Жилищный фонд – это совокупность всех многоквартирных и частных жилых домов, находящихся в управлении муниципальных и государственных органов, а также частных управляющих компаний. В городе‑округе Раменское фонд играет ключевую роль в обеспечении жителей надёжным жильём, проведении капитального ремонта и предоставлении коммунальных услуг.
Структура жилищного фонда в Раменском
В рамках муниципального образования «Раменский городской округ» жилищный фонд делится на несколько административных подразделений:
- Отдел по учёту и распределению жилой площади – отвечает за регистрацию, учёт и перераспределение жилой площади в многоквартирных домах.
- Управление коммунального хозяйства – контролирует работу ЖКХ, планирует и реализует капитальный ремонт (КР), собирает коммунальные платежи.
- Государственная жилищная инспекция – осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства, рассматривает обращения граждан.
- Управляющие компании (УК), ТСЖ, ТСН – непосредственно обслуживают отдельные дома и кварталы.
Какие услуги предоставляет жилищный фонд?
- Учёт и распределение жилой площади – регистрации прав собственности, оформление переоформления квартир, изменение площади.
- Капитальный ремонт (КР) – планирование, финансирование и контроль за проведением КР в многоквартирных домах. С 2025 года ставка взноса на КР составляет около 29,66 руб./м² в месяц.
- Коммунальные услуги – водоснабжение, тепло, электроэнергия, вывоз мусора, уборка территории, обслуживание лифтов.
- Контроль за качеством работ – проверка выполнения работ подрядчиками, реагирование на жалобы жителей.
- Юридическая поддержка – консультации по жилищному праву, помощь в подготовке заявлений и обращений.
Контакты для обращений
Ниже собраны основные контактные данные, которые понадобятся жителям Раменского при работе с жилищным фондом.
- Отдел по учёту и распределению жилой площади
Адрес: 140100, Московская область, г. Раменское, ул. Центральная, д. 2 (офис в здании администрации)
Телефон: 7 (496) -63‑34‑93
Электронная почта: ramadm@ramenskoye;ru
Время работы: пн‑пт 09:00‑18:00, без выходных. - Начальник управления коммунального хозяйства – Александр Михайлович Лысенков
Телефон: 8 (496) -61‑40‑56
Электронная почта: lysenkov@ramenskoye.ru - Глава муниципального района – Дёмин Владимир Федорович
Телефон: 8 (495) -56‑62‑21
Факс: (8‑49646) -‑30‑81 - Государственная жилищная инспекция (территориальный отдел №14)
Адрес: г. Раменское, ул. Бронницкая, д. 33
Телефон: 7 (496) -63‑33‑97 (пн‑чт 09:00‑18:00, пт 09:00‑17:00)
Электронная почта: gilinspection@ramenskoye.ru
Сайт: gilinspection.ru - Пенсионный фонд РФ – отделение в Раменском
Адрес: ул. Чугунова, д. 2, г. Раменское
Телефон: 7 (496) -77‑78‑80 (пн‑пт 09:00‑18:00)
Электронная почта: pfr@ramenskoye.ru - Управляющая компания «Мосинжиниринг» (диагностика систем)
Телефон: 8 (495) -23‑36‑46
Сайт: pro100potolki.ru
Как правильно оформить обращение?
Для ускорения рассмотрения заявления рекомендуется:
- Указать полные ФИО, адрес квартиры и контактный телефон.
- Четко описать проблему (например, «протечка в квартире 12‑й, подъезд B»).
- Приложить копии документов (паспорт, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
- Указать желаемый способ ответа (звонок, электронное письмо).
Самое главное помнить, что
жилищный фонд – это ресурс, который обслуживается совместными усилиями государства, муниципалитета и граждан. Поэтому каждый житель имеет право требовать надлежащего качества услуг, а также обязанность своевременно вносить взносы на содержание и капитальный ремонт;
Очень важно
Своевременно проверять выписку из реестра недвижимости и сведения о начислениях в личном кабинете на портале ramenskoye.ru. При обнаружении ошибок необходимо сразу обращаться в отдел учёта жилой площади – иначе начисления могут быть ошибочными, а штрафы – необоснованными.
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Раменского – Жилой фонд и благоустройство
- ГосРегион – государственные учреждения в Раменском
Если у вас возникли вопросы, не откладывайте их – обратитесь по указанным выше контактам. Помните, что эффективное взаимодействие с жилищным фондом начинаеться с правильного оформления обращения.