В Юго-Западном административном округе столицы проживает свыше 1,2 млн человек. Качество их повседневной жизни напрямую зависит от работы управляющих компаний (УК), обслуживающих жилые дома. В 2025 году именно этот округ возглавил антирейтинг столичных районов по количеству жалоб на мусор, протечки и проблемы с отоплением. Ниже — актуальная подборка официальных контактов всех УК ЮЗАО, инструкции по обращению, а также советы, как быстро решить возникшие проблемы.
Как быстро определить «свою» управляющую компанию
- QR-код на квитанции ЖКХ — отсканируйте смартфоном; откроется страница Российского госреестра, где указан полный реквизит УК.
- ГИС ЖКХ — зайдите на dom.gosuslugi.ru, введите адрес квартиры.
- Телеграм-бот «Мой дом» — напишите адрес боту @dadata_bot, он моментально покажет обслуживающую организацию.
Каталог управляющих компаний ЮЗАО (2026)
В округе 12 районов, в каждом из которых действует несколько УК. Ниже — контакты крупнейших и наиболее часто упоминаемых в жалобах.
Ломоносовский район
- ООО «ЖКС-Ломоносовский»
Адрес: ул. Академика Волгина, д. 12, корп. 1
Телефон «горячей линии»: +7 (495) -00-05-05
E-mail: info@zks-lomonosov.ru
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00 - ООО «УК Мичуринец»
Адрес: ул. Косыгина, д. 15
Телефон диспетчерской: +7 (495) -33-33-33
Личный кабинет: uk-michurinets.ru
Тёплый Стан
- ООО «УК Тёплый Стан»
Адрес: ул. Покрышкина, д. 8, офис 214
«Горячая линия»: +7 (495) -50-50-00
Viber/WhatsApp: +7 (915) -50-50-01
Чат-бот Telegram: @teplystan_bot - ООО «Капремонт-ЮЗАО»
Режет работ только капремонтом и аварийными отключениями.
Телефон: +7 (495) -00-44-44
E-mail: remont@uzao.mos.ru
Академический район
- ООО «Жилсервис Академический»
Адрес: пр-т 60-летия Октября, д. 11, офис 301
Круглосуточный контакт: +7 (495) -30-00-00
Личный кабинет: academ-js.ru - ООО «Единая служба заказчика Академический»
Телефон: 8 (800) -00-00-00 (бесплатно по РФ)
Приём граждан: вт и чт 15:00–19:00
Зюзино
- ООО «УК Зюзино»
Адрес: ул. Каховка, д. 29
Телефон: +7 (495) -26-08-08
Подать заявку онлайн: uz.zuzino.ru
Северное и Южное Бутово
- ООО «УК Бутово»
Адрес: ул. Грина, д. 2, офис 401
Диспетчер: +7 (495) -43-21-00
WhatsApp: +7 (926) -43-21-21 - ООО «ЖКХ-Бутово»
Телефон: +7 (495) -15-15-15
E-mail: help@bkh-b.ru
Отрадное, Черёмушки, Коньково, Ясенево, Гагаринский, Ленинский
В этих районах действует «Единая диспетчерская служба ЮЗАО»: телефон +7 (495) -39-53-53, сайт uzao.mos.ru. Оператор подскажет, к какой именно УК относится ваш дом, или сразу примет заявку.
Куда жаловаться, если УК не реагирует
- ЖКХ-контроль Москвы
Тел.: 8 (495) -77-77-77
Онлайн-формы: uk.mos.ru - Госжилинспекция Москвы
Тел.: 8 (800) -00-00-00
Электронная приёмная: gzhi.mos.ru - «Моя Москва» (мобильное приложение)
Раздел «ЖКХ» → «Подать жалобу на УК» → прикрепите фото/видео нарушения; заявка автоматически поступает в Госжилинспекцию.
Шаблон обращения в управляющую компанию (копируйте и вставляйте)
Я, Иванов Иван Иванович, проживаю по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 45. Сообщаю о следующей проблеме: (укажите: повторный выброс мусора, протечка кровли, отсутствие отопления и т.д.) Факт зафиксирован: 20:40 Приложены фото/видео (прикрепите файлы). Прошу устранить нарушение в течение 3 рабочих дней и сообщить о результатах по телефону +7 -99 000-00-00 или на e-mail: ivanov@mail.ru Подпись: Иванов И.И.
Полезные сервисы и ссылки
- ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru — проверка начислений и статуса заявок;
- МосЭнергосбыт: moesk.ru, аварийные отключения электричества;
- «Горячая линия мэра Москвы»: 8 (495) -77-77-77 — общий номер для всех жителей столицы.
Что делать, если контакты изменились
Контакты УК могут обновляться ежемесячно. Чтобы получить актуальную информацию:
- Позвоните в Единую диспетчерскую ЮЗАО +7 (495) -39-53-53 и уточните реквизиты по адресу вашего дома.
- Проверьте официальную группу вашей УК во «ВКонтакте» или Telegram-канале — туда оперативно выкладывают изменения.
Важно! Храните скриншоты, фото и переписку с УК — это поможет при подаче жалоб в контролирующие органы. Желаем вам комфортного проживания и минимум аварийных ситуаций!