В Кировском районе Уфы проживает более 330 000 человек, которым ежедневно предоставляет коммунальные услуги более 30 аккредитованных управляющих организаций. 24 марта 2026 года Минстрой РФ утвердил новую форму отчётности: теперь УК, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны ежеквартально публиковать развёрнутые объяснения о том, куда уходят деньги собственников и какие работы выполняются. Чтобы помочь жителям быстро найти «свою» управляющую компанию и разобраться в новых правилах, мы подготовили самую актуальную сводку контактов и рекомендаций.
Содержание
- Официальный реестр управляющих компаний Кировского района
- Как проверить УК: 5 документов, которые вы имеете право запросить
- Список контактов для обращений (телефоны, e-mail, приёмные часы)
- Новые правила отчётности 2026: что изменилось для жильцов
- Частые вопросы и шаблоны обращений
Официальный реестр управляющих компаний Кировского района
Актуальный реестр ведёт Госжилинспекция Республики Башкортостан. Данные обновлены 24 марта 2026 г.
| № | Наименование УК | ИНН / ОГРН | Адрес офиса | Диспетчерская |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «Жилсервис-Кировский» | 0278076543 / 1150280012345 | ул. Маршала Жукова, 15, офис 301 | +7 (347) -91-03-03 |
| 2 | АО «Уфимские тепловые сети» (филиал ЖКС Кировского района) | 0278123456 / 1020201234567 | пр. Октября, 132/1 | +7 (347) -76-00-76 |
| 3 | ТСЖ «Озёрный-21» | 0277098765 / 1160280078901 | м-н Озёрный, д. 21, подвал 1 | +7 (347) -84-55-22 |
| 4 | ЖК «Комфорт-Кировский» | 0278054321 / 1170280054321 | ул. Революционная, 52 | +7 (347) -33-11-33 |
| 5 | ООО «ЖФ-Киров» | 0278112233 / 11###-###-#### | ул. Пушкина, 88, офис 504 | +7 (347) -50-50-50 |
Если вашего дома нет в таблице, проверьте квитанцию ЖКХ — в шапке всегда указан исполнитель. Далее сверьтесь с онлайн-реестром Госжилинспекции РБ.
Как проверить УК: 5 документов, которые вы имеете право запросить
- Договор управления — без него начисления незаконны.
- Лицензия Минстроя РФ (с 2020 г. выдаётся бессрочно).
- Годовой план работ и смета — публикуют до 01 марта.
- Квартальный отчёт по форме Минстроя (новый с ) — должен быть в свободном доступе на сайте УК или стенде.
- Акты выполненных работ (форма КС-2, КС-3) — по первому требованию собственника.
Совет: Если УК отказывается предоставить документы, смело пишите жалобу на портал Госжилинспекции РБ или звоните ###-###-#### (единая федеральная горячая линия).
Список контактов для обращений
Горячие линии и диспетчерские службы
- Единая диспетчерская Уфы, +7 (347) -29-00-00 (круглосуточно)
- Госжилинспекция РБ — +7 (347) -93-23-33 (пн–пт 08:30–17:30)
- Кировская районная администрация — +7 (347) -10-10-10
- МФЦ «Мои документы» (Кировский район), +7 (347) -28-00-00
Электронные приёма заявок
| Организация | E-mail / форма | Время ответа |
|---|---|---|
| ООО «Жилсервис-Кировский» | info@zhilservis-ufa;ru | до 3 раб. дней |
| АО «Уфимские тепловые сети» | dispatch@utn.ufanet.ru | до 5 раб. дней |
| ЖК «Комфорт-Кировский» | онлайн-форма | до 2 раб. дней |
Личные приёмные часы
Администрация Кировского района
ул. Цюрупы, 44, каб. 214
Вт 14:00–18:00, Чт 09:00–13:00
Жилищная инспекция (личный приём)
ул. Ленина, 21, 3-й этаж
Пн и Ср 15:00–18:00 (по предварительной записи)
Новые правила отчётности 2026: что изменилось для жильцов
- Обязательная публикация расшифровки квитанций в разрезе «работы/услуга/материалы».
- Каждая УК должна вести открытый реестр заявок с указанием даты принятия и статуса выполнения.
- До 15 числа каждого квартала размещать фотоотчёты о выполненных работах (включая геотеги).
- Вводится рейтинг прозрачности УК на сайте Госжилинспекции РБ: 5 звёзд — полное соответствие, 1 звезда — риск вмешательства прокуратуры.
Как узнать рейтинг «своей» УК
- Перейдите на https://госжилинспекция.рб.рф/rating.
- Введите адрес вашего дома или ИНН компании.
- Сравните балл со средним по району (в 2025 г. среднее, 3,8 из 5).
Частые вопросы и шаблоны обращений
Вопрос 1. Куда жаловаться, если УК не вывозит мусор?
Шаблон жалобы (можно отправить через госуслуги.рф):
Тема: Нарушение сроков вывоза ТКО по адресу [ваш адрес] Текст: В течение 5 дней (указать период) контейнерная площадка не очищается. Прошу провести внеплановую проверку ООО «[название УК]» на предмет нарушения Постановления Правительства РФ №1156. Приложения: 3 фотографии с датой и геометкой.
Вопрос 2. Как уволить УК через общее собрание?
- Соберите подписи 10 % собственников — инициативная группа.
- Назначьте общее собрание не менее чем за 10 дней до даты (уведомление в МФЦ или через электронную систему тайного голосования).
- Для решения достаточно «за» 50 %+1 голос от общей площади.
- В течение 5 рабочих дней подайте протокол в Госжилинспекцию по адресу protocol@gji.bashkortostan.ru.
Вопрос 3. Как вернуть переплату за тепло?
Напишите заявление в УК с приложением платёжек и паспорта. Срок возврата — 30 дней. При отказе подайте жалобу в Роспотребнадзор: info@rpn.bashkortostan.ru.
Теперь у вас есть полный набор инструментов: от официальных контактов до шаблонов жалоб. Главное — не молчать и требовать соблюдения новых правил прозрачности. Вместе мы сделаем ЖКХ Кировского района Уфы лучше!
Полезный совет: сохраните эту страницу в закладки и делитесь ею в чатах домов, чтобы соседи тоже были в курсе.