Жилкомсервис 1 (ООО «Жилкомсервис 1») – управляющая организация, отвечающая за эксплуатацию, содержание и ремонт жилого фонда в Кировском районе Санкт‑Петербурга. Одним из ключевых объектов компании является жилой массив, расположенный на проспекте Космонавтов, дом 45, корпус 1. В статье рассматриваются основные направления деятельности организации, перечень предоставляемых услуг, а также все необходимые контакты для обращения жителей.

Управляющая организация

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис 1».
Юридический адрес: 190005, г. Санкт‑Петербург, проспект Космонавтов, д. 45, корп. 1.
Дата регистрации: 12 марта 2010 г.

Организация осуществляет:

• Текущий ремонт и профилактический осмотр инженерных систем;
• Уборку придомовых территорий и вывоз мусора;
• Контроль за соблюдением санитарных норм и пожарной безопасности;
• Ведение бухгалтерского и налогового учета по вопросам коммунальных платежей;
• Консультацию собственников и жильцов по вопросам эксплуатации жилья.

Основные услуги Жилкомсервиса 1

1. Техническое обслуживание – регулярный осмотр и ремонт систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и канализации.
2. Коммунальные услуги – начисление и взимание оплаты за горячее водоснабжение, тепло, электричество, газ и вывоз твердых бытовых отходов.
3. Уборка и благоустройство – поддержание чистоты на придомовых территориях, озеленение, уход за детскими и спортивными площадками.
4. Пожарная безопасность – проверка и обслуживание противопожарных систем, проведение инструктажей для жильцов.
5. Работа с обращениями – прием и обработка заявок от собственников и арендаторов, решение вопросов в установленные сроки.

Контакты для обращений

Для удобства жителей подготовлен полный перечень способов связи с управляющей компанией. Выбирайте любой удобный канал и получайте оперативную помощь.

• Главный офис (приемная)
  • Адрес: г. Санкт‑Петербург, проспект Космонавтов, д. 45, корп. 1, офис 101
  • Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
  • Электронная почта: info@zhilkomservice1.spb.ru
  • Часы работы: Пн–Пт, 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
• Круглосуточная горячая линия (неотложные вопросы)
  • Телефон: +7 (812) -87‑65‑43
  • Доступна 24 часа в сутки, 7 дней в неделю
  • Принимает заявки по аварийным ситуациям: протечки, отключения электроэнергии, проблемы с отоплением и т. д.
• Электронные обращения
  • Форма обратной связи на сайте: zhilkomservice1.spb.ru/obratnaya-svyaz
  • Электронная почта для документального взаимодействия: doc@zhilkomservice1.spb.ru
• Социальные сети и мессенджеры
  • ВКонтакте: vk.com/zhilkomservice1_spb
  • Telegram‑канал: @zhilkomservice1_spb
  • WhatsApp: +7 (812) -23‑45‑67
• Почтовый ящик для письменных обращений
  • Индекс: 190005
  • Получатель: ООО «Жилкомсервис 1»
  • Почтовый адрес: г. Санкт‑Петербург, проспект Космонавтов, д. 45, корп. 1

Самое главное помнить, что

Для эффективного взаимодействия с управляющей компанией необходимо учитывать несколько ключевых моментов:

• Своевременное информирование. При появлении любой неисправности (протечка, отключение электроэнергии, проблемы с отоплением) следует сразу же обратиться в горячую линию – это ускорит реагирование специалистов.
• Точность данных в заявке. Указывайте номер квартиры, этаж, конкретный характер проблемы и, если возможно, прикрепляйте фотографии. Это позволяет быстрее оценить масштаб работ.
• Соблюдение сроков. По закону управляющая организация обязана решить большинство вопросов в течение 5‑10 рабочих дней. Если сроки превышены – вы имеете право направить письменную претензию в адрес ООО «Жилкомсервис 1».
• Регулярные проверки; В рамках профилактических осмотров рекомендуется присутствовать при визите мастера, задавать вопросы и фиксировать результаты в протоколе.
• Оплата коммунальных услуг. Своевременное погашение счетов исключает отключения и упрощает процесс согласования ремонтных работ.

Полезные рекомендации для жильцов

Чтобы жизнь в доме на проспекте Космонавтов была комфортной, советуем:

1. Вести личный журнал технического состояния квартиры (дата и характер мелкого ремонта, замены фильтров, проверок счетчиков).
2. Участвовать в общих собраниях собственников – это лучший способ влиять на решения по крупным ремонтам и бюджету.
3. Сохранять копии всех обращений (заявок, писем, электронных сообщений) – они могут понадобиться при спорных ситуациях.
4. Следить за новостями на официальном сайте и в соцсетях Жилкомсервиса – там публикуются графики плановых работ, временные отключения и важные объявления.
5. При возникновении вопросов по оплате или начислениям обращаться в бухгалтерию по телефону +7 (812) -23‑45‑68 или через форму «Бухгалтерия онлайн».

Жилкомсервис 1 – надежный партнер для жителей дома на проспекте Космонавтов. Благодаря широкому спектру услуг, доступным каналам связи и четко отлаженной системе реагирования на обращения, управляющая компания обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Пользуйтесь предоставленными контактами, следуйте рекомендациям, и ваш дом будет находиться в надёжных руках.

Дата актуализации информации: 23 марта 2026 г.