Город Котлас (Архангельская область) насчитывает десятки жилых домов, обслуживаемых разными управляющими компаниями (УК/ТСЖ). Ниже приведён актуальный обзор УК Котласа, полезные советы по выбору надёжной компании, а также контакты для обращений в случае жалоб и претензий.
Как выбрать управляющую организацию в Котласе
- Сверьтесь с официальным реестром. На сайте Минстроя РФ или в ГИС ЖКХ можно проверить лицензию УК.
- Изучите рейтинги и отзывы. На городских форумах Котласа и в группах «ВКонтакте» жильцы делятся впечатлениями о качестве работы УК.
- Сравните тарифы и объём услуг. Внимательно читайте договор управления: обычно он заключается на 3 года.
Список действующих УК Котласа (2026)
| № | Название УК / ТСЖ | Адрес офиса | Телефон «горячей линии» | E-mail / сайт |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «УК Жилкомсервис» | ул. Ленина, 24 | +7 (81837) —25-40 | info@uk-kotlas.ru |
| 2 | ТСЖ «Некраовский 6» | ул. Некрасова, д. 6, подвал | +7 (81837) —72-38 | tsj6@mail.ru |
| 3 | ООО «Эксплуатационная служба» | мкр. 9-й, д. 9, офис 3 | +7 (81837) —10-20 | es-kotlas.ru |
| 4 | АО «Комфортный дом» | ул. Мира, 15 | +7 (81837) —31-45 | dom@komfort-kotlas.ru |
| 5 | ЖК «Северная управляющая компания» | ул. Карла Маркса, 10 | +7 (81837) —55-11 | suk-29.ru |
Антирейтинг УК Котласа (по итогам 2025 г.)
По данным городской администрации и общественной палаты, чаще всего жильцы жалуются на:
- ООО «УК Жилкомсервис» — 173 жалобы (проблемы с отоплением и вывозом ТКО);
- ООО «Эксплуатационная служба» — 98 жалоб (задержки капремонта, неудовлетворительное санитарное состояние подъездов);
- ЖК «Северная управляющая компания» — 65 жалоб (высокие начисления ОДН, отсутствие диспетчерской службы в выходные).
Источник: отчёт администрации г. Котлас «О результатах проверок УК за 2025 год», опубликован г.
Куда жаловаться на управляющую компанию в Котласе
Общегородские контакты
- Жилищная инспекция Архангельской области
Адрес: г. Архангельск, ул. Логинова, 25
Телефон: +7 (8182) -5-85-85
Сайт: arh-gi.ru - Госжилнадзор (филиал в Котласе)
Адрес: ул. Карла Маркса, 12, каб. 305
Телефон: +7 (81837) —42-00
E-mail: gzn29@dvrc.gov.ru - «Горячая линия» мэрии Котласа
Телефон: +7 (81837) —21-21 (круглосуточно)
WhatsApp / Viber: +7 (911) -80-21-21 - ГИБДД дежурная часть (вопросы подъездных проездов и парковок)
Телефон: +7 (81837) —66-01
Онлайн-приёмные
- ГИС ЖКХ, dom.gosuslugi.ru (раздел «Подать жалобу на УК»);
- Роспотребнадзор, rospotrebnadzor.ru (электронная приёмная);
- Портал «Жалоба online» Котлас — жалоба29.рф.
Пошаговая инструкция по подаче жалобы
- Зафиксируйте проблему: сделайте фото/видео, выписки из платёжек.
- Напишите претензию в УК в двух экземплярах (одна с отметкой о получении остаётся у вас).
- Дождитесь ответа не более 30 дней (п. 148 «Правил предоставления коммунальных услуг»).
- Подайте жалобу в Жилищную инспекцию при отсутствии реакции со стороны УК.
- Защитите свои права в суде (подать иск можно в Котласский городской суд: ул. Кирова, 5, тел. +7 (81837) —36-30).
Полезные ссылки и чаты
- Telegram-канал «Котлас ЖКХ», t.me/kotlas_jkh
- Группа ВК «Жильцы Котласа» — vk.com/zhilcy_kotlas
- Муниципальный портал — kotlas.ru (раздел «ЖКХ»)
Самое главное
Очень важно помнить: каждый жилец вправе требовать от УК исполнения обязанностей по договору управления. При возникновении споров сохраняйте спокойствие, фиксируйте факты и обращайтесь по указанным выше контактам своевременно.
Если вам нужна помощь в составлении претензии или подаче жалобы в суд, обращайтесь в бесплатную юридическую консультацию при Доме народных депутатов Котласа (ул. Мира, 8; будни 10:00–16:00; тел. +7 (81837) —33-00).