Содержание:
- Зачем нужен теплосчетчик и кто должен его устанавливать
- Обязанности управляющей компании по закону
- Пошаговая схема установки
- Список документов
- Сколько стоит работа и кто платит
- Контакты для обращений
Зачем нужен теплосчетчик и кто должен его устанавливать
Тепловой счетчик позволяет:
- оплачивать только фактически потребленное тепло;
- экономить до 30–50 % платежей при рациональном использовании;
- исключить «средние» начисления по нормативу.
В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от , все многоквартирные дома, введённые в эксплуатацию до , должны быть оборудованы приборами учёта тепловой энергии не позднее . Начиная с 2012 года обязанность по установке и вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учёта перешла к ресурсоснабжающим организациям, если таковые отсутствуют.
Обязанности управляющей компании по закону
Управляющая компания (УК) обязана:
- обеспечивать техническую возможность установки счетчика;
- подать заявку на проект;
- согласовать схему с теплоснабжающей организацией;
- заказать монтаж у лицензированной организации;
- зарегистрировать прибор в ФГИС «Аршин» и передать данные в бilling-систему;
- ежегодно проводить поверку и обслуживание.
Пошаговая схема установки
- Подготовительный этап
⎼ Собрание собственников (протокол общего собрания ≥ 50 % голосов).
⎼ Решение о выборе управляющей компании как уполномоченного лица. - Заявка в УК
― Письменное обращение в УК с копией протокола.
⎼ Получение технического заключения о возможности установки. - Проект и согласование
― УК заказывает проект в организации с СРО-допуском.
⎼ Согласование проекта с теплосетевой компанией (срок до 15 рабочих дней). - Монтаж
― Монтаж выполняет подрядчик, указанный в договоре УК.
⎼ Работы проводятся в летний период (с мая по сентябрь). - Ввод в эксплуатацию
― Подписание акта ввода.
― Передача показаний в расчётный центр, опломбировка.
Список документов
| Документ | Кто предоставляет | Замечания |
|---|---|---|
| Копия протокола общего собрания собственников | Собственники → УК | ≥ 50 % голосов |
| Техническое заключение о возможности установки | УК | Срок действия 1 год |
| Проект теплового узла | Проектная организация | Согласован с теплосетью |
| Договор подряда на монтаж | УК ↔ Лицензированный подрядчик | Указаны сроки, цена, гарантия |
| Акт ввода в эксплуатацию | Комиссия УК + представитель теплосети | Форма № ТС-14 |
| Свидетельство о поверке счетчика | Центр стандартизации и метрологии | Частота – 1 раз в 4 года |
Сколько стоит работа и кто платит
- Стоимость оборудования: 25 000 – 60 000 руб. (зависит от диаметра труб и типа счетчика).
- Монтаж: 15 000 – 30 000 руб.
- Проект: 5 000 – 10 000 руб.
Оплата может быть:
- за счёт собственников — через квитанции «Капремонт» или целевой взнос;
- за счёт управляющей компании, если оборудование включено в договор управления;
- в рамках региональной программы энергосбережения (субсидия до 70 %).
Контакты для обращений
- ФНС «ЖКХ Контроль»
☎ ###-###-#### (круглосуточно)
📧 info@goszhk.ru - Минстрой России
☎ +7 (499) -19-32-00
🌐 minstroy.gov.ru - Общероссийский центр поверки счетчиков
☎ +7 (495) -03-12-34
📧 metrology@cnt.ru
А также обращайтесь:
- В вашу управляющую компанию (адрес и телефон указан на квитанции).
- В теплоснабжающую организацию вашего региона (данные на обороте счёта).
- Через Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Приборы учета».
Статья актуальна на . Перед установкой уточняйте региональные нормативные акты.