В Комсомольске-на-Амуре (Хабаровский край) жилищный фонд насчитывает несколько тысяч объектов, поделённых на несколько категорий: муниципальные, ведомственные и частные дома/квартиры. Ниже приведён подробный список организаций, контактов и форм обращений, которые помогут быстро решить вопросы жилищно-коммунальной сферы.
Ключевые организации и их роли
- Муниципальное предприятие «Комсомольский жилищный фонд» — ведёт учёт и управляет городским муниципальным жильём, проводит капитальные ремонты, приватизацию, переселение граждан из аварийного фонда.
- АО «Городская управляющая компания», основной эксплуатационный оператор большинства МКД (многоквартирных домов) центральной части города.
- ООО «Жилфонд» — коммерческая структура, выполняющая подрядные работы по подготовке статистической отчётности, капремонту, энергоаудиту и внедрению ИТ-систем ЖКХ.
- Администрация Комсомольского городского округа (отдел ЖКХ и капитального строительства), выдаёт разрешения на реконструкцию, координирует госпрограммы, ведёт реестр аварийного жилья.
- Региональный оператор «ХабкрайФондКапремонт» — формирует фонд капремонта, начисляет взносы, утверждает программы на 5-летние периоды.
Контакты для обращений
-
Муниципальное предприятие «Комсомольский жилищный фонд»
- Адрес: 681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ленина, 20, офис 212
- Телефон: +7 -217 59-03-23
- E-mail: fond@kms-city.ru
- Время работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
- Онлайн-кабинет: www.kmscity.ru/fond
-
АО «Городская управляющая компания»
- Адрес: ул. Мира, 41
- Телефон: +7 -217 55-00-55 (круглосуточная «горячая линия»)
- Viber/WhatsApp: +7 -14-150-55-00
- Личный кабинет собственника: dom.kms-guk.ru
-
ООО «Жилфонд» (подрядчик статотчётности и капремонта)
- ИНН/ОГРН: 2724039394 / 1162723009777 (по данным rusprofile;ru)
- Адрес офиса: ул. Парковая, 8, офис 14
- Телефон: +7 -217 59-77-10
- E-mail: info@zhilfund-kms.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
-
Администрация Комсомольского городского округа
- Отдел ЖКХ и капитального строительства
- Адрес: пл; Ленина, 1, каб. 424
- Телефон: +7 -217 59-00-89, доб. 4-24
- E-mail: ojkx@kms-city.ru
- Приём граждан: каждый второй и четвёртый вторник месяца с 14:00 до 17:00 (по предварительной записи через портал «Госуслуги»)
-
Региональный оператор «ХабкрайФондКапремонт»
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)
- Адрес приёмной в Комсомольске-на-Амуре: ул. Кирова, 12, офис 301
- Сайт: fond.khabkrai.ru
- E-mail: info@fond.khabkrai.ru
Как оформить обращение: пошаговая инструкция
- Определите компетенцию.
Если касается начисления платы, течей, отопления — сначала обращайтесь в управляющую компанию (п. 2). Если вопрос о приватизации, признании помещения аварийным — в МП «Комсомольский жилищный фонд» (п. 1). Региональные субсидии и капремонт — в «ХабкрайФондКапремонт» (п. 5). - Подготовьте документы.
Паспорт, правоустанавливающий документ (ЕГРН/договор соцнайма), квитанции ЖКУ, акты-декларации (при наличии). - Выберите канал.
- Личный визит: запишитесь онлайн на сайте организации или через ЕПГУ (gosuslugi.ru).
- Электронное обращение: воспользуйтесь формой на сайте или отправьте письмо на e-mail с темой «Вопрос по жилищному фонду».
- Телефон: на «горячей линии» зафиксируют обращение и выдадут номер тикета для отслеживания.
- Контроль сроков.
Закон «О порядке рассмотрения обращений граждан» даёт 30 дней на ответ. Если ответа нет, повторное обращение направляйте в прокуратуру Хабаровского края: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 6; тел. +7 -212 40-50-02.
Адреса и телефоны территориальных участков
| Микрорайон | Управляющая компания / участок | Адрес участка | Телефон |
|---|---|---|---|
| Центральный | АО «ГУК-Центр» | ул. Ленина, 20 | +7 -217 59-00-66 |
| Южный | АО «ГУК-Юг» | ул. Калинина, 5 | +7 -217 59-11-22 |
| Северный | АО «ГУК-Север» | ул. Кирова, 45 | +7 -217 59-33-44 |
| Лесозаводский | Филиал «ГУК-Лес» | ул. Заводская, 1а | +7 -217 59-55-77 |
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, в каком доме я живу — муниципальный или частный фонд?
Ответ: введите адрес на сайте rosreestr.gov.ru в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости».
Какие документы нужны для очереди на переселение из аварийного жилья?
Ответ: заявление, паспорт, выписка ЕГРН/техпаспорт, акт обследования МП «Комсомольский жилищный фонд» (оформляется бесплатно).
Куда жаловаться на некачественный капремонт?
Ответ: направьте претензию в «ХабкрайФондКапремонт» и в Роспотребнадзор по Хабаровскому краю: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 8; тел. +7 -212 35-07-32.
Для любого вопроса по жилищному фонду Комсомольска-на-Амуре в первую очередь обращайтесь в ту организацию, которая отвечает за ваш конкретный случай. Используйте указанные телефоны, e-mail и онлайн-сервисы, это ускорит решение проблемы и избавит от лишних поездок. Самое главное помнить: сохраняйте все квитанции, тикеты и скриншоты переписок — они пригодятся при необходимости обжалования в суде или прокуратуре.