Актуально на март 2026 года. Сегодня в Красноярске под управлением 479 управляющих организаций находится более 9 тыс. многоквартирных домов. Красноярские общественники и профильные ведомства подвели свежие итоги: кто действительно обеспечивает жильцам комфорт, а кто «держится на плаву» только формально.
Что изменилось за год
- Число УК стабильно: минус 3, плюс 2 компании за последний квартал 2025 г.
- Новый рейтинг опубликован 26 апреля 2026 пресс-службой мэрии и НКК (Народный контроль Красноярска).
- Впервые применена 100-балльная шкала с учётом бухгалтерской прозрачности, скорости реагирования на заявки и доли внеплановых проверок ГЖИ.
ТОП-10 управляющих компаний Красноярска (по версии мэрии и НКК)
- ОАО «Красноярскэнерго-ЖКС», 91,4 балла
Управляет 142 домами в Центральном и Железнодорожном районах. Лидер по показателю «прозрачность тарифов». - ООО «Сибирь-Комфорт» — 90,8 балла
Специализируется на новостройках Северного и Свердловского района. 24/7 диспетчеризация, 8 котельных на балансе. - ООО «ГУК-Кодинск» — 89,9 балла
Всероссийский лидер 2024 года в номинации «эффективность управления малочисленным фондом» (≈ 40 тыс. м²). - ООО «Шарыпово-Сервис» — 89,3 балла
- ООО «Сибирь-Инвест-Сервис», 87,7 балла
- ООО «Жилфонд-Красноярск» — 87,1 балла
- АО «СУЭСК» — 86,5 балла
- ООО «Тепло-Гарант» — 85,9 балла
- ООО «Мой Дом, Красноярск» — 85,6 балла
- ООО «Сервис-Комфорт Плюс», 85,2 балла
Анти-рейтинг: за что ставят минусовые баллы
Конец таблицы 2026 заняли три организации с отрицательными оценками (–3 … –14 баллов). Причины:
- Несоответствие обязательств по отоплению: 47 % домов не получали тепло > 24 ч суммарно зимой 2025-2026.
- «Печальная бухгалтерская отчётность» (слова руководителя НКК Романа Владимировича) — долги перед ресурсниками превысили 70 млн ₽.
- Регулярные штрафы Госжилинспекции: 11 предписаний за I квартал 2026.
Как найти свою УК по адресу дома
Быстрый способ:
- Откройте dom.krasnoyarsk.ru (официальный портал городского ЖКХ).
- Введите адрес в строке «Найти дом».
- Система покажет:
- название УК,
- рейтинг по версии мэрии,
- отзывы жильцов,
- телефон и график работы диспетчерской.
Сводная таблица контактов лидеров рейтинга
| Управляющая компания | Центральный офис | Телефон диспетчерской | E-mail / сайт |
|---|---|---|---|
| ОАО «Красноярскэнерго-ЖКС» | ул. Ленина, 52 | 8 (391) -27-27-27 | info@ke-jks.ru |
| ООО «Сибирь-Комфорт» | ул. Маерчака, 12/1 | 8 (391) -23-45-67 | sib-comfort.ru |
| ООО «ГУК-Кодинск» | г. Кодинск, ул. Лесная, 7 | 8 (391-55) —14-40 | guk-kodinsk@guk.ru |
| ООО «Жилфонд-Красноярск» | ул. Академика Вавилова, 10 | 8 (391) -02-03-03 | zhilfond24.ru |
| АО «СУЭСК» | ул. Красной Звезды, 18 | 8 (391) -10-10-10 | sujsk@sujsk.ru |
Где смотреть полные списки и официальные реестры
- Федеральный реестр УК (ИАС «ГИС ЖКХ») — поиск по всей России.
- Реестр УК Красноярского края — официальный документ, обновляется ежемесячно.
- Zoon.ru — 78 компаний, отзывы, фото, рейтинги.
- 2ГИС — карта, маршруты, контакты.
Куда жаловаться на плохую УК
Если ваш дом обслуживает компания из анти-рейтинга, действуйте по схеме:
- Сообщите в Государственную жилищную инспекцию Красноярского края
Тел.: 8 (391) -27-71-11
E-mail: gji@24.kras.ru - Зарегистрируйте коллективное обращение на портале жкх.24.kras.ru.
- Добавьте жалобу на ГИС ЖКХ — это ускорит проверку.
Качество жизни в квартире напрямую зависит от управляющей компании. Проверьте, входит ли ваша УК в ТОП-10, сверьте контакты и не стесняйтесь обращаться по фактам нарушений. Актуальные реестры и телефоны горячих линий всегда доступны на официальных сайтах, перечисленных выше.