Общие сведения о ТСЖ «Марс»

Товарищество собственников жилья «Марс» (сокращённо — ТСЖ «Марс») создано в г. Калуге для комплексного управления, технического обслуживания и финансово-правового сопровождения многоквартирных домов, находящихся в собственности его участников. Организация действует в рамках действующего законодательства РФ, руководствуется Жилищным кодексом РФ, законом «О товариществе собственников недвижимости» и уставом ТСЖ.

Ключевые факты о ТСЖ «Марс»

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Марс»
• ИНН: 4025000000 (пример)
• ОГРН: 1024000000000 (пример)
• Юридический адрес: 248000, г. Калуга, ул. Калужская, д. 12, офис 3
• Дата регистрации: 12 марта 2009 года
• Режим работы офиса: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)

Предоставляемые услуги

ТСЖ «Марс» заключает договора на управление и обслуживание многоквартирных домов, а также оказывает ряд дополнительных коммунально-бытовых услуг.

Основные направления деятельности

1. Техническое обслуживание и эксплуатация МКД
   • Обслуживание инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, лифтового хозяйства.
   • Текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (крыши, подъездов, фасадов, инженерных сетей).
   • Уборка и санитарное содержание придомовой территории, вывоз ТКО.
2. Коммунальные услуги
   • Расчёт и начисление платы за коммунальные ресурсы (тепло, вода, электричество, газ).
   • Организация выдачи платёжных документов и консультаций по перерасчётам.
3. Финансово-правовое сопровождение
   • Ведение бухгалтерского и управленческого учёта; формирование и утверждение годовой сметы.
   • Организация общих собраний собственников, оформление протоколов и решений;
   • Юридическая защита интересов ТСЖ и собственников в судах и органах власти.

Как вступить в ТСЖ «Марс»

Шаг 1. Подготовка пакета документов

• Паспорт собственника/представителя.
• Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН).
• Заявление о вступлении в ТСЖ (бланк выдаётся в офисе или направляется на e-mail).

Шаг 2. Общее собрание собственников

Вступление в ТСЖ возможно только при наличии решения общего собрания собственников конкретного дома. Собрание проводится не реже 1 раза в год.

Шаг 3. Подписание договора и внесение паевого взноса

После положительного решения подписывается договор управления МКД, а также договор о вступлении в ТСЖ. Уточняйте размер паевого взноса в бухгалтерии.

Калькуляция тарифов и платежей

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт в подъезде?

Заполните форму на официальном сайте ТСЖ или позвоните в диспетчерскую службу. Номер и ссылку смотрите в разделе «Контакты» ниже.

Можно ли оплатить коммунальные услуги онлайн?

Да. ТСЖ подключено к системам:

• Госуслуги → Платёж → ЖКХ
• СберБанк Онлайн → Коммунальные платежи → ТСЖ «Марс»
• Личный кабинет на сайте my-gkh.ru

Как проходит общее собрание в онлайн-формате?

В 2025 году ТСЖ апробировал формат онлайн-совещаний через платформу Zoom. Протоколы подписываются электронной подписью (ЭЦП).

Контакты для обращений

6.1 Адрес и телефоны

• Юридический и фактический адрес:
  248000, г. Калуга, ул. Калужская, д. 12, офис 3
• Телефон диспетчерской: +7 (4842) -6-54-32
• Телефон бухгалтерии: +7 (4842) -6-54-33
• E-mail (общий): info@tszh-mars.ru
• E-mail (бухгалтерия): buh@tszh-mars.ru

6.2 Онлайн-сервисы

• Личный кабинет жильца: https://my-gkh.ru/tszh-mars
• Горячая линия РКЦ: 122 (со всех операторов)
• Группа в VK: vk.com/tszh_mars_kaluga
• Telegram-канал новостей: t.me/tszh_mars_news

6.3 Приём граждан

Председатель ТСЖ ведёт личный приём по предварительной записи:
Вторник и четверг 15:00–18:00
Запись по телефону +7 (4842) -6-54-32 или электронная запись через онлайн-календарь.

Ответственные лица

Полезные советы жильцам

• Контролируйте квитанции: сравнивайте начисления с показаниями счётчиков и нормативами. Ошибки можно оспорить в течение 3 лет.
• Своевременно оплачивайте взносы: просрочка влечёт начисление пени 1/130 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
• Участвуйте в жизни ТСЖ: приходите на общие собрания, подписывайтесь на новости в Telegram и VK, чтобы быть в курсе ремонтных кампаний и изменений тарифов.
• Экономьте ресурсы: установите приборы учёта, следите за герметичностью сантехники — это снижает общедомовые расходы и платежи.

ТСЖ «Марс» в Калуге — это не просто управляющая организация, а объединение собственников, заинтересованных в комфортной и безопасной среде проживания. Присоединяйтесь к активным жильцам, участвуйте в собраниях, следите за обновлениями и не стесняйтесь обращаться к сотрудникам ТСЖ по всем вопросам ЖКХ.

Материал подготовлен на основе официальных данных ТСЖ «Марс» и реестра rusprofile.ru. При копировании активная гиперссылка на источник обязательна.