Болхов – небольшой исторический город Орловской области‚ где за комфорт жителей отвечает ряд управляющих организаций. Ниже вы найдёте самые актуальные (по состоянию на 24 марта 2026 года) данные о компаниях‚ которые обслуживают жилой фонд‚ отвечают за тепло‚ воду и благоустройство‚ а также зафиксированы рекомендации‚ как и куда обращаться по каждому вопросу.
Содержание
- Список управляющих компаний Болхова
- Основные услуги и зона ответственности
- Контакты для обращений
- Как правильно подать заявку‚ жалобу или обращение
- Советы по быстрому решению проблем
Список управляющих компаний Болхова (обновлено 03;2026)
- МУП «Болхов-Коммунсервис»
Обслуживает >80 % многоквартирного фонда города и прилегающих посёлков. - ООО «Жилкомфорт Болхов»
Специализируется на новостройках микрорайона «Северный» и частном секторе ул. Луговая. - ТСЖ «Центральное»
Обслуживает 9 домов в историческом центре (ул. Советская‚ пл. Ленина). - Потребительский кооператив «Тепло и уют»
Работает с котельными и тепловыми сетями‚ обслуживает дома по ул; Школьная.
Основные услуги и зона ответственности
| Услуга | Кто отвечает | Комментарий |
|---|---|---|
| Отопление и горячее водоснабжение | МУП «Болхов-Коммунсервис»‚ ПК «Тепло и уют» | Температурный график с 01.10 по 15.05 |
| Холодное водоснабжение и водоотведение | Все УК + «Водоканал Орёл» (ресурсник) | Аварийные бригады дежурят круглосуточно |
| Уборка подъездов и придомовой территории | МУП «Болхов-Коммунсервис»‚ ООО «Жилкомфорт Болхов» | График публикается на досках в подъездах |
| Текущий ремонт кровли‚ фасадов‚ лифтов | ТСЖ «Центральное» (своими силами)‚ остальные через подрядчиков | Работы производятся по заявкам и плану капремонта |
Контакты для обращений
МУП «Болхов-Коммунсервис»
- Телефон диспетчерской: 8 (4865) -5-12-34
- Круглосуточная аварийка: 8 (4865) -5-12-36
- Электронная приёмная: info@bks.bolhov.ru
- Личный кабинет жителя: bks.bolhov.ru/lk
- Адрес офиса: Орловская обл.‚ г. Болхов‚ ул; Мира‚ д. 12‚ офис 2
ООО «Жилкомфорт Болхов»
- Единая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- WhatsApp / Telegram: +7 -60 123-45-67
- Электронная почта: help@zhkbolhov.ru
- Веб-сайт: zhkbolhov.ru
- Адрес: ул. Луговая‚ д. 3‚ офис 5 (первый этаж ТЦ «Северный»)
ТСЖ «Центральное»
- Телефон бухгалтерии: 8 (4865) -5-13-44
- Председатель: Иванов В. С. – ###-###-####
- Email: tszhcentral@mail.ru
- Офис: пл. Ленина‚ д. 2‚ подвал дома № 5 (вход со двора)
Потребительский кооператив «Тепло и уют»
- Диспетчерская: 8 (4865) -5-11-15
- Электронная заявка: forms.gle/teplouyut
- Адрес: ул. Школьная‚ д. 1а‚ котельная № 2 (приёмная комната)
Как правильно подать заявку‚ жалобу или обращение
Шаг 1. Зафиксируйте проблему
Сделайте фото / видео‚ укажите точный адрес‚ время‚ степень повреждений.
Шаг 2. Выберите способ обращения
- Телефон – оперативно для аварий (протечка‚ отсутствие отопления).
- Личный кабинет на сайте УК – для не аварийных заявок (замена батарей‚ ремонт подъезда).
- Электронная почта – для претензий‚ жалоб‚ предложений (с приложенными файлами).
- Госуслуги / Единый портал ЖКХ – для контроля сроков и учёта в ГИС ЖКХ.
Шаг 3. Получите номер заявки
Обязательно запишите номер тикета – это ключ для отслеживания статуса.
Шаг 4. Проследите за исполнением
Законом отведено:
- до 3 рабочих дней – на устранение аварии;
- до 30 календарных дней – на текущий ремонт.
При нарушении сроков можно обращаться:
- в Жилищную инспекцию Орловской области: 8 (4862) -7-77-77‚ obldzh@orel.ru;
- в Госжилнадзор через портал госжилнадзор.рф;
- в Общественную приёмную Губернатора: 8 (4862) -7-55-55.
Советы по быстрому решению проблем
- Храните квитанции – это доказательство отсутствия долгов.
- Подключите СМС-информирование о статусе заявок (услуга бесплатна в МУП «Болхов-Коммунсервис»).
- Фиксируйте переписку – пересыл писем в почте и скриншоты чатов помогут при обращении в суд.
- Участвуйте в общих собраниях – именно там принимаются решения о выборе УК и тарифах.
- Пользуйтесь городским мессенджер-ботом @BolhovZhkhBot (Telegram): можно мгновенно отправить гео-метку и фото поломки.
Краткое резюме
У жителей Болхова есть четыре основные управляющие организации. У каждой – собственные каналы связи и зоны ответственности. Самое главное помнить: все обращения должны быть зафиксированы в письменном или электронном виде с присвоением номера. При нарушении сроков – смело подключайте Жилищную инспекцию или суд. Сохраняйте спокойствие‚ фиксируйте факты и пользуйтесь официальными каналами – тогда любая проблема будет решена в кратчайшие сроки.