Если квартира оформлена на несколько человек, расходы по коммуналке по умолчанию делятся поровну, но закон позволяет «развязать» лицевые счета.
Ниже – полное руководство, как подать заявление в энергосбыт (или любой другой поставщик ЖКУ) на разделение лицевых счетов в 2026 году.

Почему стоит разделить счета

• Защита от чужих долгов; Долги одного собственника больше не «висят» на всех.
• Прозрачный учёт. Каждый платит ровно за свой объём потреблённых ресурсов (электроэнергия, газ, вода, тепло).
• Упрощённый контроль. Проще отслеживать начисления и спорные платежи.

Когда можно подать заявление

Разделение счётов возможно, если:

1. В квартире/доме оформлена долевая собственность (две и более доли).
2. Имеется техническая возможность установить отдельные приборы учёта на каждую долю.
3. Нет задолженности перед поставщиком (или она погашена/реструктуризирована).

Какие документы понадобятся

• Паспорт заявителя (всех собственников при коллективном обращении).
• Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН-выписка не старше 30 дней).
• Технический паспорт БТИ (с поэтажным планом и расшифровкой площадей).
• Акт разграничения балансовой принадлежности (для электричества и газа выдаёт сетевая компания).
• Справка из УК/ТСЖ об отсутствии долгов.
• Заявление по форме поставщика (берётся на месте).

Шаг-за-шагом: процедура разделения

Шаг 1. Подготовка

Соберите перечень документов, убедитесь в отсутствии долгов. Если долг есть – погасите или оформите реструктуризацию.

Шаг 2. Обращение в сбытовую компанию

Лично или онлайн подайте заявление и пакет документов. Ниже – контакты крупнейших энергосбытов России.

Шаг 3. Выездная проверка

В течение 10 рабочих дней к вам должны выехать инспекторы для осмотра точек учёта и составления акта разграничения.

Шаг 4. Установка/поверка приборов учёта

Если счётчиков нет – установите их за свой счёт (или через поставщика). Если есть – проведите поверку.

Шаг 5; Подписание договоров

Каждый собственник подписывает отдельный договор энергоснабжения. С этого момента счета считаются разделёнными.

Контакты крупнейших энергосбытовых компаний России

Звоните или пишите в свою территориальную компанию, чтобы получить бланк заявления и уточнить детали.

• Мосэнергосбыт (Москва и МО)
  Телефон: +7 (495) -37-3-737
  Онлайн-кабинет: lkk.mosenergosbyt.ru
  Адрес приёма документов: ул. Верхняя Красносельская, д. 3, стр. 1
• Ленэнерго (сбытовое подразделение) (Санкт-Петербург и ЛО)
  Телефон: +7 (812) -55-9-999
  Онлайн-кабинет: lkk.lenenergo.ru
  Адрес приёма документов: Б.Сампсониевский пр., д. 60А
• ТНС энерго (Нижний Новгород, Краснодар, Волгоград, Тюмень и др.)
  Единый федеральный номер: 8 (800) -00-77-30
  Онлайн-кабинет: tns-e.ru
• Россети Центр (Центральный ФО)
  Контакт-центр: +7 (495) -50-07-00
  Онлайн-кабинет: lkk.cmr.ru
• Россети Урал (Свердловская, Челябинская, Курганская и др. области)
  Контакт-центр: 8 (800) -00-77-00
  Онлайн-кабинет: lkk.rosseti-ural.ru

Если ваш регион не перечислен выше, ищите поставщика через gosuslugi.ru в разделе «Коммунальные услуги – Разделение лицевых счетов».

Типовой образец заявления

В ООО «___________»
(указать наименование сбытовой компании)
от собственника/ей доли №__ квартиры №__ 
дома №__ по ул. __________, г. __________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделении лицевого счёта № __________

Прошу произвести разделение лицевого счёта № __________
в квартире № __________ в связи с наличием долевой собственности
(доли: ФИО1 – __ %, ФИО2 – __ % и т;д.).
Приборы учёта установлены/планируются к установке
(нужное подчеркнуть).
Прилагаемые документы:
Копия ЕГРН-выписки;
Техпаспорт БТИ;
Акт разграничения балансовой принадлежности № ___;
Справка об отсутствии задолженности;
Договор о совместном использовании ИПУ (при наличии).

Подпись: __________

Важные нюансы и советы

• Одновременное обращение. Если все собственники подают заявление вместе, сроки сокращаются вдвое.
• Фиксация показаний. В день подачи заявления сфотографируйте показания счётчиков и заверьте их у инспектора.
• Онлайн-подача. В большинстве регионов заявление можно отправить через личный кабинет – экономит время.
• Долг УК ≠ долг сбыта. Сначала погасите задолженность перед управляющей компанией, иначе энергосбыт откажет.
• Срок рассмотрения – до 30 дней. Если ответа нет – смело жалуйтесь в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Что делать, если отказали

1. Запросите письменный мотивированный отказ.
2. Устраните причину (например, погасите долг или установите счётчики).
3. Повторно подайте заявление.
4. При повторном отказе – обращайтесь в:
• Жилищную инспекцию региона;
• Прокуратуру;
• Региональный центр защиты прав потребителей.