Жилфонд – федеральное агентство недвижимости, работающее в Новосибирске и
Новосибирской области с 1997 года. За годы деятельности компания сформировала обширную
базу земельных участков различного назначения: под жильё, под дачу, под коммерческие
проекты и под сельскохозяйственное использование. В статье мы расскажем, какие услуги
предлагает Жилфонд в сфере земельных участков, какие шаги необходимо пройти
покупателю, а также предоставим полный список контактов для обращения.

Что предлагает Жилфонд в категории «земельные участки»?

• Продажа готовых участков – более 7 000 объявлений в базе, от небольших площадей
  (до 6 соток) до крупных территорий (сотни соток).
• Купля‑продажа через аукционы – совместно с Департаментом земельных и
  имущественных отношений мэрии Новосибирска.
• Юридическая проверка и оформление – проверка прав собственности,
  согласование границ, подготовка договоров.
• Консультации по использованию материнского капитала – помощь в оформлении
  сделки при покупке земли под жилищное строительство.
• Сопровождение при получении разрешений – от получения ПДП до выдачи ГКЗ.

Как купить земельный участок через Жилфонд?

1. Выбор объекта. На сайте zhilfond.ru
   можно отфильтровать участки по региону, цене, назначению и инфраструктуре.
2. Первичная консультация. Специалист связывается с клиентом, уточняет цель покупки
   и подбирает оптимальные варианты.
3. Юридический аудит. Проверка обременений, границ и наличия всех необходимых документов.
4. Согласование условий. Обсуждение цены, способа оплаты и графика передачи прав.
5. Оформление сделки. Подписание договора купли‑продажи, регистрация прав в Росреестре.
6. Передача участка. Передача ключей, кадастрового плана и иных материалов покупателю.

Самое главное помнить, что без полной юридической проверки сделка
может обернуться неожиданными проблемами в будущем.

Сотрудничество с государственными структурами

Жилфонд тесно взаимодействует с Департаментом земельных и имущественных отношений
мэрии города Новосибирска. Это позволяет клиентам получать актуальные данные
об аукционах, а также ускорять процесс согласования проектных решений.

Официальный сайт департамента:
novo-sibirsk.ru/dep/land.
Социальные сети: vk.com/dzionsk.

Цены и условия

Стоимость земельных участков в Новосибирской области варьируется от 15 000 ₽/сотка
(для сельскохозяйственных земель) до 250 000 ₽/сотка (под жилую застройку в
черте города). Жилфонд предлагает гибкую систему скидок для:

• Покупателей, использующих материнский капитал;
• Клиентов, совершающих несколько сделок одновременно;
• Предпринимателей, оформляющих коммерческие проекты.

Контакты для обращения

Ниже перечислены основные каналы связи с Жилфондом в Новосибирске. Выберите удобный
способ и свяжитесь с нами – наши специалисты оперативно ответят на любые вопросы.

• Телефон горячей линии: 7 (383) -01‑00‑01
  
  Круглосуточный приём звонков, консультации по всем типам недвижимости.
• Электронная почта: info@zhilfond.ru
  
  Для отправки документов, запросов на расчёты и получения коммерческих предложений.
• Офис в центре города (метро «Красный проспект»): ул. Богдана Хмельницкого, 3,
  г. Новосибирск, 630099
  
  Рабочие часы: 09:00–19:00 без выходных.
• Офис на Юбилейном проспекте: Юбилейный проспект, 22а, г. Новосибирск, 630050
  
  Рабочие часы: 10:00–18:00, понедельник‑пятница.
• Форма обратной связи на сайте:

  https://zhilfond.ru/obratnaya-svyaz
  
  
  Заполните короткую форму – вам перезвонят в течение 30 минут.

• Социальные сети:
  VK – Жилфонд Новосибирск,
  Facebook
  
  Актуальные новости, новые объекты и онлайн‑чаты с риэлторами.

Полезные советы покупателям

• Проверьте инфраструктуру. Уточните наличие электричества, водоснабжения,
  доступа к автодорогам и близость к школам, больницам.
• Согласуйте планировку. Если планируете строительство, заранее узнайте,
  какие ограничения накладывает местный градостроительный план.
• Учитывайте налоговую нагрузку. На земельные участки в России действуют
  налог на имущество и налог на землю – уточните их размер у специалиста.
• Не откладывайте юридическую проверку. Даже если продавец выглядит
  надёжным, проверка в Росреестре гарантирует чистоту сделки.

Жилфонд – надёжный партнёр для всех, кто ищет земельный участок в Новосибирске
и области. Широкий выбор объектов, профессиональная юридическая поддержка и
гибкая ценовая политика делают процесс покупки простым и безопасным.
Очень важно, чтобы вы выбрали проверенного посредника – и Жилфонд готов
стать вашим проводником в мир недвижимости.

Статья актуальна на 23 марта 2026 г.. Информация может быть обновлена
в зависимости от изменения рыночных условий и законодательных норм.