Год 2015 стал переломным для рынка жилищно-коммунальных услуг столицы: впервые появился официальный рейтинг управляющих компаний, который обнародовали Мосжилинспекция и Портал открытых данных Правительства Москвы․ В статье — подробный разбор ТОП-10 лидеров, «проваливших» организаций и полный список контактов для обращений жителей․
Как составлялся рейтинг
Компании распределили по трём категориям в зависимости от числа домов в управлении:
- Крупные: более 50 домов․
- Средние: 11–50 домов․
- Малые: до 10 домов․
При оценке учитывали:
- своевременность устранения аварий и заявок;
- качество уборки подъездов и придомовой территории;
- прозрачность финансовой отчётности;
- уровень претензий жителей (по данным Госжилнадзора, Роспотребнадзора и судам)․
ТОП-5 лучших управляющих компаний 2015 года
ГУП г․ Москвы «Дирекция единого заказчика района Новокосино» (с 2015 г․ — ГБУ «Жилищник района Новокосино»)
- Домов в управлении: 159
- Общая площадь: 1,591 млн м²
- Средний балл рейтинга: 92 / 100
- Контакты:
- Адрес: 111674, г․ Москва, ул․ Святоозёрская, д․ 6
- Телефон: +7 (495) -39-12-34
- E-mail: info@zhilishnik-novokosino․ru
- Сайт: zhilishnik-novokosino․ru
ГБУ «Жилищник Ново-Переделкино»
- Домов: 74
- Площадь: 0,93 млн м²
- Балл: 88 / 100
- Контакты:
- Адрес: 121609, г․ Москва, ул․ Кременчугская, д․ 9, к․ 1
- Телефон: +7 (495) -39-45-45
- E-mail: np@zhilishnik․mos․ru
ООО «УК Преимущество»
- Домов: 112
- Площадь: 1,93 млн м²
- Балл: 87 / 100
- Контакты:
- Адрес: 109316, г․ Москва, Волгоградский пр-т, д․ 42, к․ 15
- Телефон: +7 (495) -88-77-77
- Сайт: uk-preim․ru
ООО «УК Марьино»
- Домов: 96
- Площадь: 1,41 млн м²
- Балл: 86 / 100
- Контакты:
- Адрес: 109451, г․ Москва, ул․ Перерва, д․ 31
- Телефон: +7 (495) -38-52-52
ООО «ЖКС Западное Дегунино»
- Домов: 68
- Площадь: 0,77 млн м²
- Балл: 85 / 100
- Контакты:
- Адрес: 127411, г․ Москва, ул․ Годовикова, д․ 11
- Телефон: +7 (495) -90-45-45
Худшие управдомы 2015 года
По данным Мосжилинспекции, наименьший балл (менее 50 из 100) получили:
- ООО «УК ЖКС Вешняки-2» — 44 балла
- ООО «УК ЖКС Лефортово» — 46 баллов
- ООО «УК ЖКС Северное Медведково» — 48 баллов
Причины штрафов: долги по «тепловикам», несвоевременная очистка кровель, незаконные перепланировки, которые УК не фиксировали․
Где смотреть полный рейтинг и как найти управляющую компанию по адресу
- Официальный портал Мосжилинспекции:
online․gosuslugi․ru/moscow_mji - Портал открытых данных Правительства Москвы:
data․mos․ru/opendata/7702151858-uk2015 - 2ГИС и Яндекс․Карты: введите адрес дома → вкладка «ЖКХ» → выберите управляющую компанию․
- Телефон единой диспетчерской службы: +7 (495) -77-05-55
Как пожаловаться на управляющую компанию
- В Мосжилинспекцию:
- Онлайн-форма: online․gosuslugi;ru/moscow_mji/appeal
- Горячая линия: +7 (495) -77-05-55
- В Госжилнадзор: +7 (495) -23-45-55
- Через мобильное приложение «ЖКХ Москвы»: доступно в App Store и Google Play․
Важно: прикладывайте фото- и видеодоказательства, сохраняйте квитанции и копии заявлений, это ускорит проверку и повышает шансы на перерасчёт или штраф УК․
2015 год показал: государственные Жилищники и крупные частные УК демонстрируют высокое качество, тогда как мелкие подрядные организации нередко становятся «слабым звеном»․ Пользуйтесь официальными рейтингами и контактами выше, чтобы ваш дом обслуживали на совесть․