Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Жилищный фонд Биробиджана — это совокупность всех жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, независимо от формы собственности и организационно-правового статуса. Организация управления жилищным фондом осуществляется на муниципальном уровне через специализированные подразделения мэрии и уполномоченные организации.
Основные понятия и состав жилищного фонда
- Муниципальный жилищный фонд — квартиры, находящиеся в собственности города.
- Частный жилищный фонд — квартиры и дома, принадлежащие гражданам и юридическим лицам.
- Общежития и специализированные дома — объекты временного и служебного заселения.
Органы управления жилищным фондом Биробиджана
Мэрия города Биробиджана
Центральный орган местного самоуправления, координирующий жилищную политику.
- Адрес: 679000, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Ленина, 29
- Официальный сайт: www.birobidzhan-city;ru
- Режим работы: понедельник–пятница, 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Телефон горячей линии: +7 (42622) —22-55
Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ)
Муниципальное казенное учреждение, которое напрямую управляет муниципальным жилищным фондом.
- Полное наименование: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования Город Биробиджан Еврейской автономной области»
- Адрес: 679000, г. Биробиджан, проспект 60-летия образования СССР, 22
- Телефон: +7 (42622) —16-75
- E-mail: kumi@birobidzhan-city.ru
- График работы:
- Приём граждан: вторник, четверг 09:00–16:00
- Документооборот: ежедневно 09:00–17:00
Отдел муниципального жилищного контроля
Контролирует соблюдение жилищного законодательства, проводит проверки управляющих компаний и ТСЖ.
- Адрес: ул. Ленина, 29, каб. 212
- Телефон: +7 (42622) —53-12
- E-mail: zhk@birobidzhan-city.ru
Отдел по учету и распределению жилой площади
Ведёт реестр муниципального жилищного фонда, формирует очередь на жильё, заключает договоры социального найма.
- Адрес: ул. Шолом-Алейхема, 10
- Телефон: +7 (42622) —81-44
- Приём граждан: понедельник–четверг 09:00–17:00, пятница 09:00–16:00
Электронные сервисы и информационные системы
- «Госуслуги ЕАО» — запись на приём, подача заявлений на жилищные программы.
- Реестр муниципального жилищного фонда, онлайн-проверка наличия свободных квартир.
- Личный кабинет собственника — данные о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как получить консультацию или решить жилищный вопрос
Алгоритм действий:
- Шаг 1. Определите характер вопроса (приватизация, социальный найм, ремонт, переселение).
- Шаг 2. Подготовьте пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН).
- Шаг 3. Запишитесь на приём через портал «Госуслуги» или по телефону.
- Шаг 4. Получите официальный ответ в установленный срок;
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Адрес | |
|---|---|---|---|
| Мэрия города Биробиджана | +7 (42622) —22-55 | admin@birobidzhan-city.ru | ул. Ленина, 29 |
| КУМИ | +7 (42622) —16-75 | kumi@birobidzhan-city.ru | пр-кт 60-летия СССР, 22 |
| Отдел жилищного контроля | +7 (42622) —53-12 | zhk@birobidzhan-city.ru | ул. Ленина, 29, каб. 212 |
| Отдел учёта жилплощади | +7 (42622) —81-44 | reg@birobidzhan-city.ru | ул. Шолом-Алейхема, 10 |
Полезные советы
- Следите за объявлениями: информация о выставлении квартир на аукцион публикуется на сайте мэрии и в группах городских служб в соцсетях.
- Онлайн-очередь: зарегистрируйтесь в системе «Моё жильё» (раздел «Жилищные программы» на портале госуслуг ЕАО), чтобы получать SMS-уведомления о продвижении в очереди.
- Консультации юриста: каждый вторник с 14:00 до 16:00 в Центре «Мои документы» (ул. Шолом-Алейхема, 14) проводятся бесплатные юридические консультации по жилищным вопросам.
Важно! Все контакты и графики работы указаны по состоянию на март 2026 г. Перед визитом рекомендуем уточнять информацию на официальном сайте мэрии или по телефону горячей линии.