Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Зачем нужен рейтинг управляющих компаний
Качественное управление многоквартирными домами напрямую влияет на комфорт жильцов и сохранность имущества.
Рейтинг управляющих компаний помогает:
- определить надёжного исполнителя услуг ЖКХ;
- сравнить тарифы и перечень работ;
- найти контакты для обращений и контроля качества.
Как формируется рейтинг в Орле
- Объективные показатели ГИС ЖКХ – открытые данные о задолженности, обращениях, авариях.
- Оценки жильцов – отзывы на порталах Дом.РФ, Яндекс.Карты, 2ГИС.
- Результаты региональных проверок – контрольная закупка ОНФ и прокуратуры Орловской области.
Топ-5 управляющих компаний Орла по итогам 2025-2026 гг.
«Орёл-УК»
Лидер рейтинга уже третий год подряд. Специализация – дома старой застройки центра города.
- Средняя оценка жильцов: 4,7/5
- Диспетчерская служба: круглосуточно
- Контакты:
- тел.: +7 (4862) -55-555
- email: info@oreluk.ru
- офис: г. Орёл, ул. Ленина, 28 (пн-пт 08:00–17:00)
«ЖКС-Орёл»
Крупнейший игрок на рынке: обслуживает 1 640 домов. Тарифы средние, однако высокая загруженность вызывает жалобы на сроки ремонта.
- Средняя оценка жильцов: 4,2/5
- Контакты:
- тел.: +7 (4862) -26-262
- email: service@zhksorel.ru
- офис: г. Орёл, ул. 7-я Курская, 8, каб. 201
«Комфорт-Дом»
Молодая компания (основана в 2021 г.), фокус на новостройках микрорайона «Северный».
- Средняя оценка жильцов: 4,5/5
- Контакты:
- тел.: +7 (4862) -77-777
- email: support@komfortorel.ru
- офис: г. Орёл, ул. 1-я Красноармейская, 14А
«ЭкоСервис+»
Делает упор на энергосбережение: внедряет ИПУ, модернизирует лифты и отопление.
- Средняя оценка жильцов: 4,4/5
- Контакты:
- тел.: +7 (4862) -88-888
- email: eco@ecoserviceorel.ru
- офис: г. Орёл, пр-т Московский, 95, офис 12
«Гарант-Сервис»
Работает преимущественно в частном секторе и малоэтажных домах.
- Средняя оценка жильцов: 4,0/5
- Контакты:
- тел.: +7 (4862) -99-999
- email: garant@orel36.ru
- офис: г. Орёл, ул. Тургенева, 12
Как подать жалобу на управляющую компанию
Если компания не выполняет обязательства, жилец может обратиться:
- в ГИС ЖКХ – раздел «Подать обращение»;
- в Региональный центр жилищно-коммунального контроля (РЦЖКХ) Орловской области
тел.: +7 (4862) -0-40-40; email: rczhk@oreladmin.ru - в общественную приёмную ОНФ
тел.: +7 (4862) -0-60-60 (звонки принимаются пн-пт 09:00–18:00)
Перед выбором управляющей компании сравните её позицию в рейтинге, изучите отзывы соседей и свяжитесь напрямую по указанным контактам.
Только совокупность официальных данных и мнения жильцов позволит принять взвешенное решение.