Актуальность: к концу 2025 года в столичную программу реновации включены 5 144 дома, а 26 декабря 2025 года стало известно, что в список добавили ещё 9 новых площадок в восьми районах Москвы. В феврале 2026 года 250-тысячным участником программы стала семья Екатерины Куклиной, переехавшая в новую квартиру в «однушку» площадью 44 м² взамен 22-метровой «хрущёвки».
Что такое реновация и каковы её цели
Программа реновации жилищного фонда Москвы — это системная работа по выравниванию условий проживания москвичей, которая затрагивает 1,6 млн человек. В рамках проекта:
- Сносятся ветхие и аварийные пятиэтажки серий К-7, II-32, 1-335 и др.
- Жителям предоставляются новые квартиры по договору социального найма или в собственность (по их выбор).
- Город компенсирует все расходы на переезд и полностью обустраивает придомовую территорию.
Как попасть в программу: алгоритм действий
- Проверьте свой дом в общем реестре.
Перейдите на официальный портал реновации, введите адрес или кадастровый номер дома. Если адрес найден — переходите к шагу 2. - Организуйте собрание собственников.
Для включения дома требуется решение не менее 2/3 голосов участников общего собрания, при этом владельцы нежилых помещений голосуют, но не оплачивают взнос (ст. 7 Закона № 455-ФЗ). - Сформируйте заявление.
Шаблон доступен в разделе «Документы» портала ДГИ. В документе укажите:- количество проживающих;
- желаемый вариант расселения (переселение в новостройку или денежная компенсация);
- предпочитаемый район.
- Подайте пакет документов в районный МФЦ.
Необходимо предоставить:- протокол общего собрания;
- копии правоустанавливающих документов на квартиры;
- письмо-подтверждение ТСЖ/УК о техническом состоянии дома.
- Отслеживайте статус.
После подачи заявки вам присвоят номер, по которому можно следить за этапами на Госуслугах или в мобильном приложении «Мой Дом».
Сроки и этапы включения
| Этап | Средний срок | Примечание |
|---|---|---|
| Верификация документов | 30 календарных дней | При необходимости могут запросить дополнительные справки. |
| Техническая экспертиза | 45–60 дней | Проводится ФАУ «Мосгорэкспертиза». |
| Внесение в реестр | 10 рабочих дней | После публикации приказа Департамента городского имущества. |
| Утверждение проекта планировки | 4–5 месяцев | Включает публичные слушания и согласование с Мосгорстройнадзором. |
Контакты для обращений
- Единая справочная программы реновации: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно).
- Отдел реновации Департамента городского имущества Москвы:
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Неглинная, д. 3/4, каб. 701;
Телефон: +7 (495) -33-30-30;
E-mail: renovacia@dgi.mos.ru. - МФЦ «Мои документы»: любой филиал города; предварительная запись через mfc.mos.ru.
- Горячая линия Мосжилинспекции: 8 (495) -22-22-92 (вопросы по техническому состоянию дома).
- Онлайн-консультация на портале «Наш Город»: раздел «ЖКХ → Реновация» или мобильное приложение «Наш Город».
Важные нюансы 2026 года
1. С 1 января 2026 года собственники нежилых помещений освобождены от уплаты взноса на реновацию, но сохраняют право голоса.
2. До конца марта 2026 года принимаются заявки от домов, построенных по сериям «II-18», «МГ-300» и «П-44Т».
3. В новых стартовых площадках предусмотрены квартиры повышенной комфортности: потолки от 2,8 м, индивидуальное отопление и лифты повышенной грузоподъёмности.
Актуальные советы перед подачей заявки
- Посетите очный приём депутата Мосгордумы вашего округа — расписание публикуется на mos.ru/duma.
- Скачайте мобильное приложение «Реновация Москвы» (iOS/Android) — там доступны шаблоны документов, отслеживание статуса и чат с оператором.
- Если дом признан аварийным до , включение в программу происходит вне конкурса.
Помните: процесс включения дома в реновацию, это командная работа собственников, управляющей компании и органов власти. Чем раньше вы начнёте подготовку, тем быстрее ваш дом появится в окончательном перечне и тем больше шансов получить квартиру в новостройке рядом с привычной инфраструктурой.