Общая информация

В Карачаево-Черкесской Республике зарегистрировано 58 управляющих организаций‚ включая управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ)․ Ниже приведён самый полный и актуальный список‚ который поможет жителям региона быстро найти нужную организацию‚ узнать контакты‚ реквизиты и отзывы․

Как искать УК по адресу

1. Введите полный адрес дома в поисковую строку сайта dom․gosuslugi․ru (Федеральная ИАС «База Дома»)․
2. Отфильтруйте результаты по региону «Карачаево-Черкесская Республика»․
3. В карточке дома отображается название текущей УК‚ её ИНН‚ ОГРН‚ телефон и адрес офиса․

Каталог управляющих компаний и ТСЖ

Ниже приведён сокращённый‚ но самый востребованный список компаний‚ обслуживающих жилой фонд Черкесска и других городов региона․

ООО «Жилкомсервис»

• Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ ул․ Лермонтова‚ д․ 14
• Телефон: +7 (8782) -3-87-54‚ +7 (8782) -3-87-60
• E-mail: info@zhilservis-kchr․ru
• Часы работы: Пн–Пт 08:30 – 17:30‚ перерыв 12:00 – 13:00
• Обслуживаемые дома: ул․ Ленина‚ 2–24; ул․ Кирова‚ 1–19; мкр․ Южный‚ дома 1–7
• Рейтинг: 4․2 / 5 (по отзывам жильцов на Яндекс․Картах)
• Основные жалобы: периодические задержки с вывозом ТКО‚ не всегда оперативно реагируют на аварийные заявки․

АО «Карачаево-Черкесская ЖКХ-Концессия»

• Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ ул․ Доватора‚ д․ 12‚ офис 401
• Телефон: +7 (8782) -2-13-44‚ +7 (8782) -2-13-45
• E-mail: info@kchr-jkhc․ru
• Генеральный директор: Хаширов Аслан Батырович
• Список домов: мкр․ Центральный‚ ул․ Кавказская‚ ул․ 50 лет Октября‚ ул․ Доватора‚ ул․ Пушкина
• Рейтинг: 4․4 / 5 (высокая скорость устранения аварий‚ современная диспетчерская)

ООО «Управдом-Черкесск»

• Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ пр-т Ленина‚ д․ 36‚ офис 12
• Телефон: +7 (8782) -1-05-44
• E-mail: upravdom@mail․ru
• Часы работы: Пн–Пт 09:00 – 18:00‚ Сб 09:00 – 15:00
• Дома: пр-т Ленина‚ 28–54; ул․ Комсомольская‚ 1–11; ул․ Гагарина‚ 3–9
• Особенности: есть собственная аварийная служба 24/7‚ онлайн-кабинет для жильцов

ТСЖ «Западный-1»

• Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ мкр․ Западный‚ д․ 5‚ подвал 1
• Телефон: +7 (938) -31-22-88
• Контактное лицо: председатель ТСЖ Шахмурзов Руслан Хасанович
• Обслуживаемые дома: мкр․ Западный‚ дома 1–12
• Рейтинг: 4․7 / 5 (самый высокий в регионе по отчётам ГЖИ)

ООО «УК-СтройИнвест»

• Адрес: 369005‚ г․ Черкесск‚ ул․ Демократическая‚ д․ 8
• Телефон: +7 (8782) -3-44-55
• Генеральный директор: Темрезов Мурат Солтанович
• Дома: ул․ Демократическая‚ 1–15; ул․ Гагарина‚ 15–25
• Рейтинг: 4․0 / 5
• Отзывы: «быстро меняют лампочки в подъезде»‚ «не всегда качественно красят фасады»

Как подать жалобу на УК

Если вы столкнулись с нарушением:

1. Сфотографируйте проблему и зафиксируйте дату/время․
2. Отправьте письменную жалобу в вашу УК (в 2 экземплярах‚ один с отметкой о вручении)․
3. При отсутствии реакции, обращайтесь в Госжилинспекцию Карачаево-Черкесской Республики:
   • Адрес: 369000‚ г․ Черкесск‚ ул․ Ленина‚ 18‚ офис 312
   • Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
   • Электронная приёмная: gji․kchr․ru

Часто задаваемые вопросы

• Как узнать‚ какая УК обслуживает мой дом?
  Войдите на сайт dom․gosuslugi․ru и введите точный адрес вашего дома․
• Можно ли сменить управляющую компанию?
  Да‚ на общем собрании собственников требуется >50 % голосов․ После этого оформляется протокол и подаётся заявление в ГЖИ․
• Куда звонить при отсутствии отопления?
  Сначала, в диспетчерскую вашей УК (см․ телефоны выше)‚ затем — в аварийную службу города 112 или +7 (8782) -2-21-21․

Контактные центры для срочных обращений

Полезные ссылки

• Федеральная ИАС «База Дома» — официальный реестр УК по адресам домов
• Госжилинспекция КЧР — подача жалоб‚ проверка рейтингов УК
• Министерство ЖКХ КЧР — нормативные акты‚ льготы‚ субсидии
• Яндекс Услуги, отзывы жильцов о конкретных УК

Важно! Храните все квитанции и переписку с УК․ Это упростит защиту ваших прав при обращении в контролирующие органы․