Жилищный фонд‚ принадлежащий на праве собственности муниципальному району (внутригородской территории)‚ играет ключевую роль в обеспечении жильем граждан и формировании комфортной городской среды. Ниже — подробная информация о его правовом положении‚ особенностях управления и контактных данных для обращений жителей.
Что такое «районный жилищный фонд»?
Районный (муниципальный) жилищный фонд, совокупность жилых помещений (квартир‚ комнат‚ домов и их частей)‚ находящихся в муниципальной собственности конкретного административного района внутри города. Такие объекты:
- не отнесены к федеральной или региональной собственности;
- не находятся в частной‚ государственной или казённой собственности города в целом;
- передаются в пользование гражданам по договорам социального найма‚ безвозмездного пользования или специализированного найма.
Нормативно-правовые акты
Основные документы‚ регулирующие обращение с муниципальным жилищным фондом:
- Жилищный кодекс Российской Федерации (гл. 4–7).
- Федеральный закон от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления…».
- Устав (Регламент) муниципального района.
- Постановление администрации района о передаче помещений в оперативное управление (см. примерные даты ниже).
Примеры свежих публикаций:
• Опубликовано г. на официальном интернет-портале правовой информации‚ вступает в силу с 27 февраля 2026 г.
• Опубликовано г. — вступает в силу с 10 ноября 2025 г.
Органы управления
Комитет (департамент) жилищной политики района
Формирует перечень муниципального жилищного фонда‚ утверждает планы расселения аварийных домов‚ проводит конкурсы на управляющие организации.
Управляющая организация района
Осуществляет эксплуатацию и ремонт домов‚ заключает договоры социального найма‚ ведёт реестр нуждающихся в жилье.
Жилищная комиссия при администрации района
Рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений‚ подготавливает решения о признании граждан малоимущими и нуждающимися в жилье.
Порядок предоставления жилых помещений
- Регистрация нуждающихся — подача заявления в МФЦ/жилищную комиссию.
- Оформление документов о признании малоимущими (справки о доходах‚ составе семьи‚ отсутствии собственности).
- Постановка на учет для получения жилья.
- Выселение из аварийного фонда или предоставление квартиры по социальному найму по очереди.
Контакты для обращений граждан
Список приведён в формате «организация — адрес — телефон, электронная почта».
- Департамент жилищной политики района «Северный»
Адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ корп. 2
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: zhk-sever@mos.ru - МФЦ района «Северный»
Адрес: 123458‚ г. Москва‚ ул. Мира‚ д. 5
Тел.: +7 (495) -87-65-43
Сайт: mfc-sever.mos.ru - Жилищная комиссия при администрации района
Приёмные часы: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Тел.: +7 (495) -11-22-33 (доб. 4567)
E-mail: komissia@sever.mos.ru - Контакт-центр Правительства Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
Сайт: www.mos.ru - Госуслуги / Мой район (федеральный портал)
Сайт: gosuslugi.ru
Онлайн-ресурсы и электронные сервисы
Жители могут:
- подать заявление на постановку в очередь через ЕСИА (gosuslugi.ru);
- отслеживать статус очереди в личном кабинете «Мосжилье»;
- записаться на приём к специалисту департамента через электронную очередь МФЦ.
Полезные советы при обращении
- Всегда указывайте точный адрес помещения и причину обращения (ремонт‚ переселение‚ признание аварийным).
- Делайте копии документов (паспорт‚ правоустанавливающие бумаги‚ выписка ЕГРН).
- Фиксируйте дату и номер входящего заявления, это упростит отслеживание решения.
- При отказе требуйте мотивированный письменный ответ со ссылкой на нормативный акт.
Напоминаем: все сведения актуальны на 23 марта 2026 г. При изменениях в законодательстве и координатах организаций информация будет оперативно обновляться на официальных сайтах муниципалитета и Мэра Москвы.