В 2011 году российское жилищное строительство продемонстрировало устойчивый рост и вышло на рекордные за последние четверть века показатели. Ниже ‒ подробный анализ ключевых тенденций, цифр и фактов, а также перечень контактов, куда можно обратиться за разъяснениями или дополнительной информацией.
Общий объём введённого жилья
- 785,6 тыс. квартир общей площадью 62,3 млн кв; м введено в эксплуатацию за счёт всех источников финансирования.
- Это 106,6 % к уровню 2010 года и 86 % от исторического максимума 1987 года (72,8 млн кв. м).
Динамика по годам
| Год | Введено жилой площади, млн кв. м | в % к предыдущему году |
|---|---|---|
| 2002 | 33,8 | 106,7 |
| 2008 | 64,1 | 104,6 |
| 2010 | 58,4 | 97,6 |
| 2011 | 62,3 | 106,6 |
Ввод жилья на душу населения
За 2011 год показатель вырос до 436 кв. м на 1000 человек (против 207 кв. м в 2000 году).
Лидеры по регионам
- Московская область – 13,2 % от общероссийского ввода и 1 153 кв. м на 1000 человек.
- Краснодарский край – 5,9 % и 702 кв. м на 1000 человек.
- Санкт-Петербург – 4,3 %.
- Республика Татарстан – 3,8 % и 631 кв. м на 1000 человек.
- Республика Башкортостан и Тюменская область – по 3,4 % каждая.
Формы собственности застройщиков
- Частная: 85,6 % (–0,6 п.п. к 2010 году).
- Государственная: 4,3 % (+0,3 п.п.).
- Муниципальная: 2,1 % (без изменений).
- Смешанная российская: 1,0 %.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
В 2011 г. индивидуальными застройщиками построено:
- 197,7 тыс. домов общей площадью 26,8 млн кв. м (104,9 % к 2010 г.).
- Доля ИЖС в общем вводе составила 43,0 %.
Рекордсмены по доле ИЖС:
- Республика Ингушетия – 89,9 %.
- Кабардино-Балкарская Республика – 86,8 %.
- Республика Алтай – 83,2 %.
Город vs село
| Среда | Введено млн кв. м | в % к 2010 г. | Доля ИЖС |
|---|---|---|---|
| Городская | 46,8 | 107,0 | 13,1 млн кв. м (48,9 %) |
| Сельская | 15,5 | 105,4 | 13,7 млн кв. м (51,1 %) |
Площадь и планировка квартир
- Средняя площадь введённой квартиры: 79,3 кв. м (–2,7 % к 2010 г.).
- Средняя площадь индивидуального дома: 132,9 кв. м.
- Распределение квартир по числу комнат:
- 1-комнатные – 36 %
- 2-комнатные – 31 %
- 3-комнатные – 21 %
- 4 и более – 12 %
Инженерное обеспечение ИЖС
46,3 % индивидуальных домов полностью подключены к инженерным сетям:
- В городах – 56,6 %.
- В селе – 36,4 %.
12 % домов не оборудованы водопроводом, канализацией, отоплением и ГВС.
Финансирование и инвестиции
- Общий объём инвестиций в жилищное строительство: 1 566,9 млрд руб. (14,5 % от всех инвестиций в основной капитал).
- Средства граждан по договорам долевого участия: 84,1 млрд руб. (23,2 %).
- Господдержка из федерального бюджета охватила 2 979 тыс. кв. м (+13,1 % к 2010 г.).
Международное сравнение (2010 г.)
| Страна | кв. м на 1000 человек | Средняя площадь квартиры, кв. м |
|---|---|---|
| Беларусь | 699 | — |
| Латвия | — | 201 |
| Россия (2011) | 436 | 79,3 |
Контакты для обращений и получения дополнительной информации
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Официальный сайт: https://rosstat.gov.ru
- Центральная справочная: +7 (495) -07-45-49
- Электронная почта: info@rosstat.gov.ru
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России)
- Официальный сайт: https://minstroy.gov.ru
- Телефон «горячей линии» по вопросам долевого строительства: ###-###-####
- Приёмная Минстроя: +7 (495) -23-47-77
- Электронная почта: msp@minstroy.gov.ru
- Фонд «Дом.РФ» (ранее – Агентство ипотечного жилищного кредитования)
- Сайт: https://domrf.ru
- Центр обслуживания клиентов: ###-###-####
- E-mail: info@domrf.ru
- Региональные органы власти
Контакты отделов строительства и жилищной политики субъектов РФ можно найти на официальных сайтах администраций регионов или по телефону общей справки: ###-###-#### (единая служба справочной информации органов власти РФ). - Горячие линии по вопросам долевого участия в строительстве
- «Мой дом» (для дольщиков Минстроя РФ): ###-###-####
- Роспотребнадзор (по вопросам нарушений прав дольщиков): ###-###-####