Аварийный жилой фонд – это перечень зданий‚ признанных несущими угрозу жизни и здоровью людей. Такие дома подлежат срочному переселению их жильцов‚ а также плановым ремонтным и реконструкционным работам. Ниже вы найдёте подробный обзор того‚ как формируется список аварийных домов‚ какие регионы находятся в фокусе программы‚ а также готовый набор контактов для обращения в органы власти.
Что считается домом аварийного фонда?
По официальному определению‚ дом попадает в аварийный фонд‚ если:
- Имеются серьёзные структурные дефекты (трещины в стенах‚ деформация несущих конструкций‚ проседание фундамента).
- Отсутствует или нарушена система водо- и электроснабжения‚ отопления.
- Нарушены нормы противопожарной безопасности.
- Проведён технический осмотр‚ подтверждающий невозможность дальнейшего проживания без капитального ремонта.
Как формируется перечень домов?
Перечень аварийных домов формируется в несколько этапов:
- Техническая экспертиза. Специалисты МЧС‚ Росстроя и региональных строительных инспекций проводят осмотр зданий.
- Сбор данных от жителей. Жильцы могут подать жалобу через Единый портал государственных услуг или в местные органы самоуправления.
- Экспертное заключение. На основании полученных данных собирается официальный акт‚ который вносится в реестр аварийного фонда.
- Утверждение региональными властями. После проверки акт подпадает под подпись губернатора или главы муниципального образования.
Примеры регионов‚ где обновлён перечень в 2024‑2025 годах
Сочи
В 2024 году в Сочи в перечень аварийного жилфонда для включения в новую программу переселения граждан добавили 161 дом. Это связано с ростом количества построек‚ возведённых в период строительного бума 1990‑х‑2000‑х годов‚ которые уже не отвечают современным строительным нормам.
Нижний Новгород
В Нижнем Новгороде львиная доля работ по ремонту дорог‚ расселению аварийного фонда и благоустройству общественных пространств проводится в старых жилых районах‚ где большинство домов построено в советскую эпоху. Региональная программа «Переселение‑2025» предусматривает переселение более 3 000 семей к концу 2025 года.
Москва‚ район Садовая
Дом по адресу Садовая‚ 71 был признан аварийным ещё год назад. Двери в этом доме были заварены настолько быстро‚ что часть жильцов не успела вывести своё имущество. Сейчас проводятся работы по экстренному переселению и полной реконструкции здания.
Как подать заявку на переселение?
Если вы живёте в доме‚ который уже включён в реестр‚ или хотите сообщить о возможных дефектах‚ выполните следующие шаги:
- Соберите копии документов‚ подтверждающих право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН).
- Сформируйте заявление в свободной форме‚ указав адрес‚ описания проблем‚ а также контактные данные.
- Отправьте заявление через Электронный портал госуслуг (раздел «Аварийный жилой фонд») или лично в отдел по работе с населением вашей администрации.
- Ожидайте подтверждения получения заявления и назначения даты осмотра специалистами.
Контакты для обращений
Ниже собран список основных контактов‚ куда можно направлять заявки‚ получать консультацию и уточнять статус вашего обращения.
- Московская область – Департамент жилищной политики
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Email: zhilfond@mospoly.ru
Адрес: г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7‚ офис 312 - Городской отдел по работе с населением‚ Сочи
Телефон: +8 (622) -33‑22‑11
Email: sochi-zhilfond@sochi.ru
Адрес: г. Сочи‚ ул. Пушкина‚ д. 18‚ приёмная №2 - Нижегородская областная администрация – Управление жилищного фонда
Телефон: +8 (312) -22‑33‑44
Email: avariyniy@nn.gov.ru
Адрес: г. Нижний Новгород‚ пр. Московский‚ д. 44‚ каб. 5 - Государственная инспекция МЧС России – региональное отделение
Телефон: +7 (495) -23‑45‑68
Email: mchs-zhilfond@moscow.mchs.gov.ru
Адрес: г. Москва‚ ул. Сретенка‚ д. 12 - Единый портал государственных услуг (ЭПГУ)
Сайт: www.gosuslugi.ru
Раздел: «Аварийный жилой фонд» – подача онлайн‑заявлений‚ отслеживание статуса.
Переселение из аварийных домов – важный социальный процесс‚ который требует от граждан активного участия и своевременного информирования компетентных органов. Сохраняйте копии всех документов‚ следите за обновлениями реестра в вашем регионе и не стесняйтесь обращаться по указанным контактам. Самое главное помнить: своевременное обращение может спасти ваше здоровье и обеспечить безопасные условия проживания.
Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ используйте любой из перечисленных выше контактов – специалисты помогут уточнить детали и подскажут‚ какие шаги необходимо предпринять дальше.