Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, это не просто «ремонт крыши», а комплекс мероприятий, регулируемый Жилищным кодексом РФ (в редакции с г.) и региональным законодательством. В Омске за реализацию программы отвечает Фонд капитального ремонта Омской области. Ниже собраны все ключевые контакты, ссылки и порядки обращения, актуальные на 24 марта 2026 г.
Фонд капитального ремонта Омской области
1.1 Основные реквизиты
- Юр. адрес: 644024, г. Омск, ул. Масленникова, д. 12, офис 302
- График работы: понедельник–четверг 08:30–17:30, пятница 08:30–16:15; обед 12:30–13:15
- Единая «горячая линия»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Электронная почта: info@kapremont-omsk.ru
- Официальный сайт: kapremont-omsk.ru
1.2 Личная приёмная
Для предварительной записи на приём к руководству Фонда используйте онлайн-сервис «Запись на приём» на главной странице сайта или позвоните по телефону +7 (3812) -9-79-79.
Территориальные отделения (округов)
2.1 Центральный округ
- Адрес: 644024, г. Омск, ул. Ленина, 26
- Телефон: +7 (3812) -5-67-89
- E-mail: central@kapremont-omsk.ru
2.2 Кировский округ
- Адрес: 644043, г. Омск, ул. 10 лет Октября, 23
- Телефон: +7 (3812) -6-54-32
- E-mail: kirov@kapremont-omsk.ru
2.3 Москаленский район (с. Звездино)
- Адрес отдела УК: пока отсутствует, вопросы решаются через:
- Районная прокуратура: 646070, с. Москаленки, ул. Ленина, 15
- Телефон: +7 (3812) -5-43-21
- E-mail: moskalenki@proc.omsk.ru
- После недавнего вмешательства прокуратуры (см. прецедент с крышей в с. Звездино) вопросы КР рассматриваются в приоритетном порядке.
Государственные и муниципальные службы
3.1 Минстрой Омской области
- Адрес: 644024, г. Омск, ул. Лермонтова, 65, каб. 301
- Телефон: +7 (3812) -5-55-55
- Сайт: minstroy.omskportal.ru
3.2 «Госуслуги — Омская область»
Электронные заявления на включение дома в краткосрочный или долгосрочный план КР можно подать через gosuslugi.ru:
- Авторизуйтесь через ЕСИА.
- Выберите раздел «ЖКХ» → Капитальный ремонт».
- Заполните форму «Заявление о включении многоквартирного дома в региональную программу».
Дополнительные полезные контакты
Аварийно-диспетчерская служба
- Телефон: 104 (единая служба ЕДДС)
- Чат-бот в Telegram: @omsk_104_bot
Общественная палата Омской области
- Адрес: г. Омск, ул. Тарская, 8
- Телефон: +7 (3812) -2-33-44
- E-mail: op@omsk.ru
- Помогает инициировать общественные слушания по проектам КР.
Как правильно обратиться: пошаговая схема
- Определите тип проблемы: текущая авария / долгосрочный план / вопросы оплаты.
- Выберите канал
- Срочная утечка → звонок 104;
- Вопрос по счёту на КР → ###-###-####;
- Нарушение сроков работ → письменная жалоба в Фонд или прокуратуру.
- Подготовьте пакет документов: копия паспорта, выписка из ЕГРН, фотографии дефектов, квитанция об оплате взносов.
- Отправьте обращение:
- через личный кабинет на сайте Фонда;
- через «Госуслуги»;
- почтой заказным письмом с уведомлением.
- Отслеживайте статус: номер заявки придёт в SMS и на e-mail в течение 3 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Почему дом не входит в план КР?
Ответ: Возможно, не набрано 50 % голосов жильцов на общем собрании. Проверьте статус на интерактивной карте и организуйте повторное собрание.
Вопрос: Куда жаловаться, если подрядчик нарушает сроки?
Ответ: Одновременно в:
- Фонд капремонта → control@kapremont-omsk.ru;
- Омскую прокуратуру → info@proc.omsk.ru;
- Роспотребнадзор → +7 (3812) -4-56-78.
Карта офисов и пунктов приёма
Капремонт в Омске — это не только технические работы, но и чёткая система обратной связи. Используйте перечисленные контакты, сохраняйте копии заявлений и следите за обновлениями на официальных сайтах. В случае нарушения ваших жилищных прав смело обращайтесь в прокуратуру: опыт села Звездино показывает, что быстрый ответ гарантирован.