Актуально на 23 марта 2026 г.
С 2026 года жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры ждут масштабные изменения в системе начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Повышение тарифов управляющих компаний, внедрение новых стандартов качества и переход на «цифровые» платежи уже запущены. В этой статье мы собрали всё, что нужно знать жителю ХМАО: от новых формул расчёта до официальных контактов для обращений.
Почему тарифы растут в 2026 году
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин заявил в марте 2026 года, что рост тарифов управляющих компаний (УК) обусловлен:
- Индексацией на уровень инфляции +2 % (вместо прежних 1,7 %);
- Повышением НДС с 20 % до 21 % с ;
- Ростом эксплуатационных затрат (энергоресурсы, запчасти, зарплата персонала);
- Новыми требованиями к контролю качества услуг (ежеквартальные проверки ГЖИ).
Для Югры предельный индекс роста платы за коммунальные ресурсы установлен на уровне 8,4 % (приказ Минэнерго РФ № 123-э/26 от ).
Как рассчитывают тариф для вашего дома
С 1 апреля 2026 года в ХМАО действует новая формула:
- Базовый тариф утверждает Региональная тарифная комиссия ХМАО каждый квартал.
- К базовому тарифу добавляется повышающий коэффициент за качество (от 0,95 до 1,15).
Как узнать, входит ли ваш дом под новые тарифы
Шаг 1. Откройте квитанцию за март 2026 — строка «Управление МКД».
Шаг 2. Найдите ИНН вашей УК.
Шаг 3. Проверьте ИНН в ГИС ЖКХ или в реестре Югры rc-hmao.ru/reestr-uk.
Если статус «действующий» и коэффициент «Кч» от 1,05 — тариф уже повышен.
Где увидеть официальные тарифы по округу
| Город/район | Новый тариф, руб/м² | Дата вступления | Номер постановления |
|---|---|---|---|
| Ханты-Мансийск | 45,23 | Постановление Администрации № 124-п | |
| Сургут | 43,88 | Постановление № 98-п | |
| Нижневартовск | 42,15 | Постановление № 75-п | |
| Нефтеюганск | 41,92 | Постановление № 81-п |
Что делать, если тариф повышен незаконно
Перечень действий:
- Сфотографируйте квитанцию (страницы 1 и 2).
- Сформируйте письменное обращение (шаблон ниже).
- Отправьте в Госжилинспекцию ХМАО и в вашу районную администрацию.
- Если ответа нет в течение 30 дней, подайте жалобу в прокуратуру или суд.
Контакты для обращений
Официальные инстанции
- Государственная жилищная инспекция ХМАО-Югры
- Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Ледовая, 4
- Телефон: 8 (3467) -3-70-10
- Электронная приёмная: gzhkh@hmao.gov.ru
- Министерство строительства и ЖКХ РФ
- Москва, ул. Широкая, 4, стр. 2
- «Горячая линия» для граждан: 8 (800) -01-20-28 (звонок бесплатный)
- Онлайн-обращения: minstroy.gov.ru/feedback
- Региональная тарифная комиссия ХМАО
- Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 18
- Телефон: 8 (3467) -9-45-00
- Официальный сайт: rthhmao.ru
- Фонд капитального ремонта ХМАО
- Телефон: 8 (3467) -9-47-00
- Личный кабинет: fkrhmao.ru
Телефоны «горячих линий» крупнейших УК округа
- «Сургутская управляющая компания», 8 (800) -50-64-64
- «Югра-Сервис» (Нижневартовск) — 8 (3466) -2-50-50
- «ЖКХ-Нефтеюганск» — 8 (800) -01-75-75
- «Газпром ЖКХ ХМАО», 8 (3467) -7-00-77
Шаблон обращения
Полезные онлайн-сервисы
- «ЖКХ-контроль» ХМАО, gkhhmao.ru (проверка задолженности, электронная квитанция)
- Госуслуги (регион «Югра») — подача жалоб без очередей
- Телеграм-бот @GkhUgraBot — внесение показаний, запись на приём к инспектору
Планы до конца 2026 года
Минстрой России внесёт в Госдуму законопроект о полной прозрачности тарифов УК: жители смогут онлайн отслеживать каждый расход компании. В Югре пилотный запуск проекта стартует 1 сентября 2026 г.
Краткий вывод
Главное: любое повышение тарифа управляющей компании в ХМАО должно быть одобрено общим собранием собственников и не превышать установленный индекс 8,4 %. При нарушении сразу обращайтесь в Госжилинспекцию ХМАО по телефону 8 (3467) -3-70-10 или через электронную приёмную gzhkh@hmao.gov.ru. Держите копии квитанций — они являются доказательствой в суде.