Общая характеристика жилищного фонда

• Количество домов: 1 403 многоквартирных здания.
• Средний возраст: 35–60 лет (строились преимущественно в 1960–1990-х).
• Типовые серии: «хрущёвки», «брежневки», ранние панельные 9- и 12-этажки.
• Износ: от 40 % до 70 % по разным показателям (инженерные сети, кровля, фасады).

Ключевые проблемы

1. Изношенные инженерные сети (тепло-, водо-, электроснабжение).
2. Отсутствие современных лифтов в 30 % домов.
3. Недостаточное количество парковочных мест и дворовых территорий.
4. Низкая энергоэффективность зданий.

Городская программа реновации 2026–2030

В 2026 г. акимат Костаная утвердил масштабную программу реновации жилых кварталов:

• Цель: обновить минимум 150 домов (≈ 10 % фонда) к 2030 году.
• Инструменты:
  • Государственно-частное партнёрство (ГЧП).
  • Компенсация сносимого жилья в новостройках или денежный выкуп.
  • Субсидии коммунальных служб на модернизацию инженерных сетей.
• Первые очереди: микрорайоны «Северный», «Южный» и часть центра (ул. Толе би, Ленина, Байтursynova);

Преимущества для жителей

1. Бесплатное переселение в новые квартиры с полной отделкой.
2. Сохранение прописки и социальной инфраструктуры (школы, детсады).
3. Компенсация расходов на переезд (до 500 000 ₸).

Как не пропустить важное: Telegram-канал «Жилищный фонд Костаная»

Хватит тратить часы на мониторинг сайтов и форумов, всё самое важное уже собрано в Telegram-канале «Жилищный фонд Костаная»:

• Оперативные новости о сроках реновации по адресу.
• Фото/видео-отчёты с объектов.
• Анонсы собраний жильцов и встреч с акиматом.
• Онлайн-консультации юристов по переселению.

Подписаться: t.me/zhilischnyj_fond_kostanay

Контакты для обращений

Акимат г. Костаная

• Отдел жилищной политики и коммунального хозяйства
  Адрес: ул. Байтурсынова, 47, каб. 214
  Тел.: 8 (7142) -4-47-77
  E-mail: zhkh@kostanay.gov.kz

ГКП «Жилсервис»

• Обслуживание МКД, выдача справок о составе семьи, технические паспорта
  Адрес: ул. Фрунзе, 5
  Тел.: 8 (7142) -4-48-88
  Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:30

ТОО «Костанай-Реновация»

• Генеральный подрядчик программы реновации
  Тел.: +7 -78 100-12-34
  WhatsApp: wa.me/77781001234
  E-mail: info@ren-kostanay.kz

Горячая линия Правительства РК

• Единый call-центр «111» (со всех операторов бесплатно)
  Сайт: egov.kz

Полезные советы жителям

1. Проверьте свой дом на предмет включения в план реновации — сведения публикуються ежеквартально на сайте акимата и в Telegram-канале.
2. Не доверяйте посредникам, которые предлагают «ускорить» очередь за деньги — все процедуры бесплатны.
3. Держите документы на квартиру в порядке: правоустанавливающие, техпаспорт, квитанции ЖКХ за последние 3 года.
4. Подключайтесь к дому в мессенджере: для каждого реновируемого дома создан отдельный чат в Telegram (ссылки выдают участковые).

Резюме: к 2030 году в Костанае планируется значительное обновление жилищного фонда. Следите за новостями официальных источников, пользуйтесь бесплатными сервисами и не стесняйтесь обращаться за помощью по указанным контактам.