В 2025–2028 годах в России продолжает действовать региональная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В её рамках муниципалитеты и региональные власти обязаны предоставлять временные жилые помещения семьям, чьи квартиры признаны аварийными или подлежат капитальному ремонту. Ниже — подробная инструкция, кто имеет право на временное жильё, как его получить и куда обращаться.
Кто может получить временное жильё?
- Собственники и наниматели квартир, признанных аварийными по заключению межведомственной комиссии.
- Семьи погибших или пострадавших при чрезвычайных происшествиях (пожар, взрыв, обрушение).
- Участники региональной программы переселения из аварийного фонда, утверждённой до .
Какие помещения предоставляются?
Муниципалитеты заключают договоры социального найма на срок:
- До завершения капитального ремонта или расселения;
- Не более 6 лет, если иное не предусмотрено региональной программой;
- На время строительства нового жилья за счёт бюджета субъекта РФ.
Пошаговая инструкция: как подать заявление
Шаг 1; Подготовьте документы
- Паспорт заявителя и всех членов семьи.
- Справка о признании помещения аварийным.
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности/договор соцнайма).
- Справка о составе семьи (форма 9).
Шаг 2. Подайте заявление
В зависимости от региона:
- Через МФЦ — универсальный способ;
- В администрацию района, если в вашём регионе действует «одно окно»;
- В электронном виде — через Госуслуги или региональный портал (с 2025 г. доступно во всех субъектах РФ).
Шаг 3. Получите направление и заключите договор
После положительного решения комиссии вы получите:
- Направление на временное жильё;
- Договор социального найма или договор безвозмездного пользования;
- Акт приёма-передачи помещения с указанием условий проживания (размер платы за коммуналку, обязанности по содержанию имущества).
Контакты для обращений в крупнейших регионах
Краснодарский край
- Министерство строительства и ЖКХ Краснодарского края
Адрес: г. Краснодар, ул. Гимназическая, 45
Телефон: 8 (861) -59-40-49
E-mail: mkrf@kuban.ru - МФЦ «Мои документы»
Онлайн-запись: mfc;krasnodar.ru
Санкт-Петербург
- Комитет по строительству СПб
Адрес: Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, 22
Телефон: 8 (812) -76-07-70
E-mail: stroy@spb.ru - Администрация Красносельского района
Адрес: ул. Красносельская, 28, офис 301
Телефон: 8 (812) -05-11-22
Московская область
- Министерство строительного комплекса МО
Адрес: г. Красногорск, б-р Строителей, 1
Телефон: 8 (498) -70-40-00
E-mail: info@mosreg.ru - Онлайн-услуги через портал «Добродел»: dobrodel.mosreg.ru
Ханты-Мансийский автономный округ
- Департамент градостроительства и ЖКХ
Адрес: г. Ханты-Мансийск, ул. Дружбы народов, 28
Телефон: 8 (346) -31-10-00
E-mail: dom@hmao.ru
Что важно помнить в 2025–2028 гг.
С действует федеральный реестр аварийного фонда на Госуслугах — проверьте свой дом онлайн.
Срок предоставления временного жилья не может превышать 6 лет. При затягивании строительства нового дома регион обязан ежегодно продлевать договор без изменения условий.
С 2026 г. вводится новый механизм компенсации аренды: если муниципалитет не может предоставить временное жильё, он может выплачивать денежную компенсацию в размере среднерыночной ставки аренды (проект закона уже в Госдуме).
За незаконное выселение без предоставления временного жилья предусмотрена уголовная ответственность (ст. 158.1 УК РФ).
Если ваш дом включён в программу расселения аварийного жилья, вы обязаны получить достойное временное жильё без потери права на новое благоустроенное помещение. Для оперативной помощи используйте контакты выше или обращайтесь в местный МФЦ. Сохраняйте все квитанции и договоры: они понадобятся при переселении в постоянное жильё.
Очень важно: не подписывайте отказ от временного жилья без консультации юриста — это может лишить вас права на компенсации и новую квартиру.