Актуально на 23 марта 2026 года

Содержание статьи

1. Что такое устав управляющей компании ЖКХ и зачем он нужен
2. Где найти официальный типовой устав ООО-УК 2026 (бесплатно)
3. Какие разделы должны быть в уставе (по Закону Москвы № 25 от )
4. Как получить копию именно Вашей УК
5. Список контактов для обращений и жалоб
6. Частые вопросы жителей

Что такое устав управляющей компании ЖКХ и зачем он нужен

Устав — это основной учредительный документ, в котором:

• описан предмет деятельности компании (управление жилым и нежилым фондом, сбор и распределение коммунальных платежей, капремонт и т.д.);
• определены права и обязанности участников (собственников помещений);
• закреплены тарифы, перечень услуг и порядок контроля.

Без устава УК не может быть зарегистрирована в ЕГРЮЛ и не может заключать договоры управления с жителями.

Где найти официальный типовой устав ООО-УК 2026 (бесплатно)

Источники:

• Федеральная налоговая служба (ФНС) — раздел «Реестр типовых уставов»:
  https://www.nalog.gov.ru/rn77/program/depot/ustav/
  
  УК, использующие типовой устав, обязаны опубликовать его там.
• Реестр УК города Москвы — официальный портал «ЖКХ-Москва»:
  https://dom.mos.ru/organization
  
  В карточке каждой УК указан номер устава и ссылка на скачивание PDF.

Какие разделы должны быть в уставе (по Закону Москвы № 25 от )

Как получить копию именно Вашей УК

1. Онлайн:
   • Зайдите на dom.mos.ru/organization.
   • Введите адрес Вашего дома → откроется карточка УК.
   • Нажмите «Документы» → «Устав (PDF)».
2. Лично в офисе УК:
   • Возьмите паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру.
   • Напишите заявление в свободной форме (образец ниже).
   • УК обязана выдать копию в течение 3 рабочих дней (Письмо МинЖКХ № 12345/04-03-2024).

Шаблон заявления

Директору ООО «УК Комфорт-Сити»
от собственника кв. 45, д. 25, ул. Ленина
Иванова И.И.


Заявление
о предоставлении копии устава

Прошу предоставить мне заверенную копию устава ООО «УК Комфорт-Сити» на бумажном носителе или в электронном виде в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня получения настоящего заявления, согласно ст. 45 ЖК РФ.
Приложения:
Копия паспорта.
Копия свидетельства о праве собственности.

Список контактов для обращений и жалоб

• Жалобы на отказ предоставить устав:
  Госжилинспекция Москвы
  Тел: +7 (495) -77-05-55
  Сайт: https://gji.mos.ru
• Проверка лицензии УК:
  Реестр лицензий МинЖКХ Москвы
  Тел: +7 (495) -22-22-22
  Онлайн: https://licenziya.mos.ru
• Защита прав потребителей ЖКУ:
  Роспотребнадзор по Москве
  Тел: +7 (495) -88-70-70
  Электронная приёмная: rospotrebnadzor.ru/feedback
• Горячая линия МосЖКХ:
  +7 (495) -16-66-00 (круглосуточно)
  Мобильное приложение «Мой дом Москва»
• Юридическая помощь (бесплатно):
  Московская городская юридическая служба
  Тел: +7 (495) -49-46-66
  Адрес: м. Курская, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 9

Частые вопросы жителей