Актуально на 24 марта 2026 г.

Кратко о компании

Жилищник района Южнопортовый — муниципальная управляющая организация (ГБУ «Жилищник района Южнопортовый»),
обслуживающая жилой фонд Южнопортового района Юго-Восточного административного округа Москвы.
В обслуживании находятся как старый жилой фонд, так и новостройки, расположенные в границах района.

Структура и адреса отделений

У компании несколько участков и ОДС (отделов дежурного сервиса). Ниже приведены основные контактные точки:

• Центральный офис
  Адрес: г. Москва, 2-й Южнопортовый проезд, д. 19, корп. 1
  Телефон: +7 (499) -53-66-99 (единая справочная)
  Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00, Вс выходной
• ОДС 247
  Адрес: 5-я Кожуховская ул., д. 18, корп. 2, 1-й этаж, 8-й подъезд
  Телефон: +7 (499) -53-66-99 (доб. 247)
  Режим работы: Круглосуточно
• ОДС 268
  Адрес: 7-я Кожуховская ул., д. 10, корп. 1, 1-й этаж
  Телефон: +7 (499) -53-66-99 (доб. 268)
  Режим работы: Круглосуточно
• Участок 1
  Адрес: ул. Мельникова, д. 18А
  Телефон: +7 (499) -53-66-99 (доб. 201)
  Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00

Как оставить отзыв?

Компания ведёт приём отзывов на нескольких площадках:

1. Zoon.ru — есть страницы каждого отделения;
2. 2ГИС — актуальные адреса и фото входов;
3. Официальный сайт: жилищник-южнопортовый.москва (раздел «Отзывы и предложения»);
4. Телефон горячей линии: +7 (499) -53-66-99 (можно оставить устное обращение, которое затем фиксируется в системе).

Что пишут жители: сводка отзывов

Ниже кратко обобщены наиболее частые плюсы и минусы, которые упоминают жители района на форумах и в отзывах (Zoon, 2ГИС, Новострой-М, МСК1.ру).

Положительные моменты

• Оперативность аварийных бригад. Сломался лифт или прорвало трубу, приезжают в течение 1–2 часов (по отзывам на Zoon).
• Онлайн-кабинет. Можно отправить заявку, оплатить ЖКУ, посмотреть начисления без посещения офиса.
• Качество уборки дворов. В новостройках («Level Южнопортовая», «Печатники 2020») дворы убирают ежедневно.
• Доступность руководства. На сайте указаны прямые e-mail заместителей директора по эксплуатации и по работе с жителями.

Отрицательные моменты

• Очереди при личном обращении. В центральном офисе пиковые часы — с 17:00 до 19:00.
• Не всегда убирают подъезды в старых домах. Жители Кожуховской, 18 и 2-го Южнопортового проезда, 19 жалуются на пыль и грязь в подъездах.
• Недостаточное освещение во дворах. Вечером часть территории не освещена из-за неработающих фонарей.
• Сложности с парковкой. Район активно застраивается новостройками, растёт поток машин, а парковочных мест не хватает.

Новостройки района и «Жилищник»

В 2026 году в Южнопортовом районе действуют 11 жилых комплексов от 9 застройщиков.
Большинство из них после сдачи переходят на обслуживание именно в «Жилищник района Южнопортовый».
Средняя цена новой «однушки» — от 9,8 млн руб. (Pronovostroy).

Популярные комплексы

• Level Южнопортовая — 15–25 минут пешком до набережной Москвы-реки.
• Дубровская слобода, 5 минут до метро «Дубровка».
• Южнопорт, квартал 27, выгодное расположение рядом с ТТК и Волгоградским проспектом.

После заселения застройщик передаёт дом ГБУ «Жилищник района Южнопортовый»,
и всё взаимодействие по вопросам эксплуатации (ремонт, вывоз мусора, уборка)
осуществляется через отделения компании, перечисленные выше.

Советы жителям и новосёлам

1. При переезде в новостройку, сразу заключайте договор управления через личный кабинет на сайте жилищник-южнопортовый.москва. Это избавит от очередей.
2. Для фиксации проблем — фотографируйте дефекты и прикрепляйте фото к онлайн-заявке: так бригада приедет быстрее и с нужными материалами.
3. По вопросам парковки — обращайтесь в районную администрацию и в Моспаркинг: «Жилищник» не регулирует парковочное пространство.
4. Если ответа нет 3 дня — звоните на горячую линию +7 (499) -53-66-99 и запрашивайте номер входящего обращения для контроля.

Контакты для экстренной связи

Жилищник района Южнопортовый — основной игрок на рынке ЖКХ Южнопортового района.
У компании есть как достойные плюсы (оперативные аварийные бригады, онлайн-сервисы),
так и типичные для мегаполиса минусы (очереди, проблемы со старым фондом).
При правильном использовании онлайн-сервисов и своевременном обращении по контактам,
перечисленным выше, большинство вопросов решается быстро и без лишних нервов.