
E-mail: info@minstroy.novreg.ru
Адрес: 173020, г. Великий Новгород, ул. Б. Московская, д. 34 - Единая служба «Госуслуги 53» (многофункциональные центры)
Тел.: +7 (8162) -7-00-00
Онлайн-запись: mfc53.ru - Фонд содействия реформированию ЖКХ (региональный филиал)
Тел.: +7 (8162) -3-44-55
E-mail: novgorod@fondgkh.ru - Горячая линия по вопросам долевого строительства и обманутых дольщиков
Тел.: 8-800-250-000-0 (звонок бесплатный с 9:00 до 18:00 по мск)
Что важно помнить
Очень важно: перед покупкой квартиры или вступлением в долевое строительство проверьте:
- документы на земельный участок и разрешение на строительство;
- проектную декларацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- сведения о застройщике в реестре наш.дом.рф;
- наличие эскроу-счёта для новых проектов (с 1 июля 2019 г.) — это гарантирует сохранность ваших средств.
В случае возникновения споров или обнаружения нарушений немедленно обращайтесь в вышеперечисленные контактные центры: своевременное обращение резко повышает шансы на положительное решение вашей проблемы.