С 24 марта 2026 года правила приёма граждан в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) остаются прежними: всё решается письменным заявлением. Ниже собраны действующие формы, адреса и телефоны крупнейших кооперативов, а также пошаговая инструкция, как правильно составить документ.

Какие бывают заявления в ЖСК

1. Заявление о включении в реестр претендентов — для тех, кто ещё не вступал в ЖСК, но желает получить право купить квартиру через кооператив (ФЗ-161).
2. Заявление о вступлении, для уже одобренных граждан, готовых стать полноправными пайщиками.
3. Заявление в действующий ЖСК — при покупке вторичной квартиры, машино-места или офиса в кооперативном доме.
4. Служебные заявления — перерасчёт платежей, жалобы, запросы документов и т. д.

Актуальные контакты крупнейших ЖСК (по состоянию на )

• ЖСК «Маяк» (Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 53/6, 3-й этаж, помещение 20)
  Телефон: +7 (843) -99-99-99
  Эл. почта: info@jskmayak.ru
• ЖСК «Рубин» (официальный сайт: 12jkh.ru)
  Почтовый адрес: 420107, Казань, ул. Лево-Булачная, 36
  Приёмная: +7 (843) -90-90-90
• Федеральный ресурс по ФЗ-161
  Департамент жилищной политики Минстроя РФ
  Сайт: minstroyrf.ru
  Горячая линия: ###-###-####

Образец заявления о включении в реестр (ФЗ-161)

Файл-шаблон: Скачать DOCX

В Комиссию по формированию списков граждан
(указать полное наименование комиссии)


Фамилия Имя Отчество: ______________________________ 
Должность/подразделение: _________________________ 
Контактный телефон: ______________________________ 

Прошу включить меня в список граждан, имеющих право быть принятыми
в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях
обеспечения граждан жильём в соответствии с Федеральным законом
от № 161-ФЗ.

Подтверждаю, что:
- ранее не был(а) включён(а) в указанный список;
- не являюсь членом ЖСК, созданного по ФЗ-161.
Дата «___» ______ 2026 г. ________________ /Ф.И.О./

Образец заявления на вступление в существующий ЖСК

Файл-шаблон: Скачать DOC

Обязательные пункты:

• Полные паспортные данные и регистрация;
• Точный объект: квартира / машино-место / офис (нужное подчеркнуть);
• Копии: паспорт, договор инвестирования или уступки права требования;
• Обязательство соблюдать Устав и внутренние документы.

Правлению ЖСК «Маяк»
от _______________________________
(Ф;И.О. полностью)
Паспорт: серия ___ № ________, выдан «___» ______ 20__ г. 
Место регистрации: _______________________________ 
Адрес для корреспонденции: ________________________ 
Телефон: __________ Email: _______________________ 

Прошу принять меня в члены ЖСК «Маяк».
С Уставом и реквизитами для взносов ознакомлен(а).

Приложения:
Копия паспорта
Договор инвестирования / уступки
План помещения
...

«___» ______ 2026 г. _____________ /Подпись/

Что делать после подачи заявления

1. Регистрация — секретарь ставит входящий номер и отметку о дате приёма.
2. Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (если иное не прописано в Уставе);
3. Решение Правления оформляется протоколом: «принять / не принять».
4. Копия протокола выдаётся заявителю лично или направляется по e-mail.
5. Внесение паевого взноса — после положительного решения и подписания договора.

Частые ошибки при заполнении

• Отсутствие подписи и расшифровки — документ вернут без рассмотрения.
• Неверно указан адрес регистрации — придёт отказ из-за нестыковки в базе.
• Пропущены обязательные приложения (копия паспорта, договор инвестирования).
• Использование факсимиле вместо «живой» подписи.

Шаблон служебного заявления (жалоба, перерасчёт)

Директору ООО «Комфорт-Сервис»
от Иванова И.И., ул. Лесная, д. 12, кв. 45
тел. +7 -99 123-45-67

Я, собственник квартиры №45, обращаюсь с просьбой:
Провести перерасчёт платы за отопление за январь 2026 г.
 в связи с отсутствием теплоснабжения с 10 по 15 января
 (акт № 14 от прилагаю).
Направить результат на e-mail: ivanov@mail.ru

Приложения:
Акт № 14
Квитанция за январь 2026 г.

«24» марта 2026 г. __________ /Иванов/

Куда отправлять заявления

Внимание! Все бланки и телефоны актуальны на 24 марта 2026 года. Перед визитом рекомендуется уточнять график работы по телефону или на официальном сайте соответствующего ЖСК.