В этой статье собрана самая актуальная и структурированная информация о жилищном комплексе Очаково-Матвеевское, корпус 31к3 (ЮЗАО, Москва). Здесь вы узнаете, как быстро решить бытовые вопросы, куда обращаться по коммунальным проблемам и какие контакты действительно работают в 2026 году.
Общие сведения
- Адрес: г. Москва, ул. Очаковская, д. 31, корп. 3, индекс 119530.
- Округ/район: Юго-Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское.
- Тип дома: 17-этажная панельная новостройка, сданная в эксплуатацию в 2020 году.
- Управляющая организация: ООО «Жилищник Очаково-Матвеевское».
- Количество подъездов: 4; лифтов – 8 (по 2 грузовых и 2 пассажирских на подъезд).
- Парковка: многоуровневый подземный паркинг на 231 машино-место + гостевая наземная стоянка.
Коммунальные и эксплуатационные службы
2.1 Управляющая компания
ООО «Жилищник Очаково-Матвеевское»
- Юридический и фактический адрес: 119530, г. Москва, ул. Очаковская, д. 31, корп. 2, офис 1.
- Единая диспетчерская: +7 (495) -33-09-33 (круглосуточно).
- Личный кабинет и онлайн-заявки: https://jkom31.ru
- E-mail: info@jkom31.ru
- График работы офиса: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–17:00 (без перерыва).
2.2 ТСЖ «31к3 – Комфорт»
Альтернативный орган самоуправления жильцов:
- Председатель: Иванова Светлана Викторовна.
- Тел.: +7 (495) -33-09-34, доб. 1507.
- E-mail: board@31k3comfort.ru
- Офис находится на 1-м этаже, подъезд №4, комната 104.
2.3 Экстренные службы
- МЧС/Пожарная охрана: 112 или 101.
- Полиция (Участковый № 36 УВД по ЮЗАО): +7 (495) -33-04-62.
- Скорая помощь: 103 или 112.
- Дежурный инженер ОДС (отдел оперативного реагирования): +7 (495) -33-09-33, доб. 2.
Куда обращаться по часто встречающимся вопросам
3.1 Отопление и горячее водоснабжение
Мосэнергосбыт» (Зона КЦ-33):
- Круглосуточная линия: 8 (800) -55-0-555.
- Личный кабинет: https://мосэнергосбыт.рф
- Устранение аварий: +7 (495) -39-59-59 (для ЮЗАО).
3.2 Водо-отведение и канализация
«Мосводоканал»:
- Горячая линия: 8 (800) -07-99-11 (бесплатно по РФ).
- Мобильное приложение: «Госуслуги Москвы» → «Коммуналка» → «Мосводоканал».
3.3 Газовое хозяйство
- ООО «Мосгаз» ЮЗАО: +7 (495) -63-63-63.
- Аварийная служба газа: 04 или 8 (800) -00-00-04.
- Выезд специалиста доступен через «Госуслуги» или по номеру 104.
3.4 Электроснабжение
- «Мосэнерго» ЮЗАО: 8 (800) -00-40-11.
- Личный кабинет: https://my.mosenergosbyt.ru
3.5 Интернет и связь
- Ростелеком: 8 (800) -00-08-00, личный кабинет: https://lk.rt.ru
- МТС: 8 (800) -50-08-90.
- Подключение оптоволокна в квартиру осуществляется через диспетчера УК; заявки принимают ежедневно до 18:00.
Образцы типовых заявок в УК
4.1 Заявка на текущий ремонт (пример)
- Адрес квартиры: ул. Очаковская, д. 31к3, кв. 145.
- Описание проблемы: протечка в месте стыка ванны и стены.
- Желаемое время визита: 26 марта 2026, 10:00–13:00.
- Ваши контакты: +7 -99 123-45-67, Иванов И.И.
Отправить заявку можно через онлайн-форму или в мобильном приложении «ЖКХ Москвы».
4.2 Заявка на вывоз крупногабаритного мусора
- Телефон: +7 (495) -33-09-33, доб. 5.
- Онлайн-форма: «Вывоз мусора».
- Сроки: заявки от жильцов принимаются до 15:00; вывоз осуществляется по четвергам и субботам.
Полезные онлайн-ресурсы и чаты жильцов
- Telegram-чат «31к3 – живой двор»: https://t.me/joinchat/31k3live – ~1 800 участников, ежедневные опросы и новости.
- VK-сообщество: https://vk.com/31k3ochakovo
- Мобильные приложения:
- «ЖКХ Москвы» (официальный) – подача показаний счётчиков, оплата, заявки.
- «Госуслуги Москвы» – контроль заявок и квитанций.
Как добраться
- Метро: до ст. «Очаково» (МЦК) – 8 минут пешком; до ст. «Мичуринский проспект» – 12 минут.
- Автобус: 119, 225, 261, 667 до остановки «Очаковская 31-я».
- Личный автомобиль: координаты GPS – 55.6723, 37.4358. Подземный паркинг доступен по пропускам, выдаваемым УК.
Памятка «Самое главное»
Всегда сохраняйте номер единой диспетчерской УК +7 (495) -33-09-33 в телефоне как «Дом 31к3 SOS». Именно по этому номеру работает круглосуточная линия для аварий, отключений и сбоев в работе лифтов. Звонки с мобильных и городских номеров принимаются бесплатно.
Информация актуальна на март 2026 г. При обнаружении неполадок в контактах просьба сообщить в Telegram-чат или на почту info@jkom31.ru.