Актуально на

Решение покинуть Товарищество собственников жилья (ТСЖ) оформляется письменным заявлением. Ниже приведён подробный алгоритм, официальный бланк и образец заполнения, а также перечень контактов для консультаций.

Правовые основания выхода из ТСЖ

Согласно ст. 123–124 ЖК РФ и п. 3 ст. 6 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях…» (аналогично применяется к ТСЖ):

• Член ТСЖ может добровольно выйти из объединения путём подачи заявления.
• Членство прекращается с даты принятия решения общим собранием о выходе или через 30 дней после получения заявления правлением, если иное не предусмотрено уставом.
• Обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов сохраняются до фактического прекращения права собственности на квартиру.

Как правильно составить заявление

Структура документа

1. Шапка (правый верхний угол):
   • Должность адресата (Председателю правления ТСЖ).
   • Наименование ТСЖ, адрес, телефон, e-mail.
   • От кого (Ф. И. О. полностью, адрес, телефон, e-mail).
2. Заголовок (по центру): Заявление о выходе из членов ТСЖ.
3. Основной текст:
   • Формулировка: «Прошу исключить меня из членов товарищества собственников жилья «________» в связи с ___ (укажите причину: собственное желание/продажа квартиры/другое) ___».
   • Дата вступления в ТСЖ (при наличии).
   • Ссылка на ст. 123–124 ЖК РФ и п. ___ Устава ТСЖ.
4. Реквизиты: подпись, дата, расшифровка подписи.
5. Приложения (при необходимости): копия правоустанавливающих документов на квартиру.

Бланк заявления

Председателю правления ТСЖ «_________________» 
адрес: ____________________________ 
телефон: __________, e-mail: _________________ 

от _________________________________ 
(Ф. И. О. полностью) 
адрес: ____________________________ 
телефон: __________, e-mail: _________________ 

Заявление о выходе из членов товарищества собственников жилья 

В соответствии со ст. 123–124 ЖК РФ и п. ___ Устава ТСЖ 
прошу исключить меня из членов ТСЖ «____________» с __.__.2026. 
Причина: собственное желание. 
Прошу произвести окончательный расчёт по взносам и предоставить копию решения общего собрания. 

Приложения: 
Копия свидетельства о праве собственности. 

«___» __________ 2026 г. ________________ /Ф.И.О./

Пошаговая инструкция по подаче

1. Подготовьте 2 экземпляра заявления на официальном бланке ТСЖ или обычном листе А4.
2. Отнесите лично в офис правления или приёмную председателя.
3. Зафиксируйте дату получения:
   • Попросите отметку «Получено» с подписью и датой на вашем экземпляре.
   • Или отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу ТСЖ.
4. Дождитесь протокола общего собрания (в течение 30 дней).
5. Получите справку об отсутствии задолженности и акт приёма-передачи документации.

Что происходит после выхода

• Оплата ЖКУ: переходит на прямые договоры с РСО/управляющей компанией (если ТСЖ не единственный способ управления домом).
• Голосующие права: теряются, но сохраняется право участвовать в общем собрании собственников помещений МКД.
• Денежные взносы: окончательный расчёт производится в течение 10 дней после утверждения годового отчёта.

Частые ошибки и как их избежать

Контакты для консультаций

• Госжилинспекция вашего региона
  • Телефон: 8-800-xxx-xx-xx (единая федеральная линия)
  • Сайт: https://госжилинспекция.рф
• Бесплатная юридическая консультация по ЖКХ
  • Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
  • Онлайн-чат: жкх-консультация.рф
• Система КонсультантПлюс
  • Демо-доступ 2 дня: www.consultant.ru/demo
  • Телефон техподдержки: +7 (495) -56-55-55
• Общество защиты прав потребителей «ЖКХ-Контроль»
  • E-mail: info@жкхконтроль.рф
  • Телефон: +7 (499) -03-39-39 (пн-пт 9:00–18:00)

Скачать готовые шаблоны

📄 Скачать Word-шаблон заявления о выходе из ТСЖ (2026)
📄 Скачать PDF-бланк заявления о выходе из ТСЖ (2026)

Важно: перед отправкой проверьте актуальность реквизитов вашего ТСЖ и уточните, не требует ли устав нотариального удостоверения подписи.