На 24 марта 2026 года программа реновации жилищного фонда Москвы охватывает 5 175 домов, в которых проживает почти 1 миллион человек․ В 2025 году темпы строительства и расселения удвоились: введено рекордные 1,4 млн м² нового жилья, а к концу 2026 года планируется переселить до 450 000 москвичей․ Мэр Сергей Собянин подчеркнул: «Программа реновации становится постоянным механизмом обновления городского фонда»․

Что такое реновация в Москве?

Реновация — это бесплатный обмен квартир в ветхих и первых индустриальных пятиэтажках на современное жильё с готовой отделкой в том же районе (кроме ЗелАО и ТиНАО, где предоставляются квартиры в границах округа)․

Какие дома попадают в программу?

• Период постройки: 1957–1968 гг․ (I период индустриального домостроения)․
• Конструктив: панельные и кирпичные пятиэтажки с изношенными несущими конструкциями․
• Дополнительные факторы: износ>70 %, аварийность, несоответствие современным нормам безопасности и энергоэффективности․

Этапы и график реализации

1. 2020–2024: расселено 930 домов, 170 000 человек получили новые квартиры․
2. 2025–2028: в работе — 1 900 домов (плановые списки обновляются ежеквартально)․
3. 2029–2032: финальный этап, охватит оставшиеся 2 345 дома․

Права участников

• Равнозначная квартира: та же площадь, но не менее нормы учёта (33 м² на одного, 42 м² на двоих, 18 м² на каждого последующего)․
• Компенсации: за каждый лишний метр выплачивается денежная компенсация․
• Дополнительные опции: возможность выбрать квартиру большей площади с доплатой только за «лишние» метры по ценам Фонда реновации․

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?

Воспользуйтесь интерактивной картой Фонда реновации:

1. Введите адрес в строку поиска․
2. Посмотрите цветовую маркировку: зелёный — дом включён, серый — в резерве, красный — исключён․
3. Скачайте PDF-решение правительства Москвы по вашему дому․

Документы для участия

• Паспорт РФ всех проживающих совершеннолетних․
• Свидетельство о праве собственности или ордер/договор соцнайма․
• Выписка из ЕГРН (заказывается онлайн через Госуслуги)․
• Справка о составе семьи (Ф-9, выдаётся МФЦ за 1 день)․

Риски при покупке «квартиры под реновацию»

Преимущества нового жилья

• Энергоэффективность: экономия до 40 % коммунальных расходов․
• Готовая отделка: ламинат, натяжные потолки, сантехника, счётчики․
• Благоустройство: дворы без машин, детские и спортивные площадки, подземные паркинги․
• Социальная инфраструктура: школы и детсады строятся одновременно с домами․

Контакты для обращений

Официальные органы

• Фонд реновации жилищного фонда Москвы
  Сайт: fondren․ru
  Телефон: +7 (495) -77-05-55 (круглосуточно)
  WhatsApp: +7 (495) -77-05-55
• Многофункциональный центр «Мои документы»
  Онлайн-запись: mos․ru/pgu/mfc
  Единая справочная: +7 (495) -88-80-00
• Горячая линия Мэра и Правительства Москвы
  Телефон: +7 (495) -27-77-77
  Telegram-бот: @MoscowSupportBot

Юридическая помощь

• АН «Владис» (консультации по реновации)
  Телефон: +7 (495) -67-97-97
  E-mail: renov@vladis․ru
• Центр правовой поддержки «ЖКХ Контроль»
  Телефон: 8 (800) -50-05-05 (бесплатно по РФ)
  Сайт: jkhcon․ru

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от участия?

Да, но только до момента подписания протокола общего собрания собственников․ После принятия решения о включении дома в программу отказ невозможен․

Сколько ждать новую квартиру после сноса?

Сроки строительства, от 2 до 4 лет․ Компенсация за аренду жилья выплачивается ежемесячно (от 30 000 до 50 000 руб․ в зависимости от района)․

Можно ли выбрать район переселения?

Обычно предлагается не более 3 вариантов в границах вашего района․ Выезд на просмотр новостроек организует Фонд реновации․

Напоминаем: все официальные документы и свежие новости публикуются на сайте fondren․ru и в мобильном приложении «Мой Москва»․