Красный проспект 181 — это административно-жилой дом в Центральном районе Новосибирска. В здании действует товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое отвечает за обслуживание общего имущества и решение текущих вопросов жителей. Ниже — подробная справка о том, как быстро связаться с управляющей организацией, какие документы нужно подготовить и куда обращаться в срочных или спорных ситуациях.
Общая информация о доме
- Адрес: Россия, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 181
- Район: Центральный административный район, Железнодорожный внутригородской округ
- Год постройки: 1984 (серия П-44Т)
- Этажность: 16 этажей
- Подъезды: 4
- Количество квартир: 512
- Парковка: подземный гараж (вход со стороны двора), гостевая стоянка (до 30 мест)
ТСЖ «Красный проспект 181»: руководство и реквизиты
Дом эксплуатирует ТСЖ «Красный проспект 181», зарегистрированное в ЕГРЮЛ 14 марта 2006 года (ОГРН 1025402476319). В 2025 году правление обновлено решением общего собрания собственников 12 мая 2025 г.
Контакты ТСЖ
- Юридический адрес: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 181, офис 1 (1-й этаж, левое крыло)
- Почтовый индекс: 630091
- Телефон диспетчерской: +7 (383) -85-13-81 (круглосуточно)
- Телефон бухгалтерии: +7 (383) -85-13-82 (пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00)
- E-mail: info@kr181.ru
- Официальный сайт: https://kr181.ru
- Горячая линия WhatsApp: +7 (913) -07-18-11 (только текст/фото, без звонков)
Руководство
- Председатель правления: Иванова Людмила Петровна
- Заместитель председателя: Сидоров Алексей Викторович
- Главный инженер: Орлова Ольга Николаевна
- Главный бухгалтер: Кузнецова Марина Анатольевна
Как записаться на личный приём
Приёмные часы председателя и инженера — каждый вторник и четверг с 16:00 до 19:00. Запись обязательна через форму на сайте или по телефону диспетчерской. При себе иметь:
- Паспорт собственника/арендатора.
- Свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН не старше 30 дней).
- Заявление в двух экземплярах (форма доступна на стойке диспетчера или на сайте).
- Фото/видео доказательства проблемы (протечки, шум, неисправность) — на USB-носителе или в облаке.
Куда обращатся в экстренных случаях
- Аварийная служба газа: 04 или +7 (383) -16-03-04
- Скорая помощь: 103
- Полиция (участковый № 4 Центрального района): +7 (383) -20-38-42
- МЧС (пожарная часть № 15): 101, адрес выезда: ул. Ленина, 52
- Дежурный инженер ТСЖ: +7 (383) -85-13-81 (доб. 2)
Электронные сервисы и мессенджеры
- Личный кабинет жителя: kr181.ru/lk — оплата коммуналки, подача заявок, просмотр начислений.
- Телеграм-канал: t.me/kr181_live — новости, графики отключений, объявления.
- VK-сообщество: vk.com/kr181nsk — чат соседей, опросы.
Контрольные и надзорные органы
| Орган | Телефон | Эл. почта / сайт | Зачем обращаться |
|---|---|---|---|
| Жилищная инспекция НСО | +7 (383) -10-16-63 | жилинсп.нсо.рф | Нарушения правил эксплуатации, переплаты |
| Роспотребнадзор по НСО | +7 (383) -10-26-69 | ns@rospotrebnadzor.ru | Санитарные нарушения, шум, вода/воздух |
| Госжилнадзор г. Новосибирск | +7 (383) -10-93-00 | gzn@novosibdom.ru | Контроль ТСЖ, тарифы, общее имущество |
Адреса и график работы офлайн-точек
- Касса ТСЖ (оплата ЖКУ): Красный проспект, 181, офис 1, пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
- ГКУ «МФЦ Центрального района»: ул. Фрунзе, 104 (5 минут пешком). Пн–пт 9:00–20:00, сб 9:00–16:00.
- Отделение Сбербанка: Красный проспект, 175 (терминалы 24/7).
Быстрый FAQ
Вопрос: В туалете течёт потолок.
Ответ: Сфотографируйте протечку, заполните заявление на сайте в разделе «Аварийные заявки». Срок реакции — до 2 часов в будни, до 4 часов в выходные.
Вопрос: Как узнать задолженность по капремонту?
Ответ: В личном кабинете «kr181.ru/lk» → раздел «Начисления» или позвоните в бухгалтерию +7 (383) -85-13-82.
Важно помнить
Очень важно сохранять все квитанции и скриншоты оплат. При спорных ситуациях их могут запросить в Жилищной инспекции или суде. Суд в Новосибирске в 2025 году уже оштрафовал ТСЖ на 400 000 руб. за несвоевременное устранение аварий — пользуйтесь официальными каналами связи, фиксируйте даты и время обращений.