В 2026 году управляющие организации Геленджика отвечают не только за содержание жилфонда, но и за комфорт, безопасность и экологию курортного города․ Ниже — свежие данные о крупнейших УК, их услугах, тарифах, а также контактные данные для обращений․
Содержание
- ТОП-5 крупнейших управляющих организаций
- Какие услуги входят в обязательный пакет
- Тарифы и льготы в 2026 году
- Куда жаловаться на УК
- Полный список контактов
- Чёрный список проблемных УК (актуально на март 2026)
Крупнейшие управляющие организации Геленджика
| Название | Год основания | Кол-во домов | Особенности |
|---|---|---|---|
| «Геленджик-Сервис» | 2010 | 112 | Внедрён цифровой диспетчер, мобильное приложение |
| «Южный Дом» | 2015 | 78 | Специализируется на новостройках, есть служба экспресс-ремонта |
| «Приморье-Капитал» | 2008 | 65 | Крупный подрядчик муниципалитета, работает по 44-ФЗ |
| «Тепло+» | 2012 | 94 | Обслуживает системы отопления и ГВС |
| «Геленджик-Комфорт» | 2019 | 41 | Молодая компания, акцент на энергоэффективность |
Перечень обязательных услуг УК
- Содержание общего имущества (подъезды, лифты, крыши, фасады)․
- Коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, электроснабжение, отопление)․
- Уборка придомовой территории и вывоз ТКО․
- Текущий ремонт инженерных систем и малых архитектурных форм․
- Круглосуточная аварийная служба (телефон 112 или 8 (86141) —44-44)․
Тарифы и льготы в 2026 году
Минимальный тариф на содержание жилья в Геленджике с составляет 28,42 руб․/м² для панельных домов и 31,05 руб․/м² для кирпичных․ Льготы предоставляются:
- ветеранам и инвалидам, 50 % скидка на оплату ЖКУ;
- многодетным семьям — 30 % компенсация из краевого бюджета;
- пенсионерам старше 70 лет, 100 % компенсация взноса на капремонт․
Куда жаловаться на УК
- Минстрой Краснодарского края — minstroy@kuban․gov․ru, тел․ 8 (861) -62-70-01․
- Госжилинспекция Краснодарского края — портал gzhi․krasnodar․ru
- Общественная приёмная Геленджика — ул․ Луначарского, 4, каб․ 12, тел․ 8 (86141) —22-33․
- Прокуратура г․ Геленджика — пр-т Ленина, 25, тел․ 8 (86141) —15-15․
Полный список контактов управляющих организаций
«Геленджик-Сервис»
- Адрес офиса: ул․ Озёрная, 8, офис 301
- Телефон диспетчерской: 8 (86141) —44-44 (круглосуточно)
- E-mail: info@gelservice․ru
- Сайт/ЛК: gelservice․ru
«Южный Дом»
- Адрес офиса: пр-т Ленина, 94, офис 12
- Телефон диспетчерской: 8 (86141) —55-55
- E-mail: support@yuzhdom․ru
- Мобильное приложение: «Южный Дом» (App Store / Google Play)
«Приморье-Капитал»
- Адрес офиса: ул․ Кирова, 18, 2-й этаж
- Телефон диспетчерской: 8 (86141) —88-88
- E-mail: mail@primcap․ru
- Сайт: primcap․ru
«Тепло+»
- Адрес офиса: ул․ Солнечная, 7
- Телефон диспетчерской: 8 (86141) —12-12
- E-mail: heat@gelen․ru
- Онлайн-чат: на сайте heat-plus․ru
«Геленджик-Комфорт»
- Адрес офиса: ул․ Туристическая, 5
- Телефон диспетчерской: 8 (86141) —10-10
- E-mail: hello@gelcomfort․ru
Чёрный список проблемных УК (по данным Госжилинспекции на )
Согласно постановлению администрации Геленджика № 156 от , следующие организации временно отстранены от заключения новых договоров управления:
- ООО «ЖилЭксперт-Геленджик» — 17 неустранённых нарушений пожарной безопасности․
- ООО «Курорт-Сервис» — долги перед ресурсоснабжающими организациями > 5 млн руб․
- ИП Скрипко А․В․ — отсутствие лицензии на эксплуатацию лифтового хозяйства․
Обновления публикуются каждый месяц на официальном портале администрации города․
Выбирая управляющую организацию в Геленджике, ориентируйтесь на открытость контактов, наличие онлайн-сервисов и отсутствие жалоб в Госжилинспекции․ При возникновении споров, смело обращайтесь по приведённым выше контактам․
Обратиться за консультацией можно через телеграм-канал «ЖКХ Геленджик»: @zhkh_gelendzhik․