Всеволожск, один из самых динамично развивающихся городов Ленинградской области. Его жилищный фонд за последние годы существенно вырос как по объёму нового строительства, так и по качеству управления. Ниже приведён подробный разбор текущего состояния, статистики и контактов для обращений жителей.
Общая характеристика жилищного фонда (по данным на март 2026 г.)
- Общее количество домов: 1 247 многоквартирных и 3 890 частных домовладений.
- Общая площадь жилфонда: 2,83 млн м² (на 4,2 % больше, чем на начало 2025 г.).
- Средний износ МКД: 22 % — один из самых низких показателей по области.
- Доля жилья, построенного после 2020 г.: 31 % от всего фонда.
Новоe строительство и ввод в эксплуатацию
В I квартале 2026 года введены в эксплуатацию:
- ЖК «Скандинавия» (мкр. Кудрово-2): 182 000 м², 2 100 квартир.
- ЖК «Солнечный квартал» (мкр. Южный): 74 000 м², 950 квартир.
- Индивидуальные дома по ул. Зелёной: 48 таунхаусов общей площадью 7 800 м².
Капитальный ремонт и модернизация
В 2025–2026 гг. по региональной программе отремонтировано:
- Кровли — 32 дома;
- Внутридомовые инженерные сети — 54 дома;
- Лифтовое хозяйство — заменено 114 лифтов (завершение до августа 2026 г.).
Управление и обслуживание
В городе зарегистрировано 27 управляющих организаций. Самые крупные:
- ООО «Всеволожск-Жилсервис», 410 домов;
- ООО «Синергия-Северо-Запад», 235 домов;
- АО «ГУК ЛО» — 98 домов.
Тарифы на коммунальные услуги (с )
| Услуга | Тариф, руб./м² |
|---|---|
| Отопление | 92,34 |
| ГВС | 205,17 |
| ХВС | 47,52 |
| Электроэнергия (до 500 кВт·ч) | 6,28 |
Цифровые сервисы для жителей
- Госуслуги ЛО: подача заявлений на капремонт и субсидии.
- Мобильное приложение «ГЖФ Ленобласти»: онлайн-оплата ОДН, вызов аварийной службы.
- Единая диспетчерская служба: звонок — единый номер 112.
Контакты для обращений жителей
Органы власти
- Администрация Всеволожского городского поселения
Адрес: 188643, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Шоссе Революции, д. 41
Тел.: +7 (813) -77-77-77
E-mail: info@vsev.gov.spb.ru
Приёмная: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00
Жилищные и коммунальные службы
- УК «Всеволожск-Жилсервис»
Горячая линия: +7 (813) -77-20-20
Круглосуточно, выезды аварийных бригад — 24/7. - Комитет по ЖКХ и энергетике Ленинградской области
Тел.: +7 (812) -79-91-11
E-mail: info@gzk.lenobl.ru
Ресурсоснабжающие организации
- «Водоканал ЛО» (ХВС/ГВС)
Тел.: +7 (812) -77-77-77 (ех. 1) - МУП «Всеволожские тепловые сети» (отопление)
Тел.: +7 (813) -77-36-36 - «Ленэнерго» (электроснабжение)
Контакт-центр: +7 (812) -33-03-33
Центры госуслуг (МФЦ)
- МФЦ «Мои документы», Всеволожск
Адрес: ул. Маяковского, 1
Тел.: +7 (813) -77-21-21
Режим работы: пн–пт 09:00–20:00, сб 09:00–16:00
Онлайн-кабинет жителя
Для быстрого получения справок, сверок начислений и записи на приём можно воспользоваться личным кабинетом на сайте lk.vsev.spb.ru.
План на 2026–2027 гг.
- Строительство 3 новых школ и 5 детсадов в микрорайонах с высокой плотностью жилья;
- Завершение газификации пос. Кузьмоловский: 42 многоквартирных дома переведут на газ;
- Запуск пилотного проекта «Умный двор», внедрение датчиков освещения и видеонаблюдения в 12 дворах.
Если у вас остались вопросы по жилищному фонду Всеволожска, не стесняйтесь обращаться в указанные службы или оставлять заявки через официальные порталы. Будьте в курсе изменений и участвуйте в общественных обсуждениях — ваш голос важен для комфортной городской среды!