Ежедневно сотни тысяч петербуржцев взаимодействуют с управляющими компаниями: кто-то платит за коммунальные услуги, кто-то требует устранить протечку крыши, а кто-то ищет надёжного партнёра для своего дома․ В статье собраны официальные контакты самых крупных и проверенных УК города, а также практические советы, как быстро найти управляющую организацию по адресу и не попасть в руки «серым» посредникам․

Как найти свою управляющую компанию по адресу за 30 секунд

1. Федеральная информационная система ФИАС/ГИС ЖКХ
   Перейдите на dom․gosuslugi․ru → «Сервисы» → «Найти управляющую организацию»․ Достаточно ввести адрес дома․
2. Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ»
   Скачайте официальное приложение из AppStore или Google Play, авторизуйтесь через Госуслуги и нажмите «Мой дом»․
3. Единый городской портал Санкт-Петербурга
   gu․spb․ru → «Коммунальное хозяйство» → «Управление домом» → «Реестр управляющих организаций»․

ТОП-15 крупнейших управляющих компаний Санкт-Петербурга

Ниже приведён список лидеров рынка: каждая компания обслуживает от 1 до 5 миллионов м² недвижимости․ Все данные взяты из официальных реестров ГИС ЖКХ и актуальны на март 2026 года․

• ООО «Жилкомсервис Центрального района»

  • Адрес: 191123, Санкт-Петербург, ул․ Рубинштейна, д․ 6-8, офис 401
  • Телефон горячей линии: +7 (812) -16-90-00
  • E-mail: info@jksc․spb․ru
  • Сайт: jksc․ru
  • Режим работы call-центра: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00, вс выходной

• ООО «УК Петербург-Сервис»

  • Адрес: 197198, Санкт-Петербург, ул․ Маршала Тухачевского, д․ 22
  • Телефон: +7 (812) -40-55-55
  • E-mail: 7405555@peterservice․com
  • Сайт: peterservice․com
  • Онлайн-приёмная: peterservice․com/appeal

• АО «Управдом»

  • Адрес: 195027, Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, д․ 19, корп․ 1, офис 403
  • Телефон: +7 (812) -85-00-00
  • E-mail: support@upravdom․spb․ru
  • Личный кабинет: lk․upravdom․spb․ru

• АО «ТЭК-СПб» (Территориальная энергетическая компания)

  • Адрес: 190103, Санкт-Петербург, наб․ Обводного канала, д․ 93, лит․ А
  • Телефон: +7 (812) -32-90-90
  • E-mail: help@tec-spb․ru
  • Чат-бот в Telegram: @tec_spb_bot

• ООО «Квартал+»

  • Адрес: 199178, Санкт-Петербург, ВО, 11-я линия, д․ 60
  • Телефон: +7 (812) -40-08-08
  • E-mail: kvartal@kvartalplus․ru
  • Сайт: kvartalplus․ru

• ООО «Капитал-Дом»

  • Адрес: 197374, Санкт-Петербург, ул․ Савушкина, д․ 141, офис 504
  • Телефон: +7 (812) -49-33-33
  • E-mail: kapdom@kapital-dom․ru
  • Мобильное приложение: «Капитал-Дом» (Android/iOS)

• ООО «ЖКХ-Сервис»

  • Адрес: 196128, Санкт-Петербург, ул․ Курчатова, д․ 3, офис 214
  • Телефон: +7 (812) -18-18-18
  • E-mail: info@zhkhservice․spb․ru
  • Карта обращений: zhkhservice․spb․ru/claims

• ООО «Невский Дом»

  • Адрес: 191186, Санкт-Петербург, Невский проспект, д․ 114, офис 504
  • Телефон: +7 (812) -40-21-21
  • E-mail: office@nevd․ru
  • Сайт: nevd․ru

• АО «Управление жилищного фонда Московского района»

  • Адрес: 192012, Санкт-Петербург, Московский пр․, д․ 130, лит․ А
  • Телефон: +7 (812) -44-00-00
  • E-mail: info@moskovsky․spb․ru
  • Приёмная граждан: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00 (без перерыва)

• ООО «Гатчинский жилищный комплекс»

  • Адрес: 188350, Ленобласть, г․ Гатчина, ул․ Собственная, д․ 2, офис 14
  • Телефон: +7 (81371) —01-10
  • E-mail: gjk@gjk․ru
  • Сайт: gjk․ru

• ООО «Балтийский берег»

  • Адрес: 190000, Санкт-Петербург, наб․ р․ Карповки, д․ 5, офис 401
  • Телефон: +7 (812) -03-03-03
  • E-mail: pr@baltber․ru
  • Сайт: baltber․ru

• ООО «Комфорт+»

  • Адрес: 197227, Санкт-Петербург, ул․ Академика Лебедева, д․ 13, офис 305
  • Телефон: +7 (812) -45-77-77
  • E-mail: mail@comfortplus․spb․ru
  • WhatsApp: +7 (950) -00-77-77

• ООО «Адмиралтейские кварталы»

  • Адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул․ Декабристов, д․ 51, лит․ А
  • Телефон: +7 (812) -40-45-45
  • E-mail: admiral@admkv;ru
  • Сайт: admkv․ru

• ООО «Севзапупр»

  • Адрес: 197341, Санкт-Петербург, Курляндская ул․, д․ 15, офис 502
  • Телефон: +7 (812) -36-15-15
  • E-mail: info@sevzapupr․ru
  • Сайт: sevzapupr․ru

• ООО «Центр Управления Недвижимостью»

  • Адрес: 192007, Санкт-Петербург, ул․ Летчика Пилютова, д․ 2, офис 414
  • Телефон: +7 (812) -77-00-00
  • E-mail: cnu@cnu-spb․ru
  • Сайт: cnu-spb․ru

Куда обратиться по вопросам качества обслуживания

Если диспетчерская вашей УК не реагирует, используйте следующие ресурсы:

• Жилищная инспекция Санкт-Петербурга
  Телефон: +7 (812) -76-55-55
  Онлайн-обращение: жилищная-инспекция․рф
• Роспотребнадзор (по тарифам и качеству услуг ЖКХ)
  Телефон: +7 (812) -73-33-33
  Сайт: 78․rospotrebnadzor․ru
• Горячая линия Госжилинспекции РФ
  Телефон: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)

Краткий FAQ: самые частые вопросы жителей

Как быстро УК должна реагировать на аварийные заявки?

В течение 2 часов с момента поступления звонка или онлайн-обращения․ Если речь идёт о прорыве трубы, отключении отопления или электричества, ответ должен быть немедленным․

Можно ли обратиться в другую УК, если текущая не нравится?

Да․ С 2022 года действует механизм «смены» управляющей компании по 44-ФЗ и 218-ФЗ․ Для этого необходимо собрать подписи >10 % собственников и провести общее собрание․

Где посмотреть рейтинг УК?

Официальный рейтинг публикуется на портале dom․gosuslugi․ru в разделе «Рейтинг управляющих организаций»․

Качественное управление многоквартирным домом — это не только своевременный ремонт и вывоз мусора, но и прозрачные тарифы, открытая отчётность и понятные каналы связи․ Пользуйтесь официальными сайтами и телефонами из нашего справочника, сохраняйте чеки и скриншоты переписок, это поможет быстро защитить свои права․

Очень важно помнить: перед подачей заявки в любую УК сохраните скриншоты всех страниц и контактов, чтобы впоследствии было доказательство официального обращения․

Если вы нашли ошибку или хотите дополнить список — пишите на feedback@example․ru, мы оперативно обновим данные․