Свежие данные на 23 марта 2026 г.
Краткая справка
В городе Омске насчитывается 6 163 многоквартирных дома, которые обслуживают 453 управляющие компании (УК и ТСЖ).
Все они проходят ежегодную оценку по единой 100-бальной шкале, где 41–43 балла считаются максимально возможными на текущий момент.
Топ-30 управляющих компаний по рейтингу
Данные взяты из официального рейтинга портала pro-gorodomsk.ru (состояние на март 2026 г.).
| № | Название УК | Домов в управлении | Общая площадь, м² | Рейтинг |
|---|---|---|---|---|
| 1 | УК «Комфорт-Сервис» | 49 | 197 633 | 41,0 |
| 2 | УК «ЖилКомПлюс» | 54 | 232 396 | 41,0 |
| 3 | УК «Теплодар» | 25 | 181 325 | 41,0 |
| 4 | УК «Сибирь-Дом» | 33 | 226 353 | 41,0 |
| 5 | УК «Гарант-Инвест» | 26 | 219 477 | 41,0 |
| 6 | УК «Новый город» | 28 | 218 262 | 41,0 |
| 7 | УК «Северный квартал» | 29 | 163 780 | 41,0 |
| 8 | УК «Центральная» | 81 | 282 295 | 41,0 |
| 9 | УК «Авангард» | 25 | 244 268 | 41,0 |
| 10 | УК «Омск-Инвест» | 27 | 195 371 | 40,5 |
| 11 | УК «СибирьХоз» | 83 | 335 777 | 40,0 |
| 12 | УК «Мой дом» | 35 | 339 870 | 40,0 |
| 13 | УК «Север-Инвест» | 63 | 346 366 | 40,0 |
| 14 | УК «Капитал-Строй» | 475 | 2 730 270 | 40,0 |
| 15 | УК «Южный квартал» | 42 | 194 580 | 40,0 |
| 16 | УК «Экспресс-Сервис» | 104 | 387 496 | 40,0 |
| 17 | УК «Фаворит» | 22 | 250 168 | 40,0 |
| 18 | УК «Восток-Сервис» | 39 | 186 869 | 40,0 |
| 19 | ТСЖ «Дом на Лермонтова» | 20 | 65 296 | 40,0 |
| 20 | УК «Альянс-Капитал» | 54 | 306 004 | 40,0 |
Как найти свою управляющую компанию
- Откройте сайт pro-gorodomsk.ru/uk/rank.
- Введите адрес вашего дома в строку поиска или выберите улицу из списка.
- Система покажет название УК, номер договора, рейтинг и контактные телефоны.
Где почитать отзывы и оценки
- holme.ru/rating, сводный рейтинг УК и живые отзывы жильцов;
- pro-gorodomsk.ru/uk/rank — официальный рейтинг с техническими показателями;
- mingkh.ru/rating/omskaya-oblast/omsk/ — данные МинЖКХ РФ.
Контакты для обращений и жалоб
Если ваша управляющая компания не реагирует на заявки, вы можете обратиться:
- Государственная жилищная инспекция Омской области
Тел.: 8 (3812) -4-11-22
E-mail: gji@admomsk.ru - Региональный центр «ЖКХ-Контроль»
Тел. горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Министерство строительства и ЖКХ Омской области
Тел.: 8 (3812) -0-01-00
Адрес: г. Омск, ул. Ленина, 21 - Федеральный портал ГИС ЖКХ
dom.gosuslugi.ru — подайте заявление онлайн
Что делать, если УК не выполняет свои обязанности
1. Зафиксируйте проблему: сфотографируйте или снимите на видео нарушение.
2. Направьте письменную жалобу в УК с уведомлением о вручении.
3. Получите ответ в течение 30 дней, иначе смело идите в ГЖИ или прокуратуру.
4. Обжалуйте тарифы и начисления через Региональную энергетическую комиссию (РЭК) Омской области.
Полезные советы жильцам
- Храните все квитанции и чеки не менее 3 лет;
- Регулярно проверяйте рейтинг вашей УК на официальных сайтах;
- Объединяйтесь с соседями: коллективные жалобы рассматриваются быстрее;
- Используйте мобильные приложения «ГИС ЖКХ» и «ЖКХ-Омск» для онлайн-заявок.
Самое главное помнить: качественное содержание дома зависит не только от управляющей компании, но и от активности самих жильцов.
Используйте открытые данные, оставляйте объективные отзывы и не бойтесь отстаивать свои права, обращаясь в контролирующие органы.