Общая информация
Жилищно-строительный кооператив 1261 (далее — ЖСК-1261), это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное в целях строительства, реконструкции и эксплуатации многоквартирного дома. Согласно ЖК РФ, статья 110, кооператив может выступать в роли застройщика и осуществлять реконструкцию дома на принадлежащем ему земельном участке на основании выданного разрешения на строительство.
Ключевые сведения
- Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив 1261.
- Адрес управляемого дома: 197341, Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, д. 37, литера А.
- Форма собственности: потребительский кооператив (подвид жилищных кооперативов).
- Основная деятельность: управление многоквартирным домом, обеспечение текущего и капитального ремонта, эксплуатация инженерных систем и придомовой территории.
Преимущества участия в ЖСК-1261
- Доступное жильё. Паевые взносы формируются без посредников, что позволяет покупать квартиры на 30–50 % дешевле рыночной цены.
- Прозрачность финансов. Все средства распределяются и расходуются открыто, с ежегодной отчётностью перед членами кооператива.
- Гарантия долгосрочного управления. ЖСК самостоятельно обслуживает дом, устраняя необходимость смены управляющих компаний.
- Возможность участия в государственных программах. Члены кооператива могут получить субсидии и льготные ипотеки через ДОМ.рф и другие институты развития.
Возможные риски и «подводные камни»
- Долевое строительство. Задержка ввода дома в эксплуатацию возможна при нехватке паевых взносов или изменении нормативов градостроительства.
- Распределение квартир. Очередность предоставления жилья зависит от размера взносов и даты вступления в кооператив.
- Необходимость объединения усилий. Решения принимаются коллегиально на общих собраниях, что требует активности всех членов.
Контактные данные и адрес для обращений
Жилищно-строительный кооператив 1261
- Юридический и почтовый адрес:
197341, Россия, г. Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, дом 37, литера А. - Телефон приёмной:
+7 (812) -00-12-61 (круглосуточная справочная). - E-mail:
info@jsk-1261.spb.ru - Официальный сайт:
https://www.jsk-1261.spb.ru - График личного приёма граждан:
понедельник – четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
Электронные сервисы и обратная связь
- Личный кабинет пайщика: доступен на официальном сайте после регистрации.
- Горячая линия по вопросам ремонта и ЖКХ: +7 (812) -00-12-62 (с 08:00 до 20:00 ежедневно).
- WhatsApp / Telegram: +7 (921) -26-1-126 (только текстовые сообщения и документы).
- Приём обращений через Госуслуги: найдите «ЖСК-1261» в каталоге организаций Санкт-Петербурга.
Как вступить в ЖСК-1261
- Ознакомьтесь с уставом кооператива (размещён на сайте в разделе «Документы»).
- Подайте заявление о приёме в члены кооператива (форма доступна в офисе и на сайте).
- Оплатите вступительный и паевый взносы согласно утверждённому графику.
- Получите свидетельство члена ЖСК-1261 и заключите договор найма/долевого участия.
ЖСК-1261 — это современная форма объединения граждан для решения жилищного вопроса. При грамотном управлении и активном участии пайщиков кооператив обеспечивает своевременное строительство, качественное обслуживание дома и доступные цены на квартиры. Для получения консультаций и подачи заявки рекомендуем использовать контакты, указанные выше.