В Санкт-Петербурге действует более 700 управляющих организаций, отвечающих за содержание жилого фонда, качественную коммунальную инфраструктуру и комфорт проживания жителей. Ниже приведён сводный список наиболее крупных и проверенных УК, их контактные данные и краткие описания. Список актуален на 24 марта 2026 г.
Крупнейшие городские УК и холдинги
- АО «Жилкомсервис Санкт-Петербурга»
Обслуживает более 1 500 домов в Центральном, Адмиралтейском, Красногвардейском и других районах. Осуществляет полный цикл услуг: от уборки дворов до капремонта.
Телефон: +7 (812) -25-72-22
E-mail: contact@spb-gks.ru
Офис: пр-т Мечникова, д. 5, лит. А - ГУП «Городской центр жилищно-коммунального хозяйства»
Городской оператор, занимающийся контролем качества работы частных УК, а также непосредственным управлением частью домов муниципального фонда.
Телефон: +7 (812) -73-90-00
E-mail: info@gczh.spb.ru
Офис: ул. Седова, д. 59
Районные УК (выборка)
Центральный район
- ООО «Центр-Управление» — +7 (812) -71-45-00, office@center-up.ru, наб. р. Фонтанки, д. 90
- ООО «ТСЖ-Центральный» — +7 (812) -20-77-22, info@tsj-center.ru, ул. Марата, д. 69
Адмиралтейский район
- ООО «Адмиралтейский Дом», +7 (812) -26-11-11, adm@admhome.ru, ул. Лермонтова, д. 6
- ООО «Жилкомфорт-Адмирал» — +7 (812) -28-55-00, info@jkomf-spb.ru, пр-т Большевиков, д. 23
Выборгский район
- ООО «Выборгский», +7 (812) -75-02-00, vyb@vyborg-up.ru, пр-т Энгельса, д. 128
- ООО «Северо-Запад Управление» — +7 (812) -75-12-34, nw@nwup.spb.ru, ул. Савушкина, д. 141
Фрунзенский район
- ООО «Фрунзенский Квартал» — +7 (812) -00-55-33, office@frunza-housing.ru, ул. Бухарестская, д. 124
- АО «Фрунзенский» — +7 (812) -00-60-00, info@frunzensky.spb.ru, пр-т Славы, д. 45
Калининский район
- ООО «Калининец», +7 (812) -58-00-10, kalinin@kalininets.ru, пр-т Непокорённых, д. 49
- ООО «Калининский коммунальный сервис» — +7 (812) -94-40-40, kks@kcms.spb.ru, ул. Хошимина, д. 12
Частные УК-лидеры по объёму жилого фонда
- ООО «Северная столица»
Одна из крупнейших частных УК города. Управляет >250 домами в Калининском и Курортном районах.
Телефон: +7 (812) -45-66-00
E-mail: info@northcapital.ru - ООО «Коммунальные системы»
Специализируется на энергоэффективности и капремонте, обслуживает около 220 домов в Невском и Красносельском районах.
Телефон: +7 (812) -00-80-00
E-mail: support@ks-spb.ru - ООО «Городские решения»
Работает в Выборгском и Приморском районах, акцент делает на цифровой сервис и мобильное приложение жильца.
Телефон: +7 (812) -00-10-00
E-mail: help@gr-spb.ru
Как выбрать и сменить управляющую компанию
Шаг 1. Уточните, какая УК обслуживает ваш дом: проверьте договор управления или найдите информацию на официальном портале ГЖИ Санкт-Петербурга.
Шаг 2. Сравните качество и тарифы: воспользуйтесь рейтингом УК на сайте «ГИС ЖКХ» или в мобильном приложении «Госуслуги ЖКХ».
Шаг 3. Инициируйте общее собрание собственников и голосование за смену УК. Для кворума требуется >50 % голосов от общей площади.
Шаг 4. Подайте протокол собрания в ГЖИ Санкт-Петербурга для регистрации изменений.
Единые горячие линии и контакты
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ СПб)
+7 (812) -29-11-11 | gji.spb.ru - Единая диспетчерская служба СПб
+7 (812) -07-07-07 - Министерство энергетики и ЖКХ СЗФО
+7 (812) -75-24-00 | szfogov.ru
Важно помнить!
Очень важно: перед подачей жалоб обязательно зафиксируйте проблему (фото/видео), сохраните квитанции и переписку с УК. Это ускорит решение вопроса и повысит шансы на компенсацию.
Обновления списка и актуальные рейтинги доступны на официальном портале gu.spb.ru.