Дата актуальности: 24 марта 2026 г.
Содержание
- Сводная статистика жилищного фонда Махачкалы
- Динамика строительства по годам
- Серии и типы домов
- Основные проблемы и вызовы
- Контакты организаций и ведомств
Сводная статистика жилищного фонда Махачкалы
По данным общественного инициативного проекта, анализирующего состояние жилого фонда РФ, на 2024–2025 гг. в Махачкале насчитывается:
- более 5,5 тыс. многоквартирных домов;
- свыше 1,7 тыс. индивидуальных жилых домов;
- общая площадь жилищного фонда превышает 14 млн м².
Распределение по типу собственности
| Тип собственности | Доля, % |
|---|---|
| Муниципальная | ≈ 48 % |
| Частная | ≈ 37 % |
| Государственная (региональная/федеральная) | ≈ 15 % |
Динамика строительства по годам
Количество введённых в эксплуатацию домов в Махачкале (по данным на ):
- 2015–2019 — 212 дома общей площадью 1,9 млн м²;
- 2020–2021 — 97 домов, 0,8 млн м²;
- 2022 — 64 дома, 0,5 млн м²;
- 2023 — 58 домов, 0,46 млн м²;
- 2024 — 71 дом, 0,55 млн м².
Серии и типы домов
Наиболее распространённые серии/типы домов:
- «Дагестан-97», панельные 9-этажки (1970–2000-е);
- «Дагестан-2010» — монолитно-каркасные (2010-е);
- Индивидуальные кирпичные — преимущественно в частном секторе;
- Сталинки — до 1956 г., центральные кварталы;
- «Хрущёвки» — 1958–1968 гг., плитные 5-этажки.
Основные проблемы и вызовы
Жилищный фонд Махачкалы сталкивается с рядом системных проблем:
- Износ: более 65 % многоквартирных домов построены до 1991 г.
- Недостаток лифтового хозяйства: 38 % не оборудованы лифтами, 42 % нуждаются в замене.
- Коммуникации: 28 % домов не подключены к централизованной системе водоотведения.
- Капремонт: очередь на капитальный ремонт, более 400 домов.
- Переселение из аварийного жилья: по состоянию на 2024 г. в программу включены 97 домов (≈ 9 тыс. человек).
Контакты для обращений
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД
- Адрес: 367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамзатова, 2.
- Телефон: +7 (8722) -7-01-80 (справочная).
- E-mail: minstroy@rd.gov.ru
- Сайт: minstroyrd.ru
- График работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 12:00–13:00.
Госжилинспекция РД
- Адрес: г. Махачкала, пр. Шамиля, 45.
- Телефон: +7 (8722) -2-36-77.
- «Горячая линия»: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
- E-mail: control@gjirez.ru
Фонд капитального ремонта МКД РД
- Адрес: г. Махачкала, ул. К. Маркса, 15.
- Телефон: +7 (8722) -8-15-50.
- Сайт: fkr-dag.ru
- Приёмная по вопросам капремонта: ###-###-####.
Единая диспетчерская служба Махачкалы
- Телефон: ###-###-####.
- Круглосуточно принимает заявки: отсутствие отопления, воды, газа, электроэнергии.
Общественная приёмная Уполномоченного по правам человека в РД
- Адрес: г. Махачкала, ул. Яралиева, 35.
- Телефон: +7 (8722) -2-42-20.
- E-mail: ombudsman@rd.gov.ru
- Онлайн-обращение: ombudsmanrd.ru
Госуслуги РД (портал)
- Сайт: gosuslugi05.ru
- Онлайн-услуги: регистрация права собственности, оформление субсидий на ЖКУ, участие в программе переселения.
Отделения МФЦ «Мои документы» в Махачкале
Центральный офис:
- ул. Гамзатова, 15А; +7 (8722) -5-00-55.
- Режим работы: пн-сб 08:00–20:00 (без обеда).
Если вам нужна помощь в формулировке обращения или сборе документов, обращайтесь в любой из перечисленных органов — консультации предоставляются бесплатно.
Источники: открытые данные Нацбюро статистики РД, Минстрой РД, Госжилинспекция, данные общественного проекта по анализу жилого фонда РФ.