Актуально на 24 марта 2026 г. Агентство недвижимости «Жилфонд» с 1997 года специализируется на коммерческой недвижимости Новосибирска и Новосибирской области. В базе — 226 вариантов объектов в аренду и десятки предложений на продажу: офисы‚ склады‚ торговые площади‚ производственные и отдельно стоящие здания. Ниже — подробная инструкция‚ как быстро найти‚ арендовать или купить подходящий объект и куда обращаться за помощью.
Почему выбирают «Жилфонд»
- 💼 28 лет опыта на рынке Новосибирска.
- 🏢 226 объектов коммерческой недвижимости в аренду + десятки на продажу.
- 📑 Юридическая проверка каждого объекта и полное сопровождение сделки.
- 🗺️ Удобный фильтр по районам‚ метро‚ площади и цене.
- ☎️ Работа без выходных: онлайн-заявки‚ чат‚ телефон.
Какие типы коммерческой недвижимости доступны
Аренда
- Офисы, от 15 м² до 5 000 м² в бизнес-центрах и отдельно стоящих зданиях.
- Склады, холодные и тёплые‚ с пандусами и без‚ от 100 м² до 5 000 м².
- Торговые площади — в ТЦ‚ отдельные магазины‚ стрит-ритейл.
- Производственные помещения, цеха‚ ангары‚ мини-фабрики.
Покупка
- Диапазон цен: 780 000 ₽ – 230 000 000 ₽.
- Средняя стоимость: 45 000 000 ₽ (92 000 ₽/м²).
- Площадь: 15 – 5 000 м².
Пошаговая инструкция: как подобрать объект
Шаг 1. Определите цели
Уточните:
- аренда или покупка;
- вид деятельности (офис‚ склад‚ розница‚ производство);
- район‚ метро или удалённость от ТТК/КАД;
- площадь и бюджет.
Шаг 2. Используйте фильтры на сайте
- Перейдите в раздел «Коммерческая недвижимость».
- Отметьте:
- тип объекта (офис‚ склад‚ торговая площадь);
- площадь от/до;
- цена от/до;
- наличие фото‚ «цена ниже рынка»‚ «на карте».
- Нажмите «Показать» и сравните варианты.
Шаг 3. Запишитесь на просмотр
Для каждого объекта доступна кнопка «Записаться на просмотр». Онлайн-форма отправляет заявку менеджеру‚ который свяжется в течение 15 минут (режим работы: Пн–Вс 08:00–21:00).
Шаг 4. Проверка и оформление
Специалист «Жилфонда»:
- проверит юридическую чистоту;
- подготовит договор аренды / купли-продажи;
- поможет с регистрацией в Росреестре (при покупке).
Калькуляторы и дополнительные сервисы
- Ипотечный калькулятор — рассчитайте платёж при покупке в кредит.
- Подписка на новые объекты — получайте e-mail/SMS-уведомления о свежих вариантах.
- Онлайн-оценка — предложите свою цену и узнайте‚ согласен ли собственник.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли арендовать без комиссии?
Да‚ часть объектов размещена без комиссии для арендатора — уточняйте у менеджера.
Есть ли варианты с отделкой «под ключ»?
Да‚ фильтр «ремонт» позволяет выбрать «евроремонт» или «чистовая отделка».
Как быстро можно заехать?
Если объект свободен и нет долгов‚ заезд возможен в день подписания договора.
Контакты для обращений
Телефоны
- Аренда коммерческой недвижимости: +7 (383) -30-49-49
- Покупка коммерческой недвижимости: +7 (383) -30-45-45
Онлайн-заявки
- Официальный сайт: jilfond.ru
- Форма «Задать вопрос» на каждой карточке объекта.
- Чат на сайте (иконка в правом нижнем углу).
Офисы продаж
Центральный офис:
г. Новосибирск‚ ул. Ленина‚ 52 (м. Площадь Ленина‚ 5 мин пешком)
Режим работы: Пн–Вс 08:00–21:00‚ без обедов и выходных.
Дополнительные каналы
- E-mail: info@jilfond.ru
- WhatsApp / Telegram: +7 (383) -30-49-49
- Мобильное приложение: скачайте «Жилфонд» в App Store или Google Play.
Агентство «Жилфонд» — надёжный партнёр для аренды и покупки коммерческой недвижимости в Новосибирске. Широкая база‚ юридическая безопасность и работа без выходных делают поиск быстрым и комфортным. Получите консультацию уже сегодня: звоните +7 (383) -30-49-49 или оставьте заявку на сайте.