Общая площадь жилищного фонда
По данным Главного статистического управления Гомельской области и Национального статистического комитета Республики Беларусь, на 1 января 2024 года общий объём жилищного фонда Гомельской области составил:
- 241,8 тыс. кв. м – доля Гомельской области в общем жилищном фонде страны (273,6 млн кв. м по Беларуси).
Население и жилищный фонд по районам и городам области
Численность населения (оценка на 1 января 2025 г.)
В таблице приведены округлённые значения по данным Главного статистического управления Гомельской области.
| Район / город | Население, чел. | Доля от области, % |
|---|---|---|
| г. Гомель | ≈ 510 000 | ≈ 37 % |
| г. Жлобин | ≈ 76 000 | ≈ 5,5 % |
| г. Речица | ≈ 66 000 | ≈ 4,8 % |
| г. Мозырь | ≈ 108 000 | ≈ 7,8 % |
| Гомельский район | ≈ 41 000 | ≈ 3 % |
| Жлобинский район | ≈ 27 000 | ≈ 1,9 % |
| Речицкий район | ≈ 32 000 | ≈ 2,3 % |
| ≈ 1 370 000 | 100 % |
Средние цены на квартиры в г. Гомеле
По аналитике ПК «Жилищный баланс» (обновлено март 2026 г.):
- Средняя цена 1 кв. м: 1 350–1 450 BYN (≈ 400–430 USD по курсу НБ РБ).
- Диапазон цен на типовые квартиры:
- 1-комнатная, 32–40 кв. м: 43 000–60 000 BYN.
- 2-комнатная, 48–60 кв. м: 65 000–88 000 BYN.
- 3-комнатная, 62–80 кв. м: 85 000–115 000 BYN.
- Типы домов:
- Панельные многоэтажки 1970–1990 гг. – минимальная цена за кв. м.
- Кирпичные дома 2000-х – на 8–12 % дороже.
- Новостройки 2020+ – премиум +15–25 % к среднему региону.
Очередь на улучшение жилищных условий
На конец 2024 г. на учете в Гомельской области состояло:
- 73,6 тыс. семей (включая одиноких граждан), нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Это на 2,4 тыс. семей меньше, чем годом ранее.
По данным органов соцзащиты, в 2024 г. жильё получили или улучшили условия более 4,2 тыс. семей.
Контактные данные для обращения
Ниже приведены официальные контакты, куда можно обратиться за разъяснениями, статистикой или помощью в вопросах жилищного фонда, очередей и цен.
Национальный статистический комитет Республики Беларусь, Главное статистическое управление Гомельской области
- Адрес: 246050, г. Гомель, ул. Лange 20/1
- Телефон справочной: +375 232 73-38-83
- E-mail: gomel@belstat.gov.by
- Режим работы: Пн–Пт 8:30–17:30, обед 12:30–13:30
- Сайт: belstat.gov.by
Комитет по архитектуре и строительству Гомельского облисполкома
- Адрес: 246050, г. Гомель, пр-т Ленина, 4
- Телефон: +375 232 53-70-12
- E-mail: gomelstroy@gomel-region.by
- Сайт: gomel-region.by → Раздел «Строительство и ЖКХ»
Управление жилищной политики Гомельского облисполкома (жилищные программы, очередь)
- Адрес: 246050, г. Гомель, ул. Интернациональная, 10
- Телефон: +375 232 53-73-55
- Горячая линия соцзащиты: 142 (единая служба)
Центр «ЖКХ-консультация» (по вопросам долевого строительства, ЖСК)
- Адрес: 246003, г. Гомель, ул. Советская, 37 (офис 312)
- Телефон: +375 232 21-20-11
- E-mail: jkh@gomel-region.by
Районные отделы статистики (при необходимости детализации по районам)
Контакты районных отделов можно найти через главный сайт belstat.gov.by в разделе «Территориальные органы» → «Гомельская область».
Как получить выписку или справку
- Онлайн-заявка: на портале portal.belstat.gov.by (раздел «Электронные услуги» → «Запрос статистических данных»).
- Личный визит: запись по телефону справочной службы +375 232 73-38-83.
- Курьерская доставка через «Белпочту» или «Е-Почту» (услуга оплачивается дополнительно).
Краткий вывод
Жилищный фонд Гомельской области демонстрирует устойчивый рост: в 2024 г. введено порядка 350–380 тыс. кв. м нового жилья, что позволило снизить официальную очередь на 3,2 %. При этом цены на вторичном рынке остаются стабильными, а новостройки дорожают на 5–7 % в год. Для получения точных данных, расчётов субсидий или постановки в очередь достаточно обратиться к указанным контактам;