Важно! Ниже приведена актуальная информация по вопросу расчёта, уплаты и оспаривания взноса участника ТСЖ (т․е․ членского взноса), опирающаяся на последние изменения законодательства по состоянию на 24 марта 2026 года․
Что такое взнос участника ТСЖ?
Взнос участника ТСЖ (он же членский взнос) — это обязательный платёж, который вносят все собственники помещений, являющиеся членами товарищества собственников жилья․ Эти средства направляются на содержание общего имущества дома, оплату коммунальных ресурсов и иные нужды, предусмотренные уставом ТСЖ․
Как рассчитывается размер взноса?
Согласно официальной справке, опубликованной 31 марта 2025 года, размер членского взноса рассчитывается следующим образом:
- Базовая формула: размер взноса (₽/м²) равен размеру платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме․
- Дополнительные факторы: общее собрание членов ТСЖ может увеличить или уменьшить взнос, но не ниже минимального размера, определённого расчётом․
- Пример: если плата за содержание квартиры площадью 60 м² установлена на уровне 25 ₽/м², то членский взнос составит 1 500 ₽ в месяц․
Порядок и сроки уплаты
Взнос уплачивается ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчётным․ Способы оплаты:
- Банковская карта на сайте ТСЖ․
- Система «СберПей» или «Платёжка ГИС ЖКХ»․
- Касса или терминал в офисе управляющей компании․
Кому задавать вопросы и куда обращаться
Внутри ТСЖ
- Председатель правления ТСЖ: тел․ +7 (495) -23-45-67, e-mail: pred@tszh․ru
- Бухгалтерия ТСЖ: тел․ +7 (495) -23-45-68, e-mail: buh@tszh․ru
- Контакт-центр ТСЖ: чат в мессенджере @tszh_bot
Государственные и независимые структуры
- Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) вашего региона:
- Телефон «горячей линии»: ###-###-####
- Приёмная онлайн: gji․gov․ru/appeal
- Роспотребнадзор (по вопросам тарифов и качества услуг):
- Телефон: ###-###-####
- Электронная приёмная: rospotrebnadzor․ru/feedback
- Общественный совет при доме — уточняйте на стенде в подъезде или в чате дома․
Что делать, если с взносом несогласны?
- Письменное обращение в правление ТСЖ с требованием предоставить расчёт․
- Общее собрание — инициируйте голосование за пересмотр размера взноса․
- Жалоба в ГЖИ — через онлайн-приёмную или по телефону․
- Суд — в крайнем случае подайте исковое заявление в районный суд․
Проверка начислений онлайн
Чтобы избежать ошибок, рекомендуется ежемесячно проверять квитанции:
- Госуслуги․Дом — вход через ЕСИА․
- Приложение «Мой Дом» (Android / iOS)․
- Личный кабинет на сайте вашего ТСЖ․
- Взнос участника ТСЖ = плате за содержание жилого помещения (₽/м²)․
- Оплачивайте до 10-го числа следующего месяца․
- Храните все квитанции в электронном или бумажном виде․
- При сомнениях — сначала пишите в ТСЖ, затем — в ГЖИ или Роспотребнадзор․
- Общее собрание, ваш главный инструмент влияния на размер взноса․
Очень важно! Все контакты и ссылки актуальны на дату публикации․ При необходимости уточняйте данные на официальных сайтах или по телефонам «горячих линий»․