С момента последних обновлений законодательства (24 марта 2026 г․) вопросы, связанные с водосчётчиками в многоквартирных домах, стали ещё более актуальными․ Ниже ‒ подробный разбор:

• чья это собственность;
• кто оплачивает установку, поверку и замену;
• какие документы потребуются;
• контактные данные для обращений․

Собственность: чей счётчик?

Согласно п․ 2 Постановления Правительства РФ от № 354 и ст․ 30 ЖК РФ:

• Индивидуальный водосчётчик (в квартире или на лестничной площадке, но обслуживающий конкретное помещение) является частной собственностью собственника этой квартиры/нежилого помещения․
• Общедомовой узел учёта (стояки, запорная арматура до первого отвода в квартиру) – это общее имущество дома, и за ним отвечает управляющая компания (УК)․

Распределение обязанностей

Что делает собственник

1. Купить прибор, соответствующий СИ (средствам измерений) и метрологическому классу․
2. Установить (самостоятельно или через аккредитованную фирму)․
3. Опломбировать и ввести в эксплуатацию через УК/РСО․
4. Оплачивать поверку каждые 4–6 лет в зависимости от типа счётчика․
5. Незамедлительно менять, если истёк срок эксплуатации или выявлена неисправность․

Что делает управляющая компания

• Обслуживает всё, что находится до первой запорной арматуры на отводе к квартире (стояки, краны, вентили)․
• Опломбирует индивидуальные счётчики после их установки собственником․
• Проводит плановые профилактические работы на общедомовых сетях․
• Ведёт учёт показаний общедомового узла и начисления по ОДН (общедомовым нуждам)․

Кто платит за установку и замену?

Пошаговая инструкция: как поменять счётчик

1. Выберите аккредитованную фирму из реестра Росаккредитации․
2. Заключите договор на поставку и монтаж․
3. Закажите временное отключение воды через УК или ЕДДС (единую диспетчерскую)․
4. После монтажа вызовите представителя УК/РСО для опломбировки и акта ввода․
5. Передайте показания в личный кабинет РСО или через Госуслуги․

Образец заявления в администрацию (для муниципальных квартир)

«Прошу установить (заменить) прибор учёта холодной и горячей воды в квартире № ___ по адресу: г․ ______, ул․ ______, д․ ___, подъезд ___, этаж ___․
Основание: п․ 3 ПП РФ № 354, ст․ 65 ЖК РФ, договор социального найма № ___ от «___»________ 20__ г․»․

Контакты для обращений

Управляющие компании (пример Екатеринбурга)

• ООО «ЕК-Территория»
  • Офисы:
    
    ул․ Юлиуса Фучика, д․ 3 (пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00);
    
    ул․ Михеева, д․ 2;
    
    ул․ Южногорская, д․ 11;
    
    ул․ Кузнецова, д․ 21;
    
    ул․ Космонавтов, д․ 11а;
    
    ул․ Энгельса, д․ 85/1 (Верхняя Салда) тел․ 7 (34345) -7-2-50․
  • Аварийно-диспетчерская: +7 (343) -86-11-16
  • Инфолиния: +7 (343) -86-65-15
  • Email: info@ek-territory․ru
  • Сайт: ek-territory․ru

Аккредитованные установочные организации (пример РосСчёт)

• «РосСчёт» (Москва и филиалы)
  • Телефон: 8 (495) -40-45-45 (звонок по РФ бесплатный)
  • Электронная заявка: rosschet․ru
  • Режим работы: пн–пт 8:00–20:00, сб 9:00–18:00, вс 10:00–16:00

Госорганы и сервисы

• Госуслуги – подача показаний и запись на поверку → gosuslugi․ru
• Росаккредитация – реестр аккредитованных организаций → fsa․gov․ru
• Жалобы на УК/ТСЖ – жалобы․дом․рф

Проверьте себя: чек-лист

1. Знаю ли я, где находится первый запорный кран моей квартиры?
2. У меня есть договор на обслуживание счётчика с актами поверок?
3. Дата следующей поверки указана в паспорте прибора?
4. Я сдал показания до 25 числа текущего месяца?
5. Отказ УК в опломбировке был зафиксирован письменно?

Эксплуатация водосчётчика ‒ это личная ответственность собственника․ УК же отвечает за состояние труб и стояков до первого отвода в вашу квартиру․ В муниципальных квартирах проверьте договор: при отсутствии прямого обратного условия установку и замену должен осуществлять муниципалитет․

Сохраните эту статью в закладки – она пригодится при очередной поверке или смене прибора учёта․