Ключевые преимущества участия в реновации 2026

• Новое жильё в родном районе — квартиры на 30 % больше площадью и с отделкой «комфорт-класс»;
• Добровольность — за исключением аварийного фонда, решение принимают собственники на общем собрании.
• Дополнительные опции — право выбрать квартиру большей площади с 10 % скидкой, получить денежную компенсацию или сохранить место в очереди на улучшение жилищных условий.
• Развитие инфраструктуры — одновременно со строительством новых домов возводятся школы, детские сады, поликлиники, спорт- и велоплощадки.

Как узнать, попал ли ваш дом в программу: пошаговая инструкция

1. Проверьте онлайн-карту.
   • Москва — официальный портал fr.mos.ru, раздел «Проверьте свой дом».
   • Санкт-Петербург — портал «Наш Санкт-Петербург», вкладка «Градостроительный кадастр».
   • Регионы — сайт Минстроя РФ minstroy.gov.ru/renovaciya со ссылками на региональные страницы.
2. Посетите МФЦ или Управу района.
   Уточните адрес ближайшего центра госуслуг Мои Документы по телефону 8 800 200 00 00 (федеральная линия).
3. Следите за информационными стендами.
   При подозрении, что дом включён, проверьте объявления у подъезда и на стенде Управы.

Полный перечень контактов для обращений

Федеральный уровень

• Минстрой России
  Телефон горячей линии: 8 800 100&nbsp70&nbsp10 (пн-пт 09:00–18:00 МСК)

  Электронная приёмная: minstroy.gov.ru/feedback

• Госжилинспекция РФ
  Консультации по аварийному фонду: 8 800&nbsp234&nbsp47&nbsp47
  Эл. почта: info@gji.gov.ru

Москва и Московская область

Санкт-Петербург

• Комитет по строительству СПб
  Телефон: 8 812&nbsp576&nbsp77&nbsp22
  Email: stroy@spb.gov.ru
• Городская программа реновации
  Офис на Невском, 41: 8 812&nbsp240&nbsp40&nbsp40
  Онлайн-чат: наш.петербург/renovation

Другие регионы

Для остальных субъектов РФ действует единый алгоритм:

1. Зайдите на сайт minstroy.gov;ru/renovaciya.
2. Выберите ваш регион и перейдите по ссылке на региональный портал реновации.
3. На каждом сайте указан региональный номер «горячей линии» и электронная приёмная.

Что делать после подтверждения включения дома в программу

Необходимые документы (пример Москвы)

• Заявление на участие (форма предоставляется Фондом реновации).
• Паспорта всех собственников и свидетельства о рождении детей.
• Документы, подтверждающие право собственности (ЕГРН/выписка).
• Согласие всех несовершеннолетних и опекунов (если есть).

Сроки и очередность

По московским меркам:

• 45 дней даётся на подписание договора мены;
• Не позднее 90 дней после подписания — получение ключей;
• Переезд возможен в течение 6 месяцев с момента выдачи ключей (бесплатное хранение вещей и переселение «под ключ» организует Фонд).

Дополнительные возможности

• Денежная компенсация — заявляется одновременно с договором мены; размер привязывается к рыночной оценке старой квартиры.
• Расширение площади — можно приобрести квартиру до 100 м² с 10 % скидкой.
• Сохранение места в очереди на улучшение — если вы уже стояли в муниципальной очереди, место сохраняется даже при получении новой квартиры.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что будет с ипотекой?

Ипотека автоматически «переносится» на новую квартиру; договор мены включает соответствующий пункт. Досрочно выплачивать не нужно.

Дети останутся в прежней школе?

Да, законом это не регламентировано, но практика показывает: ребёнок может продолжать обучение в прежнем учреждении до окончания учебного года.

Какие дома не могут быть снесены?

Объекты культурного наследия, архитектурной ценности и те, что не подпадают ни под один из 6 критериев (см. раздел 2).

Онлайн-конференции и офлайн-форумы реновации

В 2026 году Минстрой и Фонд реновации проводят цикл вебинаров и очных встреч:

• 12 апреля — онлайн-вебинар «Реновация-2026: права и обязанности собственников». Регистрация: minstroy.gov.ru/webinars
• 25–26 мая — Московский форум «Город будущего», павильон № 1, ВДНХ, вход свободный по предварительной записи.
• Каждый последний четверг месяца — Zoom-конференции регионов Дальнего Востока и Южного ФО. Календарь публикуется на сайте domrf.ru.

Подведём итог

Реновация 2026 года — это не просто снос старых домов и выдача ключей. Это комплексная программа по созданию новой городской среды: безопасной, современной, комфортной. Важно помнить, что процесс полностью прозрачен: все решения выносится на общедомовые собрания, а любой участник может получить консультацию по указанным выше контактам.

Нужна помощь в оформлении или проверке статуса дома?
Заполните короткую форму на официальном сайте Фонда реновации и получите персональный ответ в течение 48 часов.

Информация предоставлена на основе официальных источников: Фонд реновации Москвы, Минстрой России, органы исполнительной власти субъектов РФ.